岩手県盛岡市

もりおかし

岩手県県庁所在地市自治体コード：03201

岩手県盛岡市は、人口289,731人、世帯数131,110世帯、総面積886.47km²の市です。人口密度は1km²あたり約327人です。地域内には、鉄道駅11駅（6路線）、高速IC・JCT等2箇所、文化財・世界遺産の登録データ88件、観光資源38件があります。また、主要企業8,411社、医療機関631施設、学校162校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は77,461円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 289,731人 2020年

世帯数 131,110世帯 2020年

総面積 886.47km² 2024年

人口密度 327人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 242.68km² 2024年

65歳以上人口 80,035人 2020年

都道府県	岩手県
自治体名	盛岡市
自治体区分	市
標準地域コード	03201

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

盛岡市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	77,461	+3.86%	64
2025年	74,581	+3.41%	64
2024年	72,122	+1.82%	67
2023年	70,831	+2.70%	67
2022年	68,970	+0.36%	67
2021年	68,725	-0.46%	67
2020年	69,046	—	67

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	67,622	+1.61%	73
2025年	66,553	+3.02%	73
2024年	64,605	+2.89%	73
2023年	62,789	+3.60%	73
2022年	60,608	+1.37%	73
2021年	59,790	+1.59%	73
2020年	58,853	—	74

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 77,461円/m² 前年比 +3.86%

最高地価 333,000円/m²

調査地点 64地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
盛岡駅前通８－１７	333,000	11.7%
大通２－３－５	299,000	2.7%
中央通１－７－３５	227,000	3.2%
開運橋通１－３４	208,000	2.5%
中ノ橋通１－５－１６	194,000	1.6%
中央通３－１２－５	143,000	0.7%
本町通３－１８－４５	129,000	0.0%
盛岡駅西通２－２１－５	128,000	0.0%
材木町７－４０	122,000	0.8%
肴町４－４	120,000	0.8%
向中野３－３－４８	115,000	4.5%
加賀野１－１５－９	99,500	1.0%
向中野５－２５－１０	96,900	1.1%
北飯岡２－２２－５５	91,500	2.8%
名須川町１０－５	85,700	3.3%
岩手県　盛岡市永井２０地割１７番９９	82,200	7.3%
長田町１５－５	82,100	1.9%
上田２－１５－２６	78,800	3.4%
茶畑１－５－５	77,800	1.6%
太田１－１９－８	75,200	3.4%
上田４－１７－６	75,000	1.2%
八幡町４－１８	75,000	0.0%
津志田西１－３－８	74,900	3.5%
岩手県　盛岡市愛宕町２３６番１	73,100	1.0%
東仙北２－１０－３０	71,700	1.0%
南仙北１－１０－２３	70,800	0.7%
高松２－１３－１	69,300	1.3%
岩手県　盛岡市三本柳５地割２５番１５	69,200	2.5%
仙北１－１１－３６	68,600	4.6%
月が丘１－１７－４	68,100	4.1%
高松２－３３－５	67,300	2.6%
仙北３－２１－２７	66,100	1.8%
稲荷町１２－１８	64,900	0.9%
青山３－２０－１３	60,800	1.8%
緑が丘４－５－１１	58,600	1.0%
浅岸１－７－１６	57,400	1.8%
南青山町９－９	55,100	1.3%
山岸１－７－２	52,800	0.0%
東安庭３－６－１３	50,800	1.0%
安倍館町１１－９	50,200	1.4%
中堤町３０－４	48,300	3.0%
稲荷町４－５２	47,900	2.1%
三ツ割１－１－１８	47,400	0.0%
山岸６－２５－１０	46,200	0.9%
上田堤２－１１－２	45,800	0.2%
紅葉が丘１４－４	45,700	0.0%
東山１－１４－５	44,400	0.0%
岩手県　盛岡市上厨川字杉原５０番３５	44,100	2.8%
東黒石野１－１５－１１	43,700	-0.5%
厨川３－１２－１３	43,300	0.0%
上堂４－３－４０	43,100	1.7%
厨川５－２５－７７	41,900	3.7%
向中野４－２１－１６	41,300	0.0%
東新庄２－２－４０	39,400	-1.5%
岩手県　盛岡市手代森１４地割１６番１４２	37,800	0.8%
岩手県　盛岡市永井１４地割５９番２	31,500	3.3%
岩手県　盛岡市黒川２３地割４４番６	31,300	2.3%
松園１－８－３	31,000	0.3%
岩手県　盛岡市上鹿妻田貝１４番３	27,600	0.7%
岩手県　盛岡市土淵字橋場５０番１内	22,700	0.4%
岩手県　盛岡市永井１８地割３５番外	22,000	5.3%
岩手県　盛岡市渋民字泉田３２６番外	18,000	0.0%
岩手県　盛岡市上米内字赤坂３番１７３	13,600	-0.7%
岩手県　盛岡市下田字陣場５６番５１	12,100	0.0%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 67,622円/m² 前年比 +1.61%

