青森県青森市

あおもりし

青森県県庁所在地市自治体コード：02201

青森県青森市は、人口275,192人、世帯数118,483世帯、総面積824.61km²の市です。人口密度は1km²あたり約334人です。地域内には、鉄道駅18駅（5路線）、高速IC・JCT等7箇所、文化財・世界遺産の登録データ42件、観光資源49件があります。また、主要企業7,729社、医療機関407施設、学校159校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は43,205円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 275,192人 2020年

世帯数 118,483世帯 2020年

総面積 824.61km² 2024年

人口密度 334人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 259.60km² 2024年

65歳以上人口 84,787人 2020年

都道府県	青森県
自治体名	青森市
自治体区分	市
標準地域コード	02201

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

青森市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	43,205	+0.90%	75
2025年	42,819	+2.02%	74
2024年	41,971	+1.19%	76
2023年	41,479	+0.00%	76
2022年	41,478	-0.51%	76
2021年	41,689	-0.77%	76
2020年	42,012	—	76

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	45,819	+0.60%	54
2025年	45,547	+1.85%	53
2024年	44,721	+1.95%	53
2023年	43,866	+2.50%	53
2022年	42,796	-0.06%	53
2021年	42,821	-0.78%	53
2020年	43,158	—	53

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 43,205円/m² 前年比 +0.90%

最高地価 201,000円/m²

調査地点 75地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
新町１－１３－４	201,000	1.5%
青森県　青森市長島２丁目１番２	135,000	0.7%
青森県　青森市浜田２丁目１３番５	90,700	4.7%
青森県　青森市青葉１丁目１番２５	88,300	1.7%
新町１－５－９	83,500	5.2%
新町２－７－１８	83,000	1.1%
青森県　青森市大字八ツ役字矢作７３番４外	79,500	4.6%
青森県　青森市東大野２丁目７番２外	75,600	3.1%
本町１－１－３９	74,900	1.4%
中央１－２－９	67,800	0.6%
はまなす１－１－６	67,000	0.1%
本町５－４－１８	65,100	0.0%
勝田２－２２－２	64,300	1.4%
青森県　青森市安方２丁目４番５	64,100	0.0%
本町２－５－２	63,100	0.0%
花園２－２３－９	60,700	-0.5%
青森県　青森市石江４丁目８番９	60,300	4.9%
本町３－８－１０	57,500	0.0%
長島３－９－９	57,000	0.0%
青森県　青森市西大野３丁目４番２	54,600	3.4%
栄町１－６－６	54,000	-1.5%
中央３－８－１４	53,700	1.1%
青森県　青森市大字大野字若宮１５４番２３	51,400	2.0%
松原２－１２－１９	50,000	0.0%
篠田１－２３－１７	49,300	1.6%
旭町１－２－３５－１	48,900	0.0%
篠田３－２９－１４	46,800	1.5%
はまなす１－１３－６	44,600	0.9%
佃１－１８－１２	43,900	0.5%
合浦１－７－１１	43,800	0.0%
青森県　青森市大字石江字岡部１６４番１０外	43,600	2.1%
桜川４－８－２	43,200	0.0%
奥野２－７－７	42,500	1.9%
小柳６－９－１６	41,800	0.5%
久須志３－２－１６	40,600	-1.2%
筒井２－１５－９	40,100	2.8%
旭町２－１６－２４	39,400	0.0%
金沢３－６－１１	39,400	-0.8%
本泉１－１３－７	39,300	0.0%
青森県　青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０	39,300	0.3%
造道２－８－２	39,100	0.5%
青森県　青森市大字浪館字泉川３５番９	38,400	0.5%
沖館４－５－１２	37,600	0.0%
浪館前田２－１０－１２	36,800	0.0%
富田３－１１－３６	35,200	0.0%
港町２－１５－３０	33,400	0.0%
千刈３－１８－６	33,200	-1.5%
青森県　青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外	32,900	-0.6%
原別１－５－２６	31,600	0.0%
第二問屋町３－６－１６	30,000	0.0%
青森県　青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６	28,800	0.0%
青森県　青森市大字三内字沢部３９９番３	27,000	0.4%
青森県　青森市大字安田字近野２５５番２９	26,300	0.0%
原別４－４－１１	24,700	0.0%
青森県　青森市大字安田字近野１４５番３１	22,100	0.0%
月見野１－２０－１７	20,100	-0.5%
青森県　青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６	20,000	-1.0%
富田４－２９－１３	18,200	0.0%
青森県　青森市浪岡大字浪岡字細田１４７番	17,400	0.6%
新田３－４－１	17,200	0.0%
青森県　青森市大字野尻字今田１番１０	16,000	-1.2%
青森県　青森市大字西田沢字浜田１４番９外	16,000	-1.2%
青森県　青森市大字野木字野尻３７番７２７	15,900	0.0%
青森県　青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５	15,700	2.6%
青森県　青森市大字野内字菊川３３７番１	15,400	-1.9%
青森県　青森市大字野内字菊川６１番３外	15,300	0.0%
青森県　青森市大字荒川字柴田３０番２外	13,300	-0.7%
青森県　青森市柳川２丁目１１番１２	12,900	0.0%
青森県　青森市大字幸畑字谷脇１２０番７	12,000	-1.6%
青森県　青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２	9,400	0.0%
青森県　青森市大字八幡林字熊谷７０番２	9,300	-1.1%
青森県　青森市大字岡町字藤戸４７番	9,100	-2.2%
青森県　青森市大字前田字中野２５番３	7,700	-1.3%
青森県　青森市大字矢田字下野尻１７番５	7,400	-1.3%
青森県　青森市大字新城字山田５６８番１	6,400	-1.5%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 45,819円/m² 前年比 +0.60%

