千葉県 千葉市 中央区
ちゅうおうく
千葉県 千葉市 中央区は、人口211,736人、世帯数109,336世帯、総面積44.71km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約4,736人です。地域内には、鉄道駅17駅（8路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ21件、観光資源1件があります。また、主要企業11,795社、医療機関442施設、学校84校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は294,249円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 自治体名 | 中央区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 12101 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
中央区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 294,249 | +7.92% | 65 |
| 2025年 | 272,650 | +10.81% | 64 |
| 2024年 | 246,044 | +8.18% | 66 |
| 2023年 | 227,443 | +4.36% | 67 |
| 2022年 | 217,948 | +2.48% | 67 |
| 2021年 | 212,675 | +2.09% | 67 |
| 2020年 | 208,321 | — | 67 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 326,932 | +8.30% | 44 |
| 2025年 | 301,884 | +8.59% | 44 |
| 2024年 | 278,016 | +8.00% | 44 |
| 2023年 | 257,427 | +4.36% | 44 |
| 2022年 | 246,681 | +3.39% | 43 |
| 2021年 | 238,595 | +5.42% | 42 |
| 2020年 | 226,324 | — | 41 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 富士見２－２－３ | 2,890,000 | 8.2% |
| 富士見１－１４－１３ | 1,450,000 | 9.8% |
| 富士見２－７－３ | 1,200,000 | 9.1% |
| 千葉県 千葉市中央区新町１８番１２ | 888,000 | 9.2% |
| 本千葉町１－３ | 645,000 | 8.4% |
| 千葉県 千葉市中央区新町１７番１６ | 612,000 | 8.9% |
| 新田町５－７ | 482,000 | 9.5% |
| 中央３－１４－１１ | 455,000 | 10.2% |
| 新宿２－７－１２ | 435,000 | 10.4% |
| 新田町２３－１５ | 410,000 | 9.3% |
| 春日２－２５－３ | 407,000 | 9.4% |
| 春日２－９－４ | 405,000 | 8.9% |
| 新千葉３－４－１６ | 365,000 | 7.4% |
| 登戸１－１２－１４ | 360,000 | 10.8% |
| 南町２－１４－１７ | 350,000 | 10.8% |
| 長洲１－２０－２ | 348,000 | 9.4% |
| 松波１－１８－１４ | 339,000 | 8.7% |
| 弁天３－３－１６ | 335,000 | 8.1% |
| 中央４－１６－１ | 333,000 | 9.5% |
| 登戸３－１３－２４ | 322,000 | 7.7% |
| 栄町２２－１６ | 291,000 | 10.2% |
| 中央４－９－８ | 278,000 | 9.0% |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１１９５番５ | 249,000 | 7.3% |
| 千葉県 千葉市中央区神明町５４３番２ | 219,000 | 9.0% |
| 長洲２－１７－７ | 210,000 | 9.9% |
| 椿森３－６－３ | 208,000 | 8.9% |
| 本町２－８－１２ | 203,000 | 9.7% |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１２３６番４ | 202,000 | 6.3% |
| 千葉県 千葉市中央区今井１丁目２番１７ | 191,000 | 8.5% |
| 都町３－３－４ | 190,000 | 0.0% |
| 千葉県 千葉市中央区宮崎町２３２番１１ | 177,000 | 7.9% |
| 祐光４－１－４ | 175,000 | 6.1% |
| 蘇我５－２０－３３ | 173,000 | 10.9% |
| 千葉県 千葉市中央区宮崎町４８６番５ | 164,000 | 0.0% |
| 祐光４－１０－２ | 161,000 | 8.1% |
| 東千葉２－３－４ | 160,000 | 8.1% |
| 末広４－６－９ | 154,000 | 6.9% |
| 白旗２－１６－１１ | 153,000 | 8.5% |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 143,000 | 7.5% |
| 亥鼻２－７－１１ | 139,000 | 7.8% |
| 今井３－２８－１５ | 139,000 | 8.6% |
| 道場南２－９－６ | 136,000 | 9.7% |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町５５４番２ | 125,000 | 8.7% |
| 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町４３３番 | 120,000 | 8.1% |
| 葛城２－１５－１５ | 120,000 | 8.1% |
