山形県山形市

やまがたし

山形県県庁所在地市自治体コード：06201

山形県山形市は、人口247,590人、世帯数102,318世帯、総面積381.30km²の市です。人口密度は1km²あたり約649人です。地域内には、鉄道駅11駅（3路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ112件、観光資源3件があります。また、主要企業7,371社、医療機関522施設、学校128校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は70,745円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 247,590人 2020年

世帯数 102,318世帯 2020年

総面積 381.30km² 2024年

人口密度 649人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 172.46km² 2024年

65歳以上人口 72,341人 2020年

都道府県	山形県
自治体名	山形市
自治体区分	市
標準地域コード	06201

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

山形市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	70,745	-1.10%	44
2025年	71,533	+3.77%	45
2024年	68,934	-0.18%	47
2023年	69,059	+2.97%	46
2022年	67,067	+1.74%	46
2021年	65,920	+1.85%	46
2020年	64,724	—	46

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	77,997	+0.42%	32
2025年	77,669	+0.60%	32
2024年	77,206	+0.70%	32
2023年	76,669	+0.83%	32
2022年	76,034	+1.58%	32
2021年	74,850	+0.80%	32
2020年	74,253	—	32

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 70,745円/m² 前年比 -1.10%

最高地価 223,000円/m²

調査地点 44地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
七日町１－２－３９	223,000	0.9%
香澄町３－１－７	220,000	0.9%
東原町３－９－１１	139,000	0.7%
桜町３－２９	133,000	0.8%
十日町４－３－３１	123,000	0.8%
城南町２－１０－３	117,000	0.9%
八日町１－２－５	103,000	2.0%
小姓町６－４８	87,200	0.0%
城南町３－４－８	87,000	0.0%
旅篭町１－１－１４	85,000	2.2%
錦町１１－１４	82,000	1.4%
緑町４－４－３	78,600	0.0%
久保田３－７－３２	78,100	0.0%
円応寺町１－２	77,500	2.0%
鉄砲町１－１０－１１	73,200	0.7%
城西町５－８－６	72,400	0.0%
深町２－７－３	70,000	0.0%
桧町４－７－２	68,600	1.9%
若宮２－１２－２２	68,300	1.8%
飯田西４－８－１０	68,000	0.0%
桜田西１－２－１２	68,000	0.9%
馬見ケ崎１－１４－１１	66,800	2.9%
吉原１－１４－２１	64,000	1.6%
松波４－１１－１０	63,500	0.5%
宮町５－４－８	59,600	0.5%
江俣３－１５－３６	58,700	0.3%
富の中２－３－１０	58,500	0.9%
瀬波１－１２－８	54,400	0.7%
成沢西４－８－６１	51,800	1.8%
千歳１－２０－２４	51,500	1.0%
山形県　山形市双月町字岡畑１２５番３４	48,000	0.8%
印役町１－８－２５	45,700	0.7%
長町４－４－２１	45,300	0.0%
双月町３－１－１９	42,400	0.5%
山形県　山形市白山３丁目１１番１	41,300	0.5%
山家町２－７－８	40,700	1.0%
山形県　山形市銅町１丁目１番５	37,800	1.3%
山形県　山形市すげさわの丘１０番２	29,000	0.0%
山形県　山形市飯塚町字日森岡１４番	28,900	0.7%
山形県　山形市近田８１番外	26,400	2.3%
山形県　山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外	24,100	0.8%
山形県　山形市蔵王松ケ丘２丁目１番６外	18,600	1.1%
山形県　山形市大字中野字楯４１７番	17,900	-0.6%
山形県　山形市富神台２８番	16,000	1.9%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 77,997円/m² 前年比 +0.42%

最高地価 224,000円/m²

調査地点 32地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
七日町１－２－３９	224,000	0.9%
十日町４－１－３	197,000	1.0%
本町１－４－２７	165,000	0.6%
香澄町１－１１－１５	149,000	0.7%
東原町３－９－１１	139,000	0.7%
七日町３－５－２０	113,000	0.9%
本町２－４－５６	91,000	0.0%
小姓町６－４８	87,200	0.0%
七日町４－１－３１	86,900	0.3%
久保田３－７－３２	78,100	0.0%
篭田２－４－１９	73,000	0.0%
小荷駄町７－５３	72,500	0.0%
小白川町５－２１－３８	72,200	0.0%
嶋南３－６－１０	71,600	1.1%
桜田西２－８－３０	70,300	0.0%
旭が丘９－１８	70,100	0.0%
西田４－２－２２	69,900	0.0%
円応寺町１０－１２	68,500	0.0%
平清水２－７－８	66,200	0.0%
馬見ケ崎１－９－２２	64,300	0.2%
花楯１－１７－１０	64,100	0.0%
大野目２－４－１５－１６	62,000	0.2%
清住町３－１０－９	58,800	1.0%
肴町８－２２	53,400	0.6%
青田５－１５－４６	49,500	0.6%
双月町３－１－１９	42,400	0.2%
山形県　山形市流通センター一丁目６番３	30,700	0.3%
山形県　山形市西原一丁目８番８	28,500	0.4%
山形県　山形市蔵王半郷字岡田５４４番１外１筆	26,200	-0.8%
山形県　山形市立谷川二丁目８６番２外２筆	19,000	0.5%
山形県　山形市大字山寺１４５番	16,900	-0.6%
山形県　山形市大字長谷堂字川原６５番	15,600	-0.6%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

314.8 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 53.0 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 66.4 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 74.5 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 63.7 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 57.2 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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