北海道 小樽市
おたるし
北海道 小樽市は、人口111,299人、世帯数52,817世帯、総面積243.87km²の市です。人口密度は1km²あたり約456人です。地域内には、鉄道駅7駅（1路線）、高速IC・JCT等5箇所、文化財・世界遺産の登録データ25件があります。また、主要企業4,768社、医療機関201施設、学校61校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は41,776円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 北海道 |
|---|---|
| 自治体名 | 小樽市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 01203 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
小樽市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41,776 | +5.84% | 44 |
| 2025年 | 39,470 | +6.33% | 44 |
| 2024年 | 37,120 | +1.84% | 46 |
| 2023年 | 36,448 | +4.14% | 46 |
| 2022年 | 34,998 | +0.80% | 47 |
| 2021年 | 34,720 | +1.26% | 47 |
| 2020年 | 34,287 | — | 47 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,511 | +4.28% | 19 |
| 2025年 | 24,463 | -6.46% | 19 |
| 2024年 | 26,152 | +1.44% | 21 |
| 2023年 | 25,781 | +1.88% | 21 |
| 2022年 | 25,305 | +1.70% | 21 |
| 2021年 | 24,881 | +0.15% | 21 |
| 2020年 | 24,843 | — | 21 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 入船１－１－２ | 280,000 | 17.6% |
| 色内１－４－２２ | 230,000 | 15.0% |
| 堺町３－２４ | 230,000 | 15.0% |
| 稲穂２－１８－６ | 111,000 | 5.7% |
| 稲穂１－４－１５ | 82,500 | 4.4% |
| 稲穂３－４－１７ | 76,500 | 2.0% |
| 住吉町９－１０ | 68,300 | 2.7% |
| 花園２－１０－２３ | 54,000 | 0.0% |
| 新光２－２１－１９ | 48,000 | 2.1% |
| 花園４－７－２ | 45,500 | 1.1% |
| 奥沢１－１６－５ | 42,800 | 0.0% |
| 新富町４－６ | 42,000 | 0.0% |
| 新光３－１４－１１ | 41,200 | 0.0% |
| 富岡２－６－５ | 41,000 | 0.0% |
| 緑１－８－１３ | 37,500 | 0.0% |
| 緑２－３０－１３ | 33,500 | 0.0% |
| 錦町２０－２０ | 29,300 | 1.4% |
| 稲穂５－７－３ | 27,000 | 0.0% |
| 東雲町７－１２ | 25,400 | 0.0% |
| 築港６－１３ | 23,000 | 2.2% |
| 桜１－１３－８ | 22,500 | 0.0% |
| 望洋台２－２９－１４ | 19,300 | -1.0% |
| 豊川町１７－４ | 17,000 | -0.6% |
| 北海道 小樽市銭函３丁目２３番６６ | 16,500 | 0.0% |
| 奥沢１－８－８ | 16,200 | -1.2% |
| 最上１－１６－１５ | 15,700 | -0.6% |
| 銭函１－１２－５ | 15,500 | 0.0% |
| 高島１－２－１ | 15,000 | 0.0% |
| 真栄１－１８－８ | 13,300 | -0.7% |
| 長橋４－１２－１２ | 12,700 | -0.8% |
| 北海道 小樽市銭函３丁目５０３番１０外 | 11,500 | 4.5% |
| 末広町５－１３ | 10,700 | -2.7% |
| 幸４－１０－４ | 10,400 | -1.9% |
| 長橋５－７－９ | 9,450 | -2.1% |
| 北海道 小樽市オタモイ３丁目３６番２６外 | 8,600 | -1.7% |
| 見晴町１０－５ | 8,550 | 0.0% |
| 桂岡町２７－１８ | 8,450 | -1.7% |
| 塩谷１－２２－５ | 8,100 | -1.6% |
| 高島３－１１－１ | 7,750 | 0.0% |
| 天神１－２５－５ | 6,350 | -1.2% |
| 梅ケ枝町３３－２１ | 5,850 | -2.5% |
| 蘭島１－１２－２ | 5,430 | -1.8% |
| 北海道 小樽市桃内１丁目２３８番５ | 3,150 | 0.0% |
| 北海道 小樽市春香町５９番２ | 1,650 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 稲穂２－９－１１ | 160,000 | 15.9% |
| 花園１－１０－７ | 54,000 | 0.0% |
| 朝里２－１１－３２ | 32,700 | -0.9% |
| 望洋台１－２－２３ | 24,800 | -2.4% |
| 星野町１６－１６ | 23,800 | 0.0% |
| 新光５－２２－２ | 19,500 | 0.0% |
| 北海道 小樽市新光町３２４番１４５ | 19,300 | -1.5% |
| 入船４－２２－７ | 19,000 | 0.0% |
| 若竹町１７－２ | 18,600 | 0.0% |
| 桜１－２０－１８ | 18,000 | 0.0% |
| 銭函２－２２－９ | 17,000 | 0.0% |
| 銭函１－３２－４１ | 15,600 | 0.0% |
| 奥沢１－２１－１５ | 13,800 | 0.7% |
| 幸２－１６－１２ | 10,300 | -2.8% |
| 塩谷２－２０－４ | 9,900 | -1.0% |
| 奥沢４－４－１ | 9,300 | -2.1% |
| 赤岩１－２４－１０ | 6,900 | -2.8% |
| 塩谷２－１５－３３ | 6,500 | -1.5% |
| 北海道 小樽市張碓町１７３番 | 5,700 | -1.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。