千葉県 千葉市 稲毛区
いなげく
千葉県 千葉市 稲毛区は、人口160,582人、世帯数74,796世帯、総面積21.22km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約7,567人です。地域内には、鉄道駅8駅（3路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ3件、観光資源1件があります。また、主要企業4,791社、医療機関227施設、学校57校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は193,771円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 自治体名 | 稲毛区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 12103 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
稲毛区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 193,771 | +6.96% | 34 |
| 2025年 | 181,162 | +8.25% | 34 |
| 2024年 | 167,354 | +4.80% | 35 |
| 2023年 | 159,689 | +3.77% | 35 |
| 2022年 | 153,881 | +1.20% | 36 |
| 2021年 | 152,056 | +0.81% | 36 |
| 2020年 | 150,833 | — | 36 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 208,278 | +6.78% | 18 |
| 2025年 | 195,056 | +6.57% | 18 |
| 2024年 | 183,028 | +3.34% | 18 |
| 2023年 | 177,118 | +2.83% | 17 |
| 2022年 | 172,235 | +1.72% | 17 |
| 2021年 | 169,329 | +0.51% | 17 |
| 2020年 | 168,476 | — | 17 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 小仲台２－５－１４ | 611,000 | 11.1% |
| 稲毛台町２７－４ | 382,000 | 6.1% |
| 小仲台３－８－７ | 375,000 | 10.9% |
| 緑町２－２０－５ | 358,000 | 8.5% |
| 小仲台６－２７－１７ | 327,000 | 7.2% |
| 稲丘町１８－２ | 322,000 | 6.3% |
| 黒砂台１－１５－３－１ | 311,000 | 7.2% |
| 黒砂４－１３－６ | 282,000 | 8.5% |
| 黒砂２－４－４ | 271,000 | 8.4% |
| 小仲台４－８－５ | 268,000 | 6.8% |
| 轟町１－８－２８ | 246,000 | 8.4% |
| 轟町５－６－２ | 222,000 | 8.3% |
| 穴川４－３－３ | 222,000 | 7.8% |
| 稲毛東６－１５－３ | 221,000 | 0.0% |
| 轟町４－６－２３ | 209,000 | 7.2% |
| 稲毛１－３－１４ | 202,000 | 6.3% |
| 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 175,000 | 5.4% |
| 小仲台９－３５－１５ | 163,000 | 4.5% |
| 天台４－５－１２ | 153,000 | 4.8% |
| 千葉県 千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 143,000 | 5.9% |
| 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１ | 110,000 | 2.8% |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町５２１番７４ | 108,000 | 2.9% |
| 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ | 107,000 | 2.9% |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２９３番４９ | 93,100 | 1.3% |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ | 90,800 | 3.4% |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町４６８番１３９ | 88,000 | 0.0% |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 86,000 | 2.4% |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ | 81,000 | 2.8% |
| 千葉県 千葉市稲毛区小深町１２番４ | 67,400 | 2.1% |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 66,000 | 8.2% |
| 千葉県 千葉市稲毛区六方町１３番９ | 65,200 | 2.7% |
| 千葉県 千葉市稲毛区山王町３５９番５０ | 58,500 | 1.2% |
| 千葉県 千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 55,800 | 1.5% |
| 千葉県 千葉市稲毛区六方町２１８番１ | 48,400 | 5.9% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 小仲台２－５－１４ | 647,000 | 11.2% |
| 稲毛東３－６－１７ | 418,000 | 8.6% |
| 稲毛台町１１－６ | 342,000 | 6.9% |
| 稲毛東２－４－４ | 283,000 | 7.6% |
| 小仲台７－１０－２３ | 275,000 | 7.8% |
| 稲毛東５－１６－８ | 202,000 | 6.3% |
| 黒砂台３－２－１８ | 187,000 | 6.3% |
| 穴川２－６－２２ | 176,000 | 5.4% |
| 稲毛３－１５－２２ | 175,000 | 6.1% |
| 天台１－１９－６ | 149,000 | 1.4% |
| 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番 | 149,000 | 4.9% |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町３６９番１０ | 132,000 | 3.1% |
| 千葉県 千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７ | 125,000 | 5.0% |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町９８９番５外 | 123,000 | 4.2% |
| 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７ | 111,000 | 3.7% |
| 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２５３番３５ | 106,000 | 3.9% |
| 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 88,000 | 3.5% |
| 千葉県 千葉市稲毛区山王町７２番９ | 61,000 | 1.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。