北海道釧路市

くしろし

北海道道庁所在地市自治体コード：01206

北海道釧路市は、人口165,077人、世帯数80,349世帯、総面積1,363.26km²の市です。人口密度は1km²あたり約121人です。地域内には、鉄道駅7駅（2路線）、高速IC・JCT等4箇所、文化財・世界遺産の登録データ10件、観光資源3件があります。また、主要企業6,053社、医療機関211施設、学校95校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は22,802円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 165,077人 2020年

世帯数 80,349世帯 2020年

総面積 1,363.26km² 2024年

人口密度 121人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 311.65km² 2024年

65歳以上人口 56,355人 2020年

都道府県	北海道
自治体名	釧路市
自治体区分	市
標準地域コード	01206

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

釧路市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	22,802	-0.02%	48
2025年	22,806	+1.80%	48
2024年	22,402	-0.17%	50
2023年	22,440	+1.30%	50
2022年	22,151	-0.21%	51
2021年	22,198	-0.16%	51
2020年	22,233	—	51

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	21,663	-0.02%	19
2025年	21,668	+0.01%	19
2024年	21,666	+0.06%	19
2023年	21,653	-3.69%	19
2022年	22,483	-0.35%	20
2021年	22,562	+0.58%	21
2020年	22,432	—	22

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 22,802円/m² 前年比 -0.02%

最高地価 53,500円/m²

調査地点 48地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
北海道　釧路市北大通３丁目７番２	53,500	0.0%
北海道　釧路市北大通１３丁目２番１６外	53,000	0.0%
北海道　釧路市栄町６丁目４番１	44,400	0.0%
昭和中央４－９－１７	40,100	-0.5%
新橋大通６－１－６	39,100	-0.3%
豊川町１７－１６	35,700	0.0%
北海道　釧路市浪花町１２丁目２番９	32,700	0.0%
共栄大通４－２－１７	32,500	0.0%
春採７－１５－１７	30,600	0.0%
入江町１０－２０	30,100	0.7%
新栄町１３－１３	30,000	0.0%
星が浦大通１－４－３５	29,500	-0.3%
新川町１１－７	28,500	0.0%
文苑４－１４－２０	27,100	0.7%
城山１－５－２	26,800	0.0%
昭和中央４－４－１５	26,400	0.4%
中園町１８－２	26,300	0.4%
南大通３－１－９	25,500	0.0%
鶴ケ岱３－２－２８	24,800	0.4%
治水町４－２７	24,500	0.4%
北海道　釧路市中島町１３番２４	24,000	0.0%
昭和南６－４０－５	24,000	0.4%
若草町９－１２	23,900	0.4%
鶴野東５－１９－２２	23,600	0.4%
愛国西２－１４－５	23,500	0.4%
美原３－２－５	21,600	0.0%
鳥取大通５－１２－４	19,600	1.0%
鳥取北３－５－１６	19,200	0.5%
昭和町３－１４－１５	19,000	0.5%
愛国東３－１３－１３	18,400	0.0%
富士見３－１０－８	18,300	0.5%
武佐４－７－１７	16,800	0.0%
鳥取北９－１５－５	16,700	0.6%
緑ケ岡２－３５－４	16,600	0.0%
昭和北１－１４－１６	16,200	0.0%
入舟６－２－４	16,200	-0.6%
武佐３－２５－２	14,300	0.0%
仲浜町１－１６	14,000	-0.7%
米町２－１－２２	13,200	0.0%
鳥取南４－１－１０	13,000	1.6%
桜ケ岡２－５－９	12,000	0.0%
鶴野東３－１－１８	11,200	0.9%
春採２－１３－２５	9,100	0.0%
星が浦南１－１－１７	7,100	1.4%
大楽毛西１－９－２１	6,500	-1.5%
中鶴野１７－５	6,500	-1.5%
北海道　釧路市星が浦北５丁目２番２外	4,600	0.0%
白樺台２－１０－１６	4,300	0.0%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 21,663円/m² 前年比 -0.02%

最高地価 55,200円/m²

調査地点 19地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
北海道　釧路市北大通１１丁目１番１外	55,200	0.0%
芦野１－２７－２４	44,300	0.0%
北海道　釧路市黒金町９丁目１番１	44,100	0.0%
芦野５－１５－１３	36,500	0.0%
鳥取大通２－７－１８	30,000	0.0%
芦野２－１９－１１	27,800	0.0%
光陽町１７－１４	24,900	0.0%
駒場町１１－２９	24,400	0.0%
愛国西３－１５－１６	22,800	0.4%
浦見３－２－５	18,700	0.0%
緑ケ岡５－３６－１５	13,800	0.0%
星が浦北２－３－３９	12,900	0.0%
興津５－２３－７	12,700	0.0%
新富士町４－７－１８	12,000	0.0%
北海道　釧路市西港１丁目９９番３	8,400	1.2%
大楽毛南４－９－８	6,900	-1.4%
桜ケ岡７－４３－１７	6,800	0.0%
阿寒町中央３－１－１４	5,700	-1.7%
北海道　釧路市音別町本町２丁目３４番	3,700	-2.6%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

266.4 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 33.4 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 60.5 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 68.6 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 66.7 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 37.2 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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