最高地価 336,000円/m²

調査地点 73地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
盛岡駅前通８－１７	336,000	9.4%
菜園２－７－３０	225,000	0.9%
盛岡駅前通１３－２１	188,000	7.4%
材木町７－４０	122,000	0.8%
本町通１－９－４２	117,000	0.0%
神明町３－４	115,000	0.9%
本宮６－３３－３１	108,000	1.9%
本宮３－２８－３４	107,000	0.0%
本宮５－１２－３０	102,000	0.0%
盛岡駅西通２－１５－２７	99,000	1.0%
住吉町８－３４	98,900	0.0%
向中野５－２５－１０	96,000	-0.3%
西仙北１－３０－２０	95,200	1.0%
馬場町６－７	91,200	0.1%
上田１－７－１７	90,000	0.0%
夕顔瀬町１－３６	83,400	0.5%
前潟２－１－５	82,800	1.0%
北夕顔瀬町９－３０	80,000	0.0%
仙北２－１２－３９	79,100	0.4%
茶畑１－５－５	77,800	1.4%
加賀野３－１２－９	76,200	0.7%
津志田中央３－６－２３	75,500	0.0%
鉈屋町８－４８	74,800	1.1%
太田６－１－２７	73,100	0.0%
仙北２－２１－２３	72,900	0.0%
岩手県　盛岡市三本柳１０地割６番１５	72,500	2.8%
岩手県　盛岡市西見前１９地割４番２５外	71,500	2.1%
城西町２－３２	71,200	0.8%
南仙北１－１０－２３	70,800	0.4%
館向町１１－１２	70,500	0.7%
北山１－１１－３９	69,800	0.0%
津志田南２－１６－２６	69,800	1.2%
月が丘１－１７－４	68,700	1.8%
緑が丘３－９－３	68,400	0.0%
岩手県　盛岡市永井１８地割１３０番５外	67,500	5.1%
青山３－６－２２	66,400	1.4%
西下台町６－９	64,500	0.9%
岩手県　盛岡市高松１丁目６５番１１	63,500	1.6%
境田町４－１５	62,800	1.9%
月が丘３－１７－２２	62,100	1.8%
中野２－１４－１１	60,800	0.3%
みたけ３－１６－７	60,000	1.2%
北天昌寺町１－３１	59,000	1.7%
緑が丘４－５－１１	58,500	-0.2%
緑が丘１－１０－２９	58,400	0.0%
岩手県　盛岡市三本柳２地割４３番８	57,700	3.8%
岩手県　盛岡市三本柳２３地割９番２２	57,400	2.0%
みたけ４－２９－５	57,100	2.0%
岩手県　盛岡市西見前１２地割１９０番２５外	55,500	3.5%
東緑が丘２１－１３	55,000	0.0%
下米内２－１２－３	53,000	0.0%
岩手県　盛岡市西見前１４地割１１３番１	46,500	0.9%
岩脇町１７－２３	39,900	0.0%
厨川２－６－４０	38,400	0.3%
山岸４－１６－１８	38,200	0.0%
岩清水６－１８	35,400	0.0%
松園３－１６－４	34,500	0.0%
小鳥沢１－１６－２	31,400	0.0%
つつじが丘１３－４	31,200	0.0%
湯沢東２－４－１５	27,000	1.5%
西松園４－１２－３	27,000	0.0%
桜台１－３０－７	23,300	0.0%
岩手県　盛岡市渋民字駅３８番	18,700	0.0%
岩手県　盛岡市手代森１３地割２１番２内	15,700	1.3%
岩手県　盛岡市黒川２３地割７０番１外	15,400	2.0%
岩手県　盛岡市好摩字夏間木７０番１１２	15,300	0.0%
岩手県　盛岡市好摩字上山３番１３６	14,300	0.0%
岩手県　盛岡市渋民字愛宕８番９	13,900	0.0%
岩手県　盛岡市羽場２地割２７番	12,900	0.0%
岩手県　盛岡市川目第１０地割９番７	12,200	0.0%
岩手県　盛岡市芋田字芋田１４番１外	10,800	0.0%
岩手県　盛岡市渋民字狐沢７０番２	10,400	0.0%
岩手県　盛岡市下田字仲平２０８番３	5,700	0.0%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

339.4 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 72.7 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 68.2 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 73.4 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 71.2 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 53.9 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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