山形県 鶴岡市
つるおかし
山形県 鶴岡市は、人口122,347人、世帯数45,666世帯、総面積1,311.51km²の市です。人口密度は1km²あたり約93人です。地域内には、鉄道駅10駅（1路線）、高速IC・JCT等8箇所、文化財・世界遺産の登録データ159件、観光資源2件があります。また、主要企業3,422社、医療機関203施設、学校66校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は24,586円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 山形県 |
|---|---|
| 自治体名 | 鶴岡市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 06203 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
鶴岡市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,586 | +0.79% | 17 |
| 2025年 | 24,393 | +0.15% | 16 |
| 2024年 | 24,357 | -0.45% | 16 |
| 2023年 | 24,466 | +0.51% | 17 |
| 2022年 | 24,341 | -1.00% | 16 |
| 2021年 | 24,588 | -0.63% | 17 |
| 2020年 | 24,744 | — | 17 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17,859 | +0.02% | 31 |
| 2025年 | 17,856 | +0.16% | 31 |
| 2024年 | 17,828 | +0.09% | 31 |
| 2023年 | 17,811 | -0.07% | 31 |
| 2022年 | 17,823 | -0.43% | 31 |
| 2021年 | 17,901 | -0.93% | 31 |
| 2020年 | 18,069 | — | 31 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 末広町６－４ | 46,500 | 1.3% |
| 美咲町３２－７ | 40,300 | 0.8% |
| 本町１－７－５０ | 38,500 | 0.0% |
| 美咲町８－７ | 38,300 | 0.5% |
| 家中新町６－４５ | 31,000 | 0.0% |
| 苗津町７－５ | 29,200 | 0.7% |
| 城北町１６－７ | 27,200 | 0.0% |
| 城南町８－９ | 27,000 | 0.0% |
| 山形県 鶴岡市湯温海字湯温海１９１番 | 24,400 | -2.4% |
| 道形町３６－６ | 23,600 | 0.4% |
| 山形県 鶴岡市白山字興野１２４番４ | 17,100 | 0.6% |
| 山形県 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１ | 16,300 | -0.6% |
| 山形県 鶴岡市下山添字一里塚１６０番８ | 15,100 | 0.7% |
| 山形県 鶴岡市藤島字笹花５２番１６ | 14,600 | 0.0% |
| 山形県 鶴岡市上山添字文栄５９番 | 14,000 | 0.0% |
| 山形県 鶴岡市鼠ヶ関字横路２９７番３ | 10,700 | -1.8% |
| 山形県 鶴岡市西荒屋字杉下４１番 | 4,170 | -0.5% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 大塚町１０－１８ | 35,200 | 0.9% |
| 本町１－８－１５ | 32,800 | 0.0% |
| 日吉町９－２５ | 31,100 | 0.3% |
| 朝暘町１２－２６ | 31,100 | 0.0% |
| 淀川町１３－４３ | 30,800 | 0.3% |
| 錦町１６－１０ | 30,300 | 0.3% |
| 宝田２－９－５９ | 29,800 | 0.3% |
| 伊勢原町２６－４６ | 29,300 | 1.0% |
| 新海町８－３９ | 28,700 | 0.7% |
| 伊勢原町１９－２０ | 27,300 | 0.7% |
| 稲生１－４－４０－５ | 25,900 | 0.4% |
| 宝町２－６４ | 25,100 | 0.0% |
| 西茅原町２３－６ | 24,800 | 0.4% |
| 山形県 鶴岡市藤浪四丁目１０３番６ | 16,300 | 0.0% |
| 大山３－３０－１９ | 15,800 | -0.6% |
| 湯野浜１－２６－４１ | 13,500 | -0.7% |
| 山形県 鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４ | 13,000 | -3.0% |
| 宝田１－１４－３８ | 12,400 | 1.6% |
| 山形県 鶴岡市鼠ヶ関字興屋１０番外１筆 | 12,200 | -2.4% |
| 山形県 鶴岡市加茂字加茂１４２番外１筆 | 11,100 | -1.8% |
| 山形県 鶴岡市上藤島字備中下５０番６７ | 10,400 | 0.0% |
| 山形県 鶴岡市上山添字神明前２０８番外１筆 | 10,300 | -1.0% |
| 山形県 鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番 | 8,030 | -0.9% |
| 山形県 鶴岡市文下字村ノ内１５２番 | 7,570 | -0.3% |
| 山形県 鶴岡市温海字温海１１５番１ | 7,300 | -2.3% |
| 山形県 鶴岡市下名川字村下１８番３ | 7,230 | -0.4% |
| 山形県 鶴岡市熊出字長表５８番外１筆 | 6,920 | -1.0% |
| 山形県 鶴岡市羽黒町後田字東２０番７ | 5,520 | -0.9% |
| 山形県 鶴岡市八色木字平田１６番４外２筆 | 5,320 | -0.6% |
| 山形県 鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１ | 4,630 | -1.1% |
| 山形県 鶴岡市松根字中松根１５２番外１筆 | 3,920 | -0.3% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。