千葉県船橋市

ふなばしし

千葉県県庁所在地市自治体コード：12204

千葉県船橋市は、人口642,907人、世帯数289,916世帯、総面積85.62km²の市です。人口密度は1km²あたり約7,509人です。地域内には、鉄道駅30駅（9路線）、文化財・世界遺産の登録データ11件、観光資源2件があります。また、主要企業18,714社、医療機関801施設、学校158校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は294,444円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 642,907人 2020年

世帯数 289,916世帯 2020年

総面積 85.62km² 2024年

人口密度 7,509人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 81.40km² 2024年

65歳以上人口 152,773人 2020年

都道府県	千葉県
自治体名	船橋市
自治体区分	市
標準地域コード	12204

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

船橋市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	294,444	+8.83%	108
2025年	270,560	+9.59%	109
2024年	246,883	+9.66%	111
2023年	225,136	+6.39%	111
2022年	211,609	+2.55%	111
2021年	206,350	+0.56%	111
2020年	205,208	—	111

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	316,238	+6.38%	48
2025年	297,279	+10.70%	48
2024年	268,540	+10.88%	47
2023年	242,185	+9.34%	47
2022年	221,496	+3.63%	47
2021年	213,747	+1.24%	47
2020年	211,132	—	47

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 294,444円/m² 前年比 +8.83%

最高地価 2,920,000円/m²

調査地点 108地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
本町４－３－２０	2,920,000	8.1%
前原西２－１３－１３	1,560,000	9.9%
本町５－３－３	1,210,000	9.0%
本町１－１０－１１	923,000	10.1%
千葉県　船橋市印内町５９９番３外	914,000	10.7%
本町６－３－９	822,000	10.0%
西船４－１８－１５	700,000	11.1%
湊町１－１－１８	644,000	9.5%
本町４－４３－４	640,000	0.0%
本町７－１２－１４	631,000	14.7%
南本町１－１	504,000	12.0%
東船橋２－１０－２０	491,000	8.9%
本町７－１５－３	485,000	7.1%
千葉県　船橋市本郷町４５６番１外	460,000	10.0%
本町４－２８－１６	450,000	7.9%
東船橋３－９－１３	411,000	3.5%
前原西２－３２－１０	403,000	9.8%
千葉県　船橋市葛飾町２丁目４１０番２外	402,000	5.8%
千葉県　船橋市山野町１１６番１	400,000	9.3%
宮本５－１－１０	400,000	9.6%
本中山１－７－１０	384,000	10.3%
東船橋１－１８－２０	383,000	1.3%
本中山３－７－１９－７	377,000	2.7%
本中山６－６－３	375,000	5.3%
市場２－１－３０	374,000	6.3%
西船５－１９－１６	360,000	5.6%
前原西２－４１－３	342,000	1.2%
千葉県　船橋市本郷町６２５番３	332,000	5.1%
前原東３－４－７	332,000	6.1%
宮本６－２１－１５	315,000	4.7%
西船１－５－２	311,000	5.1%
市場５－８－２０	310,000	10.7%
東中山２－１４－４６	297,000	5.7%
海神３－２３－３５	290,000	0.0%
宮本８－９－６	288,000	6.3%
東中山１－４－６	287,000	4.0%
海神４－１５－１０	282,000	5.6%
夏見３－９－２４	278,000	4.5%
印内２－９－６６	273,000	5.4%
北本町２－６９－１－２	270,000	0.0%
夏見４－２－１５	265,000	3.1%
前原西１－１９－９	253,000	2.0%
南本町２４－５	250,000	10.6%
夏見台２－８－２６	245,000	6.5%
湊町３－１７－９	244,000	6.1%
西船２－６－１４	238,000	5.3%
習志野台２－６６－１１	231,000	5.0%
藤原２－９－１１	229,000	9.0%
日の出２－１７－１	220,000	15.2%
薬円台５－１４－１９	213,000	6.5%
坪井東２－８－６	212,000	3.9%
山手２－１３－３７	208,000	6.1%
習志野台４－２８－１５	204,000	4.1%
前原東５－２７－４	201,000	2.6%
芝山３－９－１２	199,000	3.6%
千葉県　船橋市高瀬町６２番７	198,000	13.1%
西習志野１－３１－１０	195,000	3.2%
千葉県　船橋市前貝塚町１０１２番２４	194,000	2.6%
古作４－７－５	191,000	0.5%
栄町２－４－２５	188,000	6.8%
習志野台６－２２－１４	185,000	4.5%
夏見台３－２３－３１	183,000	4.6%
駿河台２－４－１３	180,000	4.7%
夏見６－１９－３	178,000	4.1%
千葉県　船橋市潮見町２０番３	176,000	10.0%
高根台６－８－６	174,000	5.5%
薬円台１－７－１４	167,000	0.0%
藤原１－１２－２０	164,000	5.8%
習志野台５－２４－２２	161,000	3.9%
三山８－２－１	156,000	2.0%
二宮１－１４－６	149,000	7.2%
千葉県　船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２	139,000	4.5%
丸山５－３３－１１	135,000	4.7%
新高根５－２３－２３	135,000	5.5%
馬込西２－１－１８	133,000	7.3%
千葉県　船橋市七林町４３７番３８	130,000	3.2%
坪井西１－５－１５	130,000	4.8%
千葉県　船橋市上山町２丁目３０８番４	127,000	0.0%
千葉県　船橋市上山町３丁目５３１番４０	125,000	4.2%
千葉県　船橋市飯山満町２丁目４１９番１５	120,000	4.3%
二和東５－６－１３	120,000	8.1%
二和東６－６－５	119,000	5.3%
田喜野井７－２３－１３	119,000	6.3%
千葉県　船橋市前貝塚町７７２番１	119,000	8.2%
千葉県　船橋市飯山満町３丁目１３７４番３２	117,000	3.5%
新高根６－１８－１	111,000	3.7%
丸山３－２７－１５	107,000	4.9%
三山６－１５－９	106,000	5.0%
三山９－２６－９	106,000	3.9%
松が丘１－２－２	105,000	7.1%
習志野台８－４７－１４	102,000	2.5%
三山４－１３－１４	102,000	3.2%
習志野４－１０－２	100,000	9.5%
藤原６－１３－６	95,500	3.8%
大穴南１－１２－２４	91,300	2.9%
咲が丘４－１７－１３	88,500	4.7%
藤原３－１８－２３	87,000	8.8%
金杉７－３３－３	83,300	2.2%
咲が丘１－１２－１６	82,500	2.5%
金杉６－１２－２１	81,300	2.9%

