北海道函館市

はこだてし

北海道道庁所在地市自治体コード：01202

北海道函館市は、人口251,084人、世帯数121,793世帯、総面積677.87km²の市です。人口密度は1km²あたり約370人です。地域内には、鉄道駅29駅（6路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ59件、観光資源3件があります。また、主要企業9,938社、医療機関402施設、学校144校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は51,264円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 251,084人 2020年

世帯数 121,793世帯 2020年

総面積 677.87km² 2024年

人口密度 370人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 122.81km² 2024年

65歳以上人口 89,257人 2020年

都道府県	北海道
自治体名	函館市
自治体区分	市
標準地域コード	01202

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

函館市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	51,264	+0.17%	55
2025年	51,176	+1.64%	54
2024年	50,352	+0.01%	56
2023年	50,348	-0.28%	56
2022年	50,489	-0.94%	56
2021年	50,966	-1.96%	56
2020年	51,984	—	56

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	41,927	+1.76%	24
2025年	41,200	-0.47%	24
2024年	41,394	+0.01%	26
2023年	41,388	-0.26%	26
2022年	41,496	-3.20%	26
2021年	42,867	-1.78%	27
2020年	43,643	—	28

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 51,264円/m² 前年比 +0.17%

最高地価 181,000円/m²

調査地点 55地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
本町３２－１３	181,000	0.0%
若松町２０－１	160,000	10.3%
美原１－１２－７	96,000	1.1%
大手町６－８	80,000	12.7%
本町１１－１２	79,100	0.0%
杉並町５－２６	73,300	3.5%
末広町９－１	70,000	9.4%
北海道　函館市石川町３１４番１	67,500	0.0%
松風町９－１４	66,000	0.0%
北海道　函館市松陰町１２番１０の２２	65,400	3.3%
柏木町２５－１	63,100	3.8%
北海道　函館市富岡町３丁目１６９番２	61,000	0.0%
人見町１９－２２	56,700	0.7%
本通３－９－１７	56,000	0.0%
亀田本町３７－３	53,900	-0.2%
鍛治２－２２－５	53,400	-0.4%
湯川町２－２２－５	53,000	-0.9%
千代台町３２－３	52,800	-0.4%
富岡町３－６－１	52,800	-0.2%
昭和３－８－１０	52,800	-0.2%
東雲町１３－７	52,000	0.0%
新川町１－２４	51,200	-0.4%
日吉町３－４４－１１	49,500	-0.4%
宇賀浦町７－６	47,900	-0.4%
的場町５－２６	46,900	0.0%
大川町１０－１１	46,700	0.0%
青柳町１５－２５	46,600	0.0%
本通１－４９－１９	46,600	0.0%
大縄町１９－７	46,500	-0.2%
富岡町１－４３－２９	46,200	0.0%
川原町１３－１０	45,200	0.0%
松川町４５－１３	44,600	0.0%
深堀町２９－９	44,300	-0.2%
旭町７－６	44,000	-0.2%
湯川町２－３６－８	43,700	-0.2%
中道２－３０－９	43,000	-0.2%
桔梗３－２６－１	43,000	0.0%
美原４－１３－４	42,900	0.0%
亀田本町１５－３	40,500	0.0%
上新川町７－５	39,600	-0.3%
本通４－７－１４	39,400	-0.3%
日吉町１－２６－２	37,600	-0.5%
旭町１－２４	35,300	-0.6%
東山２－８－９	35,200	-0.6%
赤川１－２８－３	35,200	0.0%
港町２－３－１３	33,300	-0.3%
日乃出町２３－１２	32,800	-0.3%
神山３－４６－１６	30,900	-0.6%
山の手１－２４－３	29,800	-0.7%
榎本町２９－２	28,300	-0.7%
高丘町４６－１７	23,800	0.0%
北海道　函館市西桔梗町７３３番３５	18,000	-0.6%
北海道　函館市高松町５７１番１１２外	12,900	-1.5%
北海道　函館市西旭岡町２丁目１９番１０	12,700	-2.3%
北海道　函館市赤川町５３９番５	9,600	0.0%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 41,927円/m² 前年比 +1.76%

最高地価 108,000円/m²

調査地点 24地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
末広町２３－１８	108,000	10.2%
若松町７－１６	99,000	10.0%
本町７－２１	92,500	0.0%
柏木町４－２	63,000	0.0%
湯川町１－２－３０	56,300	0.0%
昭和４－２４－８	56,000	0.0%
本通４－２８－８	55,800	-0.2%
北海道　函館市駒場町１６番１内	52,900	-0.6%
元町３２－２	50,500	0.0%
美原１－３４－３	47,900	0.0%
北海道　函館市桔梗町４０３番２１３	44,500	1.8%
万代町７－１６	41,900	-0.5%
北美原２－１４－２	41,800	-0.5%
弥生町７－２	37,300	0.0%
湯浜町９－６	37,000	-0.3%
桔梗３－１５－４	35,100	0.9%
谷地頭町２２－１２	26,100	-0.8%
上湯川町１６－１７	18,200	-1.6%
浅野町３－８	12,100	-0.8%
北海道　函館市陣川町８５番１７５	10,300	-1.9%
北海道　函館市川汲町２８１番１内	5,250	-4.5%
北海道　函館市浜町１４番１	5,250	-4.5%
北海道　函館市女那川町１７５番３内	5,150	-4.6%
北海道　函館市新八幡町５６番	4,400	-4.3%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

272.5 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 47.7 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 54.5 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 70.8 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 61.9 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 37.6 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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