栃木県 真岡市
もおかし
栃木県 真岡市は、人口78,190人、世帯数29,425世帯、総面積167.34km²の市です。人口密度は1km²あたり約467人です。地域内には、鉄道駅6駅（1路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ77件があります。また、主要企業2,192社、医療機関127施設、学校41校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は25,967円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 栃木県 |
|---|---|
| 自治体名 | 真岡市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 09209 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
真岡市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,967 | +1.90% | 24 |
| 2025年 | 25,482 | -1.51% | 23 |
| 2024年 | 25,873 | -0.34% | 24 |
| 2023年 | 25,960 | -0.67% | 24 |
| 2022年 | 26,135 | -0.81% | 24 |
| 2021年 | 26,348 | -1.30% | 24 |
| 2020年 | 26,694 | — | 24 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,778 | +0.70% | 18 |
| 2025年 | 26,592 | +0.37% | 18 |
| 2024年 | 26,494 | +0.03% | 18 |
| 2023年 | 26,486 | -0.47% | 18 |
| 2022年 | 26,611 | +2.58% | 18 |
| 2021年 | 25,942 | -0.97% | 18 |
| 2020年 | 26,194 | — | 18 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 栃木県 真岡市大谷本町２番７外 | 42,300 | 0.2% |
| 栃木県 真岡市台町字台町４１４２番１ | 39,600 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 39,400 | 0.5% |
| 栃木県 真岡市熊倉３丁目２０番３ | 36,900 | 0.5% |
| 栃木県 真岡市並木町３丁目２６番６外 | 36,000 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市荒町４丁目１９番１７ | 35,900 | 1.4% |
| 栃木県 真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | 35,800 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市東光寺２丁目８番６ | 34,000 | 1.2% |
| 栃木県 真岡市大谷台町２５番７ | 33,700 | 1.2% |
| 栃木県 真岡市田町１２番９ | 30,100 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市熊倉町字大谷３４０１番６ | 29,700 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市長田２丁目１２番１１外 | 29,200 | -0.3% |
| 栃木県 真岡市台町字城内４２０２番４外 | 28,100 | -0.7% |
| 栃木県 真岡市八木岡字鬼越２０４番１９ | 24,000 | -1.6% |
| 栃木県 真岡市久下田西４丁目１１２番 | 22,800 | -0.4% |
| 栃木県 真岡市松山町２１番３外 | 20,000 | 5.8% |
| 栃木県 真岡市石島字上城８０２番１２ | 19,900 | -0.5% |
| 栃木県 真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 18,900 | -0.5% |
| 栃木県 真岡市中字間木堀山２５９番２外 | 12,200 | -0.8% |
| 栃木県 真岡市西田井字西原２０２１番２ | 12,100 | -0.8% |
| 栃木県 真岡市石島字東裏８５２番４ | 11,700 | -0.8% |
| 栃木県 真岡市下籠谷字石法寺２８２１番 | 11,000 | -0.9% |
| 栃木県 真岡市物井字桜町７３番２ | 10,300 | -1.0% |
| 栃木県 真岡市京泉字経塚２１５３番７外 | 9,600 | -0.8% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 栃木県 真岡市下高間木１丁目１４番５ | 43,000 | 1.4% |
| 栃木県 真岡市大谷本町２番７外 | 42,400 | 0.5% |
| 栃木県 真岡市荒町４丁目１９番１７ | 36,100 | 1.4% |
| 栃木県 真岡市白布ケ丘３番４ | 35,800 | 0.6% |
| 栃木県 真岡市上高間木１丁目８番１２ | 35,200 | 1.1% |
| 栃木県 真岡市上高間木３丁目１２番１０ | 34,100 | 1.5% |
| 栃木県 真岡市長田５丁目１８番９外 | 32,300 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市亀山３丁目１６番３ | 30,500 | 0.7% |
| 栃木県 真岡市上大沼２丁目５番５ | 30,100 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市久下田西６丁目４番１外 | 26,200 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市高勢町２丁目１５０番 | 25,700 | 1.6% |
| 栃木県 真岡市鬼怒ケ丘１丁目１０番１ | 23,300 | 4.0% |
| 栃木県 真岡市西郷字大田山２５８５番１６５ | 21,700 | -0.5% |
| 栃木県 真岡市さくら１丁目１６番９ | 20,700 | 0.0% |
| 栃木県 真岡市島字久保田４１３番２外 | 13,800 | -0.7% |
| 栃木県 真岡市寺内字大野原１０２９番５２外 | 13,300 | -1.5% |
| 栃木県 真岡市柳林字西川原３９４番４ | 10,500 | -0.9% |
| 栃木県 真岡市長沼字住吉１００７番 | 7,300 | -0.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。