※地点一覧は最大100件まで表示しています。

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 316,238円/m² 前年比 +6.38%

最高地価 2,340,000円/m²

調査地点 48地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
本町４－４１－２８	2,340,000	8.8%
前原西２－１３－１３	1,630,000	9.4%
西船４－１８－１５	725,000	8.2%
本町２－７－９	671,000	8.2%
本町５－１１－２０	635,000	8.5%
本中山２－１８－３	593,000	5.7%
本町４－２８－１６	468,000	8.3%
東船橋４－２５－５	392,000	3.2%
西船５－１９－１６	368,000	4.5%
習志野台２－４９－１７	360,000	2.9%
本中山５－８－１７	355,000	4.4%
前原西２－４１－３	350,000	2.9%
海神３－６－１９	332,000	6.1%
市場１－２－１８	312,000	6.1%
千葉県　船橋市海神町南１丁目１４２２番５	300,000	4.9%
宮本４－１７－１	300,000	6.4%
西浦２－１４－１	300,000	7.1%
千葉県　船橋市海神町東１丁目１０３９番２	260,000	8.8%
浜町１－３７－１３	259,000	4.0%
前原東２－２０－２０	236,000	4.4%
夏見台１－６－１５	228,000	2.2%
前原西７－１３－１５	226,000	4.6%
薬円台４－１７－１３	218,000	3.8%
習志野台１－１８－１６	213,000	4.4%
西習志野２－２８－７	190,000	3.3%
習志野台７－１８－４	188,000	3.3%
千葉県　船橋市前貝塚町３６６番５８	185,000	3.9%
芝山１－２３－４	180,000	0.0%
習志野台５－２４－２２	165,000	4.4%
二和東６－１７－３５	162,000	3.2%
二宮２－３２－６	158,000	3.3%
夏見台６－３－２	153,000	2.0%
田喜野井４－５－９	151,000	5.6%
日の出１－１４－２	146,000	6.6%
芝山７－２６－７	141,000	2.9%
丸山５－３３－１１	137,000	3.0%
習志野１－３－１４	130,000	2.4%
二和東６－６－５	122,000	4.3%
藤原７－２５－２６	120,000	3.4%
千葉県　船橋市上山町２丁目４８９番７	115,000	4.5%
新高根２－２０－３	110,000	4.8%
三咲２－２０－２３	107,000	4.9%
南三咲２－２２－１０－１	107,000	7.0%
咲が丘２－４２－１６	90,000	3.4%
松が丘２－７－１４	85,700	4.5%
大穴北２－１６－８	76,300	6.0%
高野台４－７－１６	68,000	4.6%
千葉県　船橋市金堀町９５８番外	21,400	0.0%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

296.8 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 31.4 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 66.9 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 66.9 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 53.8 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 77.8 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

千葉県 船橋市