栃木県 下野市
しもつけし
栃木県 下野市は、人口59,507人、世帯数23,497世帯、総面積74.59km²の市です。人口密度は1km²あたり約798人です。地域内には、鉄道駅3駅（1路線）、文化財・世界遺産の登録データ20件があります。また、主要企業1,347社、医療機関144施設、学校26校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は41,400円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 栃木県 |
|---|---|
| 自治体名 | 下野市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 09216 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
下野市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41,400 | +1.50% | 17 |
| 2025年 | 40,788 | +1.63% | 17 |
| 2024年 | 40,133 | +0.85% | 18 |
| 2023年 | 39,794 | +0.43% | 18 |
| 2022年 | 39,622 | +0.22% | 18 |
| 2021年 | 39,533 | -0.21% | 18 |
| 2020年 | 39,617 | — | 18 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 56,230 | +1.76% | 10 |
| 2025年 | 55,260 | +1.39% | 10 |
| 2024年 | 54,500 | +1.30% | 10 |
| 2023年 | 53,800 | +1.41% | 10 |
| 2022年 | 53,050 | +1.07% | 10 |
| 2021年 | 52,490 | +0.98% | 10 |
| 2020年 | 51,980 | — | 10 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 栃木県 下野市祇園５丁目６番２ | 105,000 | 2.9% |
| 栃木県 下野市緑５丁目１３番４ | 92,000 | 2.8% |
| 栃木県 下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 55,300 | 0.4% |
| 栃木県 下野市下古山２丁目６番７外 | 52,800 | 1.1% |
| 栃木県 下野市小金井２丁目６番１２外 | 49,300 | 2.1% |
| 栃木県 下野市石橋字横塚８６９番３ | 47,400 | 0.9% |
| 栃木県 下野市小金井字結城道１２２番６ | 39,200 | 0.0% |
| （仁良川地区第一工区５１－１街区２８外） | 38,800 | 2.4% |
| 栃木県 下野市小金井字東原２７９１番３ | 37,400 | 1.1% |
| 栃木県 下野市上大領字東原２８４番１９ | 36,100 | 0.6% |
| 栃木県 下野市石橋字牛井戸６３５番３外 | 36,100 | 0.3% |
| 栃木県 下野市川中子字東原３３２９番６２３外 | 35,200 | 1.7% |
| 栃木県 下野市薬師寺字五丁目１５３９番１ | 20,200 | -0.5% |
| 栃木県 下野市下石橋字花林５２１番 | 19,600 | 4.8% |
| 栃木県 下野市中大領字松香３６９番３ | 15,200 | -0.7% |
| 栃木県 下野市柴字水溜リ８８番２３外 | 12,800 | -0.8% |
| 栃木県 下野市下坪山字的場５２７番 | 11,400 | -0.9% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 栃木県 下野市祇園１丁目１６番２ | 134,000 | 2.3% |
| 栃木県 下野市祇園２丁目１０番１２ | 125,000 | 3.3% |
| 駅東７－５－１１ | 56,200 | 3.1% |
| 栃木県 下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 55,400 | 0.4% |
| 栃木県 下野市石橋字横塚８６９番３ | 47,500 | 0.8% |
| 大光寺１－７－１２ | 41,100 | 0.5% |
| （仁良川地区第一工区５街区７） | 37,800 | 1.1% |
| 栃木県 下野市川中子字原山１１７２番２２ | 36,000 | 0.3% |
| 栃木県 下野市小金井字テシコ１７８６番１ | 15,400 | -0.6% |
| 栃木県 下野市上台字西浦６８０番１ | 13,900 | -1.4% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。