千葉県市原市

いちはらし

千葉県県庁所在地市自治体コード：12219

千葉県市原市は、人口269,524人、世帯数117,997世帯、総面積368.16km²の市です。人口密度は1km²あたり約732人です。地域内には、鉄道駅20駅（3路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ50件があります。また、主要企業9,541社、医療機関328施設、学校104校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は64,261円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 269,524人 2020年

世帯数 117,997世帯 2020年

総面積 368.16km² 2024年

人口密度 732人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 229.94km² 2024年

65歳以上人口 78,661人 2020年

都道府県	千葉県
自治体名	市原市
自治体区分	市
標準地域コード	12219

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

市原市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	64,261	+5.89%	72
2025年	60,689	+5.27%	72
2024年	57,651	+4.19%	73
2023年	55,332	+2.27%	73
2022年	54,105	+1.83%	73
2021年	53,133	+1.11%	73
2020年	52,553	—	73

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	61,703	+6.88%	44
2025年	57,732	+5.90%	43
2024年	54,518	+5.05%	43
2023年	51,899	+4.01%	42
2022年	49,898	+1.61%	41
2021年	49,110	+0.99%	41
2020年	48,630	—	41

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 64,261円/m² 前年比 +5.89%

最高地価 319,000円/m²

調査地点 72地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
千葉県　市原市五井中央西２丁目２番４	319,000	7.8%
千葉県　市原市八幡字片町１０５９番１２	186,000	8.1%
千葉県　市原市五井中央東２丁目３番８外	178,000	9.2%
千葉県　市原市五井中央西２丁目１４番２５	142,000	9.2%
千葉県　市原市更級１丁目８番１１外	137,000	8.7%
千葉県　市原市五井中央東１丁目６番３外	130,000	6.6%
千葉県　市原市五井東３丁目１１番４	110,000	5.8%
千葉県　市原市ちはら台西２丁目１０番１４	106,000	7.6%
（八幡宿駅東口３１街区５）	103,000	7.5%
千葉県　市原市姉崎西１丁目１番８外	102,000	5.6%
千葉県　市原市八幡字浜本町１１６８番	85,700	7.8%
千葉県　市原市ちはら台南１丁目３番３	85,600	7.9%
千葉県　市原市五井中央南１丁目４０番５外	85,200	6.5%
千葉県　市原市五井字中田６３６２番２６	83,000	5.7%
千葉県　市原市ちはら台東２丁目６番６	81,500	7.9%
千葉県　市原市君塚５丁目７番１６	80,500	5.8%
千葉県　市原市姉崎東２丁目１１番３	80,300	5.0%
千葉県　市原市南国分寺台２丁目５番１１	78,900	6.0%
千葉県　市原市西国分寺台２丁目１０番２３	77,800	6.0%
千葉県　市原市八幡石塚２丁目３番６	75,700	7.7%
千葉県　市原市旭五所２７番１２	75,300	5.8%
千葉県　市原市八幡字鬼田３８２番２	74,200	5.5%
千葉県　市原市五井西４丁目２６番９	73,500	6.2%
千葉県　市原市君塚２丁目９番１３	73,500	5.8%
千葉県　市原市白金町４丁目２５番３	72,900	5.8%
千葉県　市原市東国分寺台４丁目５番６	72,700	5.4%
千葉県　市原市辰巳台東２丁目４番４	72,200	6.0%
千葉県　市原市辰巳台西４丁目１４番５	72,000	0.0%
千葉県　市原市姉崎西２丁目８番７	71,200	5.6%
千葉県　市原市八幡北町１丁目５番３外	69,400	9.1%
千葉県　市原市若宮１丁目４番１１	65,700	6.0%
千葉県　市原市八幡字中川端２１０１番５１	65,100	7.6%
千葉県　市原市松ケ島２丁目１１番１８	64,000	5.3%
千葉県　市原市古市場字高縄３６０番１５	63,500	5.0%
千葉県　市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５	62,400	5.1%
千葉県　市原市千種７丁目１０番１７	56,800	5.2%
千葉県　市原市平田字貝塚３番３外	56,100	3.3%
千葉県　市原市姉崎字下金尾７２８番１２外	51,700	3.0%
千葉県　市原市五井金杉２丁目６番外	51,500	12.0%
千葉県　市原市青葉台６丁目２６番１４	50,600	3.1%
千葉県　市原市姉崎海岸１０３番	50,500	12.0%
千葉県　市原市岩崎西１丁目６番１４	50,300	12.0%
千葉県　市原市八幡浦１丁目７番	48,700	12.0%
千葉県　市原市うるいど南３丁目１３番１９	48,400	4.5%
千葉県　市原市青柳北２丁目３番１	44,600	12.1%
千葉県　市原市椎津字根ノ上７３８番４１	42,200	0.0%
千葉県　市原市市原字日ノ宮１７７番１６	42,000	0.0%
千葉県　市原市飯沼字川田１５９番５	41,900	2.7%
千葉県　市原市姉崎字権現堂２４２７番１８	40,900	0.7%
千葉県　市原市山木字安戸６１１番１	37,900	0.8%
千葉県　市原市有秋台東２丁目９番４	37,400	1.1%
千葉県　市原市瀬又字山ノ田８７５番３５	35,900	0.0%
千葉県　市原市椎津字向原１０１５番４３外	35,300	0.0%
千葉県　市原市泉台３丁目７番２	35,100	1.2%
千葉県　市原市藤井１丁目２番７外	34,000	0.0%
千葉県　市原市島野字塔ノ越１７９３番６	33,200	1.2%
千葉県　市原市大厩字川上台１３８９番１１外	32,000	0.0%
千葉県　市原市桜台２丁目３５番３	31,600	0.6%
千葉県　市原市八幡海岸通４７番	30,000	7.9%
千葉県　市原市五井南海岸５０番１外	27,600	7.8%
千葉県　市原市光風台３丁目１９０番	25,600	0.0%
千葉県　市原市椎津字川田１１０２番３	24,000	0.0%
千葉県　市原市中字川岸場２８８番３９	23,400	-0.8%
千葉県　市原市海士有木字司馬農１６７７番７外	23,100	-0.9%
千葉県　市原市姉崎海岸６番	22,000	1.9%
千葉県　市原市馬立字西川９５６番６外	20,200	-1.0%
千葉県　市原市山田字後原６２１番１０外	15,000	-0.7%
千葉県　市原市潤井戸字下横峰３０１番１外	14,600	0.0%
千葉県　市原市喜多字中外野９５１番２６	14,500	0.0%
千葉県　市原市上高根字小谷１３１６番５８	12,500	-0.8%
千葉県　市原市下矢田字金谷代１１１０番９外	10,100	-1.0%
千葉県　市原市勝間字関山６５６番４	810	-0.6%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 61,703円/m² 前年比 +6.88%