最高地価 202,000円/m²

調査地点 54地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
新町１－１３－４	202,000	1.0%
新町１－８－８	195,000	6.6%
青森県　青森市緑３丁目１０番２２	100,000	4.9%
古川１－１７－１６	98,000	3.2%
本町１－３－１１	93,000	0.5%
青森県　青森市浜田２丁目１３番５	92,000	3.4%
青森県　青森市大字大野字前田７６番９	88,000	3.0%
青森県　青森市大字石江字三好１１６番１１外	79,000	0.6%
青森県　青森市大字浜田字豊田１１９番２９	78,500	3.0%
松原３－１２－８	73,500	0.0%
青森県　青森市桂木３丁目１４番１５	67,600	6.1%
古川２－１９－１９	66,000	0.0%
青森県　青森市橋本３丁目５番４	63,000	1.6%
花園２－２３－９	60,600	-0.5%
青森県　青森市大字浦町字奥野３４７番９	55,500	0.9%
青森県　青森市大字浜田字玉川１８８番４９	51,800	0.0%
千刈１－２０－１８	51,500	-0.8%
浪打２－７－２１	48,900	0.0%
青森県　青森市浜館２丁目６番９	47,100	1.1%
青森県　青森市大字石江字岡部１３２番１	45,200	2.7%
青森県　青森市浜館４丁目２番１８	45,200	1.3%
青森県　青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２	44,000	1.4%
中佃２－１４－２２	43,800	1.2%
青森県　青森市大字石江字高間１４９番７９外	43,500	2.8%
桜川７－１４－１３	43,400	0.0%
小柳６－９－１６	41,800	0.0%
南佃１－４－２８	41,700	0.0%
西滝３－２１－１６	40,100	-0.7%
千富町２－１２－７	40,000	0.0%
妙見１－６－１２	38,600	0.0%
問屋町１－９－１１	31,100	0.0%
青森県　青森市大字三内字丸山１１７番１０５	29,800	0.7%
本泉２－１１－１７	29,700	0.0%
青森県　青森市大字石江字平山２番３０３	29,100	0.0%
青森県　青森市大字安田字近野４３５番１５外	28,300	0.0%
青森県　青森市大字平新田字森越１５番１９	24,800	-1.6%
青森県　青森市大字新城字福田２６５番１２	24,600	-0.8%
青森県　青森市大字羽白字富田３９番３３	23,900	-0.4%
青森県　青森市大字新城字平岡１０９番３０９	20,700	0.0%
幸畑３－１０－１７	18,400	-1.1%
青森県　青森市大字新城字山田５８７番２５５	18,300	-1.1%
青森県　青森市浪岡大字浪岡字稲村１９番９	16,700	0.0%
青森県　青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０	12,800	1.6%
青森県　青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１	12,500	1.6%
青森県　青森市大字油川字千刈１２７番２０	10,500	0.0%
青森県　青森市大字安田字近野１３３番３	10,200	-1.0%
青森県　青森市大字高田字川瀬３４４番４外	9,700	-1.0%
青森県　青森市大字雲谷字山吹９４番３	8,500	-2.3%
青森県　青森市大字戸門字山部１０３番４	8,200	-2.4%
青森県　青森市大字戸山字赤坂３７番１外	7,800	-2.5%
青森県　青森市大字奥内字宮田１２６番３	7,000	-1.4%
青森県　青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１	6,100	0.0%
青森県　青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２	4,400	-2.2%
青森県　青森市浪岡大字吉野田字木戸口１２番１１６	2,800	0.0%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

338.4 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 69.0 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 79.9 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 69.8 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 72.6 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 47.1 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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