茨城県土浦市

つちうらし

茨城県県庁所在地市自治体コード：08203

茨城県土浦市は、人口142,074人、世帯数63,093世帯、総面積122.89km²の市です。人口密度は1km²あたり約1,156人です。地域内には、鉄道駅3駅（1路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ68件、観光資源8件があります。また、主要企業4,900社、医療機関235施設、学校66校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は33,797円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 142,074人 2020年

世帯数 63,093世帯 2020年

総面積 122.89km² 2024年

人口密度 1,156人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 98.68km² 2024年

65歳以上人口 40,903人 2020年

都道府県	茨城県
自治体名	土浦市
自治体区分	市
標準地域コード	08203

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

土浦市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	33,797	+0.96%	40
2025年	33,477	+0.66%	40
2024年	33,259	+1.16%	41
2023年	32,877	-0.68%	41
2022年	33,100	+0.72%	41
2021年	32,864	-0.47%	41
2020年	33,020	—	42

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	39,492	+0.93%	34
2025年	39,127	+0.87%	34
2024年	38,789	+0.55%	34
2023年	38,577	+0.39%	34
2022年	38,427	+0.02%	34
2021年	38,419	+0.01%	34
2020年	38,414	—	34

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 33,797円/m² 前年比 +0.96%

最高地価 58,400円/m²

調査地点 40地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
桜町３－１－３	58,400	0.0%
千束町２－１５	54,300	2.3%
荒川沖東２－１６－２０	51,300	0.8%
大町１３－１７	47,000	1.1%
真鍋１－１４－１５	45,600	0.9%
神立中央１－１１－９	45,400	1.6%
桜町１－１２－１４	44,400	0.0%
おおつ野７－１－１	44,400	0.0%
荒川沖東３－１６－１９	42,700	1.9%
中荒川沖町１７－６	41,100	1.7%
湖北１－５－１６	40,900	2.3%
小松１－２６－５	40,500	1.0%
神立東１－５－３５	39,400	1.5%
桜ケ丘町１６－６	37,600	0.0%
真鍋新町１３－９	37,500	0.8%
天川１－３－２	36,000	1.1%
真鍋６－１－２５	35,900	0.0%
茨城県　土浦市中神立町６番４	35,600	1.1%
木田余東台２－１７－１７	34,800	0.3%
おおつ野８－４－９	34,700	1.8%
中村南４－１１－１７	34,200	0.0%
真鍋４－９－３	34,000	0.6%
真鍋６－４－３９	34,000	0.6%
乙戸南２－１９－１６	33,700	3.1%
小岩田東２－１０－４	33,000	0.0%
中高津２－８－３３	31,300	1.0%
若松町７－１３	30,000	1.0%
霞ケ岡町３１－７	28,600	0.0%
中村南１－１９－２	28,400	0.7%
西真鍋町６－２	27,900	0.4%
並木２－６－１２	27,300	0.4%
茨城県　土浦市烏山４丁目１９４１番１３	27,300	0.0%
茨城県　土浦市藤沢字本町１４５５番	23,600	0.0%
茨城県　土浦市東中貫町５番３	23,600	3.5%
茨城県　土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７	23,300	0.9%
茨城県　土浦市高岡字遠藤久保２３３６番６	21,500	0.0%
茨城県　土浦市中村西根字西１５９１番１	13,100	-0.8%
茨城県　土浦市並木５丁目５５１０番２	11,200	0.0%
茨城県　土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９	10,100	0.0%
茨城県　土浦市田宮字上宿６４０番２外	8,280	-1.2%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 39,492円/m² 前年比 +0.93%

最高地価 134,000円/m²

調査地点 34地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
大和町４－４	134,000	0.8%
港町１－５－３	89,000	0.9%
中央１－１－２６	62,100	0.3%
桜町３－１－３	58,400	0.0%
千束町２－１５	54,900	2.2%
中央１－１５－４	54,100	2.1%
生田町９－２１	46,200	1.8%
立田町９－２２	45,000	1.8%
中高津３－５－５	45,000	0.4%
港町３－２－６	44,800	1.6%
中村南４－１３－５	44,700	0.4%
荒川沖東１－３－１６	41,500	1.5%
永国東町８－１０	40,900	1.0%
中高津３－９－４－２	38,600	1.0%
神立中央２－１１－３	37,000	1.4%
茨城県　土浦市右籾字前谷１番４０	36,900	1.1%
富士崎１－１４－２３	35,400	0.0%
桜ケ丘町２５－３	33,900	0.0%
茨城県　土浦市神立町字前山３６２８番５９	32,200	0.3%
東真鍋町２２－１５－２	31,900	0.6%
茨城県　土浦市卸町２丁目番外５０番４３６	31,500	1.6%
上高津新町８－２１	31,300	0.6%
茨城県　土浦市右籾字善慶西２４５０番７９	30,300	0.7%
茨城県　土浦市板谷２丁目７１２番４９	29,200	1.0%
中村南３－１２－２９	29,200	0.7%
茨城県　土浦市中字谷原門７６６番１０	28,200	0.7%
中村南５－２５－５	26,800	0.0%
茨城県　土浦市東中貫町２番５外	23,100	3.1%
茨城県　土浦市虫掛字東３３６５番２外	23,000	0.0%
茨城県　土浦市大畑字神田１５１０番７６	22,300	0.0%
茨城県　土浦市中貫字新堀１６４３番１	21,300	0.0%
茨城県　土浦市紫ケ丘５番１	19,900	3.1%
茨城県　土浦市大岩田字一町田１３１３番２	13,100	-0.8%
茨城県　土浦市沢辺字村内７８３番１	7,020	-0.1%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

281.5 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›

観光・文化度 56.6 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 34.9 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 71.3 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 52.4 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 66.4 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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