| 都町６－１３－１７ | 116,000 | 9.4% |
| 蘇我４－２０－８ | 113,000 | 8.7% |
| 中央港２－９－１ | 109,000 | 11.2% |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 105,000 | 4.0% |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町３５０番４外 | 101,000 | 3.0% |
| 出洲港１５－３４ | 95,600 | 11.3% |
| 千葉県 千葉市中央区大森町３１６番１４ | 93,700 | 7.1% |
| 千葉県 千葉市中央区村田町１４０番１４ | 88,600 | 8.6% |
| 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番４２６外 | 87,900 | 8.5% |
| 千葉県 千葉市中央区星久喜町１０５１番４１ | 85,000 | 0.0% |
| 千葉県 千葉市中央区浜野町１２２８番１２外 | 77,700 | 6.1% |
| 千葉県 千葉市中央区大巌寺町１１７番５ | 76,000 | 6.3% |
| 千葉県 千葉市中央区南生実町９４番２１３ | 72,900 | 5.2% |
| 千葉県 千葉市中央区生実町１８６２番１５ | 70,900 | 2.8% |
| 千葉県 千葉市中央区星久喜町４７０番６ | 69,500 | 3.7% |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町１０１番１６ | 67,800 | 7.6% |
| 千葉県 千葉市中央区塩田町６０８番５ | 67,200 | 3.5% |
| 千葉県 千葉市中央区花輪町３８番４６ | 57,500 | 3.6% |
| 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番１７５外 | 49,800 | 6.0% |
| 千葉県 千葉市中央区川戸町２４７番外 | 11,100 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 富士見２－２－３ | 3,000,000 | 7.9% |
| 富士見２－８－１０ | 925,000 | 10.1% |
| 弁天１－２－１０ | 855,000 | 9.6% |
| 千葉県 千葉市中央区新町３番３ | 832,000 | 8.2% |
| 本千葉町１－３ | 672,000 | 8.9% |
| 中央３－３－９ | 635,000 | 8.5% |
| 新宿２－５－２０ | 610,000 | 8.7% |
| 春日２－９－４ | 419,000 | 7.4% |
| 汐見丘町３－９ | 387,000 | 7.5% |
| 長洲１－２０－２ | 365,000 | 11.3% |
| 登戸５－１０－３ | 360,000 | 7.5% |
| 松波２－４－１８ | 343,000 | 8.5% |
| 登戸１－１０－１２ | 334,000 | 9.2% |
| 今井１－２５－１３ | 318,000 | 10.4% |
| 弁天４－２－１３ | 308,000 | 7.3% |
| 院内１－１２－８ | 297,000 | 10.4% |
| 登戸４－１０－１４ | 296,000 | 5.0% |
| 末広３－１２－６ | 253,000 | 7.2% |
| 本町２－８－１２ | 213,000 | 10.4% |
| 港町４－１８ | 206,000 | 7.3% |
| 祐光４－１－４ | 180,000 | 5.9% |
| 今井３－１８－４ | 177,000 | 10.6% |
| 稲荷町２－１１－３１ | 158,000 | 6.8% |
| 道場北２－１２－１８ | 153,000 | 9.3% |
| 鵜の森町７－１０ | 148,000 | 10.4% |
| 宮崎１－１３－１２ | 148,000 | 8.0% |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町６９５番２６ | 146,000 | 8.1% |
| 千葉県 千葉市中央区都町２丁目２７番１５ | 135,000 | 8.9% |
| 都町１－３－１４ | 135,000 | 8.0% |
| 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１４５番 | 132,000 | 3.1% |
| 都町５－１９－１８ | 113,000 | 8.7% |
| 千葉県 千葉市中央区村田町１１０９番 | 106,000 | 7.3% |
| 出洲港７－５３ | 104,000 | 10.6% |
| 千葉県 千葉市中央区村田町７７９番４ | 100,000 | 8.5% |
| 千葉県 千葉市中央区大森町４４５番１８ | 100,000 | 7.5% |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町２３５番９ | 100,000 | 3.8% |
| 千葉県 千葉市中央区村田町１４０番１４ | 92,300 | 8.6% |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町６５７番９ | 87,500 | 7.6% |
| 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町１０９番 | 87,000 | 7.4% |
| 千葉県 千葉市中央区矢作町９９１番６４ | 83,500 | 2.5% |
| 千葉県 千葉市中央区仁戸名町３７３番１８ | 76,800 | 7.0% |
| 千葉県 千葉市中央区生実町１１４５番１３５ | 71,600 | 3.0% |
| 千葉県 千葉市中央区星久喜町７５１番２５ | 64,500 | 2.4% |
| 千葉県 千葉市中央区川戸町３２９番１６ | 58,800 | 4.1% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。