福島県 郡山市
こおりやまし
福島県 郡山市は、人口327,692人、世帯数140,441世帯、総面積757.20km²の市です。人口密度は1km²あたり約433人です。地域内には、鉄道駅11駅（5路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ43件があります。また、主要企業13,311社、医療機関507施設、学校156校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は80,772円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 福島県 |
|---|---|
| 自治体名 | 郡山市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 07203 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
郡山市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 80,772 | +4.38% | 74 |
| 2025年 | 77,383 | +5.05% | 74 |
| 2024年 | 73,661 | +5.02% | 74 |
| 2023年 | 70,141 | +3.45% | 74 |
| 2022年 | 67,803 | +2.16% | 74 |
| 2021年 | 66,370 | -0.22% | 74 |
| 2020年 | 66,515 | — | 73 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 70,492 | +3.74% | 52 |
| 2025年 | 67,947 | +5.08% | 52 |
| 2024年 | 64,661 | +5.42% | 52 |
| 2023年 | 61,335 | +4.42% | 52 |
| 2022年 | 58,740 | +2.39% | 52 |
| 2021年 | 57,371 | +1.87% | 52 |
| 2020年 | 56,315 | — | 52 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 駅前１－６－６ | 415,000 | 4.8% |
| 駅前２－６－４ | 227,000 | 4.6% |
| 中町５－１ | 178,000 | 5.3% |
| 大町１－４－２ | 170,000 | 7.6% |
| 駅前２－９－８ | 150,000 | 6.4% |
| 中町１５－９ | 147,000 | 5.8% |
| 神明町２－１５ | 137,000 | 0.7% |
| 福島県 郡山市堤下町２７番 | 135,000 | 0.0% |
| 朝日２－２０－８ | 126,000 | 5.0% |
| 堂前町３１－６ | 124,000 | 6.9% |
| 細沼町９－１ | 124,000 | 10.7% |
| 池ノ台９－１２ | 119,000 | 7.2% |
| 朝日１－１３－５ | 111,000 | 4.7% |
| 本町１－１８－９ | 107,000 | 8.6% |
| 赤木町３－１６ | 99,500 | 2.8% |
| 福島県 郡山市並木５丁目３番１１ | 98,300 | 4.6% |
| 桃見台１４－１６ | 98,300 | 5.1% |
| 緑町１４－８ | 96,800 | 4.6% |
| 深沢２－１７－５ | 96,300 | 2.7% |
| 菜根２－３－２ | 95,200 | 5.3% |
| 福島県 郡山市南１丁目５４番 | 94,900 | 2.2% |
| 本町２－２－８ | 92,400 | 9.3% |
| 福島県 郡山市富田東５丁目８８番 | 92,400 | 5.0% |
| 開成３－１５－１１ | 91,600 | 5.3% |
| 西ノ内１－９－２０ | 91,500 | 5.4% |
| 福島県 郡山市鳴神３丁目４８番１ | 91,000 | 3.6% |
| 島２－３７－１７ | 90,300 | 5.6% |
| 福島県 郡山市新屋敷１丁目７３番８ | 90,300 | 3.4% |
| 栄町６－１５ | 88,800 | 5.2% |
| 福島県 郡山市富田東５丁目３５番 | 87,300 | 3.9% |
| 福島県 郡山市富田東３丁目９１番 | 86,200 | 4.9% |
| 福島県 郡山市谷地本町６７番 | 85,900 | 5.0% |
| 菜根４－５－７ | 84,300 | 4.3% |
| 七ツ池町２４－１２ | 79,800 | 5.6% |
| 亀田２－２２－２１ | 79,700 | 4.6% |
| 福島県 郡山市静西１丁目１８４番 | 78,700 | 0.1% |
| 福島県 郡山市大槻町字北中野４２番１５ | 76,600 | 3.9% |
| 福島県 郡山市巳六段１５９番 | 73,300 | 4.6% |
| 福島県 郡山市開成６丁目１５番 | 72,700 | 2.7% |
| 福島県 郡山市富田町字音路１番１０２外 | 71,000 | 4.6% |
| 福島県 郡山市字名倉２３８番３ | 67,100 | 3.1% |
| （日和田９街区２－１） | 66,700 | 8.8% |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３ | 65,600 | 3.6% |
| 桜木２－１５－１２ | 64,800 | 1.3% |
| 福島県 郡山市大槻町字針生下５６番３ | 64,100 | 4.6% |
| 福島県 郡山市久留米６丁目１５１番５ | 64,000 | 2.2% |
| 福島県 郡山市富田町字西原６０番１ | 63,600 | 4.1% |
| 福島県 郡山市大槻町字六角北９番５ | 63,600 | 4.6% |
| 福島県 郡山市大槻町字原田北１８番８ | 62,800 | 3.8% |
| 福島県 郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５ | 61,900 | 6.0% |
| 小原田５－１４－１９ | 60,900 | 1.5% |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字桝形３９番６ | 60,500 | 3.6% |
| 小原田４－１４－３１ | 59,100 | 0.9% |
| 芳賀２－１６－１４ | 57,300 | 2.0% |
| 福島県 郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６ | 52,800 | 2.5% |
| 福島県 郡山市大槻町字北ノ山７番７ | 48,800 | 2.5% |
