埼玉県 越谷市
こしがやし
埼玉県 越谷市は、人口341,621人、世帯数142,774世帯、総面積60.24km²の市です。人口密度は1km²あたり約5,671人です。地域内には、鉄道駅8駅（2路線）、文化財・世界遺産の登録データ29件、観光資源18件があります。また、主要企業11,141社、医療機関501施設、学校93校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は168,905円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 埼玉県 |
|---|---|
| 自治体名 | 越谷市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 11222 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
越谷市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 168,905 | +4.89% | 40 |
| 2025年 | 161,034 | +3.25% | 41 |
| 2024年 | 155,971 | +3.32% | 41 |
| 2023年 | 150,961 | +4.84% | 41 |
| 2022年 | 143,985 | +0.61% | 41 |
| 2021年 | 143,117 | -0.73% | 41 |
| 2020年 | 144,173 | — | 41 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 197,045 | +3.93% | 31 |
| 2025年 | 189,594 | +3.41% | 31 |
| 2024年 | 183,335 | +3.97% | 31 |
| 2023年 | 176,339 | +5.87% | 31 |
| 2022年 | 166,561 | +0.90% | 31 |
| 2021年 | 165,077 | -0.23% | 31 |
| 2020年 | 165,452 | — | 31 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 476,000 | 6.0% |
| 弥生町２－１７ | 389,000 | 2.9% |
| 東柳田町１０－３４ | 275,000 | 6.2% |
| 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２ | 269,000 | 6.3% |
| 埼玉県 越谷市蒲生茜町１２番１３ | 266,000 | 6.0% |
| 瓦曽根３－２－２４ | 234,000 | 5.9% |
| 南越谷１－３－２１ | 219,000 | 5.8% |
| 中町４－１７ | 207,000 | 5.1% |
| 赤山町４－１１－２２ | 205,000 | 5.7% |
| 蒲生西町１－２－８ | 193,000 | 4.9% |
| 埼玉県 越谷市レイクタウン６丁目３０番４ | 191,000 | 6.1% |
| 埼玉県 越谷市大字袋山字堤通１２１１番３ | 189,000 | 4.4% |
| 埼玉県 越谷市蒲生西町２丁目１８番１１ | 186,000 | 4.5% |
| 越ヶ谷３－４－５ | 178,000 | 3.5% |
| 埼玉県 越谷市レイクタウン１丁目２０番１８ | 177,000 | 6.0% |
| 埼玉県 越谷市東越谷３丁目３番４外 | 174,000 | 3.0% |
| 埼玉県 越谷市東越谷１丁目１５番１６ | 173,000 | 3.6% |
| 登戸町５－２１－１ | 165,000 | 5.8% |
| 北越谷１－１４－１ | 164,000 | 3.1% |
| 埼玉県 越谷市宮本町２丁目１８５番１６ | 151,000 | 2.7% |
| 埼玉県 越谷市千間台西２丁目２０番２ | 150,000 | 0.7% |
| 大沢４－１２－４１ | 137,000 | 2.2% |
| 埼玉県 越谷市千間台東２丁目４４８番５外 | 135,000 | 1.5% |
| 蒲生４－１６－１５ | 135,000 | 4.7% |
| 埼玉県 越谷市東越谷１０丁目３７番１０ | 132,000 | 3.1% |
| 埼玉県 越谷市大字大房字沼田５４７番１３ | 131,000 | 2.3% |
| 埼玉県 越谷市大字恩間字荒久２１９番６ | 130,000 | 3.2% |
| 埼玉県 越谷市相模町１丁目２８０番６ | 123,000 | 3.4% |
| 埼玉県 越谷市神明町２丁目９４番９外 | 122,000 | 3.4% |
| 埼玉県 越谷市大沢字鷲越１３０８番２４ | 120,000 | 1.7% |
| 埼玉県 越谷市流通団地３丁目３番３ | 120,000 | 5.3% |
| 伊原２－１２－６ | 119,000 | 3.5% |
| 埼玉県 越谷市神明町１丁目２２６番１外 | 119,000 | 2.6% |
| 埼玉県 越谷市大字袋山字堤通７８２番２８ | 118,000 | 0.9% |
| 埼玉県 越谷市花田２丁目３１番３ | 109,000 | 1.9% |
| 埼玉県 越谷市大字上間久里字八反田３８９番９外 | 106,000 | 1.9% |
| 埼玉県 越谷市平方南町２１番３ | 99,400 | 0.8% |
| 埼玉県 越谷市弥栄町４丁目１番２５８ | 93,000 | 1.1% |
| 埼玉県 越谷市大字南荻島字沼迎１９４３番４ | 40,500 | 0.0% |
| 埼玉県 越谷市大字船渡字屋敷前１４８９番３ | 36,300 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 埼玉県 越谷市南越谷１丁目２０番１０外 | 576,000 | 5.9% |
| 弥生町１４－２０ | 545,000 | 4.0% |
| 埼玉県 越谷市南越谷４丁目１２番２１外 | 487,000 | 5.9% |
| 埼玉県 越谷市レイクタウン８丁目１０番４ | 289,000 | 3.6% |
| 南越谷３－１３－１９ | 288,000 | 5.1% |
| 埼玉県 越谷市南越谷５丁目６番２２ | 279,000 | 5.7% |
| 北越谷２－４２－１８ | 264,000 | 4.3% |
| 埼玉県 越谷市新越谷１丁目４９番２ | 221,000 | 4.7% |
| 埼玉県 越谷市レイクタウン９丁目２１番３ | 218,000 | 5.3% |
| 埼玉県 越谷市レイクタウン５丁目３０番３ | 182,000 | 4.0% |
| 埼玉県 越谷市赤山町３丁目４４番１０ | 177,000 | 4.7% |
| 蒲生寿町１４－１８ | 176,000 | 2.9% |
| 埼玉県 越谷市東越谷２丁目８番１３ | 170,000 | 3.0% |
| 瓦曽根１－１２－１７ | 166,000 | 5.1% |
| 埼玉県 越谷市宮本町３丁目５７番７ | 156,000 | 4.0% |
| 埼玉県 越谷市北越谷３丁目１４番１４外 | 154,000 | 3.4% |
| 埼玉県 越谷市千間台西２丁目２０番２ | 151,000 | 1.3% |
| 蒲生南町９－１６ | 148,000 | 4.2% |
| 蒲生３－１１－６ | 139,000 | 3.0% |
| 埼玉県 越谷市宮前１丁目７番５ | 134,000 | 3.9% |
| 埼玉県 越谷市大字大里字堀西５５３番１外 | 127,000 | 2.4% |
| 埼玉県 越谷市東大沢２丁目１７番３ | 124,000 | 3.3% |
| 埼玉県 越谷市千間台西６丁目１５番１１ | 122,000 | 0.8% |
| 埼玉県 越谷市花田５丁目１５番１３ | 120,000 | 2.6% |
| 埼玉県 越谷市大字上間久里字築堤６３番２６ | 119,000 | 0.8% |
| （西大袋２４街区５） | 111,000 | 1.8% |
| 埼玉県 越谷市大字船渡字堀向３６７番５０ | 108,000 | 0.9% |
| 埼玉県 越谷市大字南荻島字出津３３１３番６ | 108,000 | 1.9% |
| 埼玉県 越谷市大字大林字海道西３５６番３２ | 107,000 | 0.9% |
| 埼玉県 越谷市大字弥十郎字表沼７２２番６ | 102,000 | 1.0% |
| 埼玉県 越谷市大字増林字境地垣根添２６６６番１ | 40,400 | 0.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。