北海道苫小牧市

とまこまいし

北海道道庁所在地市自治体コード：01213

北海道苫小牧市は、人口170,113人、世帯数80,130世帯、総面積561.66km²の市です。人口密度は1km²あたり約303人です。地域内には、鉄道駅7駅（3路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ5件があります。また、主要企業5,163社、医療機関215施設、学校74校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は19,743円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 170,113人 2020年

世帯数 80,130世帯 2020年

総面積 561.66km² 2024年

人口密度 303人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 231.37km² 2024年

65歳以上人口 50,022人 2020年

都道府県	北海道
自治体名	苫小牧市
自治体区分	市
標準地域コード	01213

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

苫小牧市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	19,743	+2.93%	80
2025年	19,181	+5.57%	79
2024年	18,170	+2.33%	81
2023年	17,756	+1.31%	81
2022年	17,526	+0.64%	81
2021年	17,415	-0.31%	81
2020年	17,469	—	81

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	26,314	+4.98%	21
2025年	25,067	+4.84%	21
2024年	23,909	+4.08%	22
2023年	22,971	+2.14%	21
2022年	22,490	-0.64%	21
2021年	22,636	-0.96%	22
2020年	22,857	—	23

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 19,743円/m² 前年比 +2.93%

最高地価 54,500円/m²

調査地点 80地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
柳町４－６－３４	54,500	9.0%
拓勇東町６－１１－２５	49,800	7.1%
北栄町４－４－２３	49,000	5.4%
柳町４－１５－５	43,400	2.4%
表町５－５－８	42,600	-1.8%
柳町２－７－１０	42,200	4.2%
表町１－３－４	40,700	-1.0%
新開町１－４－６	39,900	7.8%
春日町３－１０－８	35,500	12.7%
美園町３－１０－９	34,500	10.6%
春日町１－１３－１６	32,400	5.9%
ウトナイ北７－１０－２５	31,600	9.0%
末広町２－６－５	31,100	3.7%
沼ノ端中央５－２－１１	30,700	7.7%
住吉町２－１２－７	30,600	4.8%
北光町２－６－２３	29,500	7.3%
大町１－１－１	29,300	0.0%
住吉町２－２－３	29,000	0.0%
錦町２－３－３	28,600	0.0%
花園町３－１３－１６	28,500	0.0%
双葉町３－３－４	27,800	1.5%
新中野町３－５－２４	27,500	7.0%
音羽町２－７－１６	27,000	5.9%
東開町４－６－２６	26,700	4.3%
栄町２－３－７	26,000	4.0%
白金町２－３－５	25,900	4.4%
桜木町４－１７－２	24,300	4.7%
豊川町３－２３－２０	24,200	7.6%
沼ノ端中央３－２－７	23,400	4.0%
北海道　苫小牧市山手町２丁目６番５	23,200	5.5%
日新町１－８－７	22,500	9.2%
北海道　苫小牧市元中野町２丁目２番９	21,900	0.0%
大成町２－１－１０	21,800	0.0%
新明町５－１４－３	21,000	3.4%
しらかば町２－１０－２６	20,900	7.2%
光洋町３－８－４	20,400	4.1%
東開町３－１９－３	20,300	3.6%
日吉町１－４－６	19,200	0.0%
川沿町６－１１－１８	19,000	9.8%
柏木町３－５－５	18,900	7.4%
幸町２－１－９	18,800	1.6%
船見町２－１－７	17,500	0.0%
船見町２－８－３	17,400	0.0%
澄川町２－９－１７	17,100	6.9%
元中野町２－７－２９	16,300	3.8%
永福町２－１０－６	16,100	1.3%
矢代町２－２－１０	15,200	0.0%
ときわ町４－２３－９	15,100	4.1%
啓北町２－９－５	14,900	0.0%
あけぼの町３－２－６	14,400	4.3%
一本松町１０－６	14,000	6.1%
新開町３－９－５	13,000	13.0%
高砂町２－３－１０	12,700	5.0%
北海道　苫小牧市字糸井１４４番７	11,100	0.0%
あけぼの町１－１－１８	10,500	8.2%
有珠の沢町２－１１－１４	10,000	1.0%
新明町２－５－１０	10,000	3.1%
元町１－２－８	9,800	0.0%
のぞみ町３－１３－１	9,300	6.9%
北海道　苫小牧市晴海町４１番３外	9,300	5.7%
桜坂町１－５－６	9,200	0.0%
明徳町２－２２－１８	9,000	2.3%
有明町２－７－９	8,450	0.0%
宮前町３－１５－２０	8,200	2.5%
北海道　苫小牧市字植苗２２７番３３	7,750	0.0%
北海道　苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３	7,600	7.0%
北星町２－１４－２	6,800	0.0%
はまなす町１－１９－２	6,750	0.0%
北海道　苫小牧市字錦岡６８番２	6,650	0.0%
北海道　苫小牧市真砂町３６番３外	6,600	3.1%
北海道　苫小牧市字勇払２８番１４外	5,850	-0.8%
沼ノ端中央１－１－２７	5,500	1.9%
北海道　苫小牧市字勇払３７番１８外	5,150	0.0%
北海道　苫小牧市字錦岡４９１番９７	4,700	0.0%
北海道　苫小牧市字勇払２６３番２	4,200	0.0%
北海道　苫小牧市字錦岡２１３番６外	2,650	0.0%
北海道　苫小牧市字糸井３７７番２５	2,500	0.0%
北海道　苫小牧市字美沢１３６番内	2,400	0.0%
北海道　苫小牧市字美沢５番１７	860	0.0%
北海道　苫小牧市字樽前２７７番４	830	0.0%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 26,314円/m² 前年比 +4.98%

最高地価 51,000円/m²

調査地点 21地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
拓勇東町４－２－９	51,000	5.2%
明野新町１－１７－１３	47,500	11.8%
三光町３－２０－３	45,500	3.9%
北海道　苫小牧市木場町１丁目１０番３外	44,200	-0.5%
明野元町２－４－１２	43,000	7.5%
緑町２－１１－１５	38,500	10.0%
双葉町１－１５－１８	30,200	5.6%
表町４－２－４	29,800	0.0%
花園町２－１２－２５	29,500	7.3%
若草町５－７－１７	28,100	4.9%
元中野町２－１９－１０	26,000	6.1%
大町１－３－１２	25,300	0.0%
大成町２－４－１７	25,000	4.2%
日吉町３－２－１９	19,200	3.8%
澄川町６－９－１４	15,800	7.5%
有珠の沢町５－７－４	11,400	0.9%
美原町３－３－１７	10,200	5.2%
青雲町２－２２－２	9,400	2.2%
北海道　苫小牧市字沼ノ端２番４１外	8,200	9.3%
宮の森町２－９－６	7,600	0.0%
北海道　苫小牧市字植苗１２９番３１１	7,200	0.0%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

265.8 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›

観光・文化度 15.1 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 67.0 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 65.9 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 57.5 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 60.4 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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