| 福島県 郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５ | 48,000 | 6.2% |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字南田１８番１ | 46,500 | 4.3% |
| 福島県 郡山市安積４丁目２４３番 | 40,500 | 3.6% |
| 福島県 郡山市字古川８０番７ | 35,200 | 0.0% |
| 福島県 郡山市喜久田町卸１丁目７１番１ | 34,700 | 0.9% |
| 福島県 郡山市笹川２丁目１９８番 | 32,800 | -1.2% |
| 福島県 郡山市田村町上行合字西川原６番１４外 | 24,700 | -1.6% |
| 福島県 郡山市喜久田町堀之内字堀内１２７番３ | 24,000 | 1.3% |
| 福島県 郡山市熱海町熱海１丁目２９９番７ | 23,900 | 0.0% |
| 福島県 郡山市安積町日出山字神明下２３番２ | 23,500 | -2.1% |
| 福島県 郡山市田村町守山字大町３番２ | 19,500 | -0.5% |
| 福島県 郡山市片平町字西大町２９番 | 16,900 | 0.6% |
| 福島県 郡山市日和田町高倉字下杉下１番１外 | 15,000 | 1.4% |
| 福島県 郡山市富久山町福原字竹之内１２８番３外 | 13,900 | 2.2% |
| 福島県 郡山市熱海町安子島字町１７０番 | 12,400 | 0.0% |
| 福島県 郡山市日和田町高倉字高倉７４番外 | 10,300 | 0.0% |
| 福島県 郡山市三穂田町八幡字後町５番１ | 9,710 | 0.0% |
| 福島県 郡山市安積町笹川字上ノ台２２番８外 | 8,950 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 中町１１－４ | 315,000 | 5.0% |
| 大町１－４－２ | 176,000 | 7.3% |
| 虎丸町６－１６ | 160,000 | 5.3% |
| 朝日３－２－３８ | 142,000 | 9.2% |
| 神明町２－１５ | 137,000 | 0.7% |
| 桑野２－１５－６ | 131,000 | 3.1% |
| 麓山２－１３－９ | 116,000 | 9.4% |
| 福島県 郡山市並木１丁目１４番１９ | 105,000 | 4.0% |
| 鶴見坦１－８－７ | 102,000 | 1.0% |
| 桑野４－１１－３ | 101,000 | 5.2% |
| 福島県 郡山市備前舘２丁目１１４番外 | 99,500 | 2.8% |
| 島１－６－２２ | 95,000 | 5.0% |
| 咲田１－７－１６ | 94,500 | 3.5% |
| 開成３－１５－１１ | 92,000 | 2.2% |
| 福島県 郡山市八山田５丁目６９番８ | 91,500 | 4.0% |
| 島２－４４－２４ | 91,000 | 2.2% |
| 開成４－８－１０ | 85,700 | 2.0% |
| 方八町２－１０－１６ | 85,400 | 5.4% |
| 福島県 郡山市巳六段２１１番 | 81,500 | 6.5% |
| 福島県 郡山市安積荒井２丁目２３４番 | 77,800 | 4.0% |
| 台新２－１８－６ | 71,000 | 2.9% |
| 静町２９－４ | 71,000 | 2.6% |
| 福島県 郡山市久留米２丁目７９番４外 | 70,000 | 3.4% |
| 芳賀１－１－４ | 70,000 | 1.3% |
| 福島県 郡山市安積町南長久保２丁目２２６番 | 66,000 | 3.9% |
| 福島県 郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８ | 65,500 | 3.1% |
| 福島県 郡山市久留米６丁目１５１番５ | 64,600 | 1.9% |
| 福島県 郡山市大槻町字室ノ木北２９番４ | 63,500 | 3.3% |
| 福島県 郡山市うねめ町１０８番 | 58,800 | 3.2% |
| 福島県 郡山市富田町字坦ノ腰２番４２ | 57,700 | 4.0% |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字水口４９番２ | 55,000 | 3.8% |
| 横塚５－１－１３ | 51,400 | 4.0% |
| 小原田２－７－９ | 51,200 | 5.6% |
| 福島県 郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４ | 48,100 | 3.7% |
| 福島県 郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０ | 47,000 | 2.0% |
| 福島県 郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ | 46,100 | -0.6% |
| 福島県 郡山市安積町笹川字目光池西３４番８３ | 39,100 | 1.6% |
| 福島県 郡山市富田町字木葉山６番５ | 36,300 | 2.5% |
| 福島県 郡山市安積町日出山４丁目７６番２ | 34,800 | 0.0% |
| 福島県 郡山市日和田町字朝日坦３０番５ | 32,800 | 2.5% |
| 福島県 郡山市熱海町熱海５丁目１８０番 | 25,900 | -0.4% |
| 福島県 郡山市笹川１丁目１０２番 | 25,800 | -1.5% |
| 福島県 郡山市田村町金屋字二本木３７番１ | 25,300 | 0.0% |
| 福島県 郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９ | 17,300 | 0.0% |
| 福島県 郡山市字十貫河原５６番２２ | 17,000 | -4.0% |
| 福島県 郡山市待池台２丁目１７番 | 16,200 | 1.3% |
| 福島県 郡山市田村町上行合字南川田４７番２外 | 16,200 | 1.3% |
| 福島県 郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番 | 10,300 | -1.9% |
| 福島県 郡山市西田町鬼生田字町３２８番１外 | 8,800 | -2.2% |
| 福島県 郡山市田村町谷田川字西曲渕１１番１ | 8,200 | -1.2% |
| 福島県 郡山市富久山町福原字陣場２２３番３ | 8,200 | -2.4% |
| 福島県 郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３ | 7,570 | -2.4% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。