最高地価 179,000円/m²

調査地点 44地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
千葉県　市原市五井中央西２丁目２４番１７外	179,000	9.1%
（八幡宿駅東口２街区２）	178,000	9.2%
千葉県　市原市五井東２丁目１０番２外	116,000	5.5%
千葉県　市原市五井東３丁目１１番４	113,000	5.6%
千葉県　市原市姉崎東３丁目３番１２	99,000	5.5%
千葉県　市原市西国分寺台１丁目１６番１７	96,700	7.4%
千葉県　市原市五所字北新田１６７１番１外	90,100	8.0%
千葉県　市原市西五所３４番１６	88,800	7.5%
千葉県　市原市五井字下新道２２３５番１３	88,400	5.7%
千葉県　市原市ちはら台西１丁目２６番３	85,300	0.0%
千葉県　市原市八幡字観音町１３１７番２	79,600	7.9%
千葉県　市原市国分寺台中央５丁目１２番１２	79,200	5.9%
千葉県　市原市五井字新場５８３１番４１	79,200	5.7%
千葉県　市原市八幡石塚２丁目３番６	78,700	7.7%
千葉県　市原市北国分寺台４丁目１９番２	74,900	5.9%
千葉県　市原市五所字下田４８２番１０	74,600	6.0%
千葉県　市原市君塚３丁目１７番１３	73,000	5.8%
千葉県　市原市五井字下川原８９０番３	68,900	3.9%
千葉県　市原市八幡字北谷端２０６４番６	68,600	7.5%
千葉県　市原市西広６丁目１１番５	67,600	5.0%
千葉県　市原市若宮７丁目１番９	66,100	5.9%
千葉県　市原市古市場字上川間４６４番１８	66,000	5.1%
千葉県　市原市姉崎字宮ノ下２２３６番５	64,000	5.1%
千葉県　市原市姉崎字浜町２２０番１	63,500	5.1%
千葉県　市原市五井９０９３番１外	57,100	12.0%
千葉県　市原市玉前字巳稲荷前２８１番２	55,900	4.5%
千葉県　市原市姉崎字芝田１０９２番８	49,900	2.9%
千葉県　市原市青柳２丁目６番４	48,800	11.9%
千葉県　市原市瀬又字沢田６１１番１６０	39,400	3.7%
千葉県　市原市今津朝山字古屋敷８０番４	37,400	2.2%
千葉県　市原市青柳字下前畑５６８番１１	36,200	1.7%
千葉県　市原市大厩字辰巳ノ原１８００番３２３	36,200	0.0%
千葉県　市原市牛久字上矢原５９１番７	34,000	-0.3%
千葉県　市原市飯沼字山王割７０６番７	33,100	2.5%
千葉県　市原市椎の木台２丁目１５番３	23,400	0.0%
千葉県　市原市牛久字白水８４７番９	21,300	-0.9%
千葉県　市原市能満字蝉尻１３２８番８	20,100	0.0%
千葉県　市原市潤井戸字君ケ台２０５３番１外	18,800	7.4%
千葉県　市原市馬立字宿１６２９番８	18,200	-1.1%
千葉県　市原市神崎字本郷４６３番	15,100	-0.7%
千葉県　市原市田尾字石ノ神脇１６４番４外	10,800	0.0%
千葉県　市原市松崎字花ノ台４９３番	10,000	-1.0%
千葉県　市原市平野字平野２０７番１	6,850	-0.7%
千葉県　市原市朝生原字坊原７９７番１１	4,200	0.0%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

289.4 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 33.1 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 66.8 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 66.1 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 61.4 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 62.0 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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