栃木県 那須塩原市
なすしおばらし
栃木県 那須塩原市は、人口115,210人、世帯数47,454世帯、総面積592.74km²の市です。人口密度は1km²あたり約194人です。地域内には、鉄道駅3駅（2路線）、高速IC・JCT等2箇所、文化財・世界遺産の登録データ22件があります。また、主要企業3,816社、医療機関147施設、学校47校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は24,967円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 栃木県 |
|---|---|
| 自治体名 | 那須塩原市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 09213 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
那須塩原市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,967 | -1.35% | 12 |
| 2025年 | 25,308 | -1.33% | 12 |
| 2024年 | 25,650 | -1.35% | 12 |
| 2023年 | 26,000 | -1.42% | 12 |
| 2022年 | 26,375 | -1.49% | 12 |
| 2021年 | 26,775 | -1.74% | 12 |
| 2020年 | 27,250 | — | 12 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,631 | -0.48% | 30 |
| 2025年 | 23,745 | -0.73% | 30 |
| 2024年 | 23,920 | -0.75% | 30 |
| 2023年 | 24,101 | -0.90% | 30 |
| 2022年 | 24,319 | +6.03% | 30 |
| 2021年 | 22,935 | -1.24% | 30 |
| 2020年 | 23,222 | — | 30 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 永田町３－３ | 41,000 | -2.6% |
| 栃木県 那須塩原市大原間字北後５４５番６ | 39,100 | -0.5% |
| 黒磯幸町６－３２ | 30,300 | -1.3% |
| 栃木県 那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 28,400 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市塩原字古町７３８番外 | 26,600 | -2.9% |
| 弥生町１２－１７ | 25,700 | -1.2% |
| 栃木県 那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 23,600 | -0.4% |
| 東栄２－９－１１ | 21,400 | -0.5% |
| 栃木県 那須塩原市清住町９４番１７０外 | 19,400 | -0.5% |
| 栃木県 那須塩原市並木町１１６番１７１ | 17,700 | -0.6% |
| 栃木県 那須塩原市中塩原字時ケ崎３５９番１０ | 14,000 | -4.8% |
| 栃木県 那須塩原市関谷字街道東１２２８番４ | 12,400 | -1.6% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 栃木県 那須塩原市大原間西１丁目１番１０ | 59,700 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市大原間西１丁目１３番６ | 39,200 | -0.3% |
| 西原町８－３１ | 36,600 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市方京３丁目５番４ | 36,500 | 1.1% |
| 栃木県 那須塩原市前弥六南町１２番１３ | 34,800 | 0.9% |
| 栃木県 那須塩原市下永田１丁目１００９番７外 | 32,600 | -0.6% |
| 本町９－３２ | 32,200 | -2.4% |
| 西朝日町８－８ | 31,000 | -0.3% |
| 栃木県 那須塩原市豊浦北町６９番１５９ | 30,600 | -0.3% |
| 栃木県 那須塩原市末広町５３番１０７外 | 28,100 | -2.1% |
| 栃木県 那須塩原市東三島１丁目１０４番２８ | 27,600 | -0.4% |
| 栃木県 那須塩原市大原間字北後４０４番９ | 27,000 | -0.7% |
| 栃木県 那須塩原市西三島２丁目１７２番２１ | 26,900 | 0.7% |
| 南町１０－６ | 26,800 | 0.0% |
| 若葉町３－１４ | 25,300 | -1.2% |
| 栃木県 那須塩原市東三島四丁目７０番２６ | 25,300 | 0.4% |
| 栃木県 那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６ | 24,300 | 0.4% |
| 栃木県 那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外 | 20,000 | -0.5% |
| 栃木県 那須塩原市塩原字古町２３８６番１ | 19,300 | -2.0% |
| 栃木県 那須塩原市二区町１４３９番４ | 17,000 | -1.2% |
| 栃木県 那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０ | 16,200 | -0.6% |
| 栃木県 那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３ | 15,000 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３ | 13,600 | -2.9% |
| 栃木県 那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７ | 13,100 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市塩原字福渡６０番９外 | 12,600 | -3.8% |
| 栃木県 那須塩原市四区町１５４０番１ | 9,950 | 0.0% |
| 栃木県 那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６ | 9,200 | -1.1% |
| 栃木県 那須塩原市沓掛字北通６９８番８ | 6,750 | -0.7% |
| 栃木県 那須塩原市百村字新田４９１番 | 5,890 | -0.3% |
| 栃木県 那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３ | 5,850 | -2.5% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。