千葉県 八千代市
やちよし
千葉県 八千代市は、人口199,498人、世帯数85,158世帯、総面積51.39km²の市です。人口密度は1km²あたり約3,882人です。地域内には、鉄道駅7駅（2路線）、文化財・世界遺産の登録データ2件、観光資源1件があります。また、主要企業5,434社、医療機関288施設、学校61校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は134,700円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 自治体名 | 八千代市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 12221 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
八千代市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 134,700 | +5.28% | 39 |
| 2025年 | 127,950 | +3.47% | 40 |
| 2024年 | 123,656 | +1.89% | 39 |
| 2023年 | 121,358 | +1.29% | 40 |
| 2022年 | 119,810 | +0.70% | 40 |
| 2021年 | 118,975 | +0.25% | 40 |
| 2020年 | 118,675 | — | 40 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 140,174 | +4.53% | 19 |
| 2025年 | 134,100 | +3.43% | 19 |
| 2024年 | 129,658 | +2.45% | 19 |
| 2023年 | 126,563 | +1.63% | 19 |
| 2022年 | 124,532 | +1.13% | 19 |
| 2021年 | 123,142 | +0.28% | 19 |
| 2020年 | 122,800 | — | 19 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 八千代台南１－３－１ | 468,000 | 7.6% |
| 千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 388,000 | 7.8% |
| 千葉県 八千代市勝田台１丁目３７番４ | 246,000 | 7.0% |
| 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 215,000 | 2.4% |
| 勝田台北１－８－２１ | 215,000 | 7.0% |
| 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 167,000 | 2.5% |
| 千葉県 八千代市村上南４丁目５番３ | 164,000 | 6.5% |
| 千葉県 八千代市勝田台７丁目２１番６ | 159,000 | 4.6% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 153,000 | 7.0% |
| 千葉県 八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 148,000 | 5.0% |
| 八千代台南２－１６－７ | 146,000 | 2.8% |
| 千葉県 八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 144,000 | 5.9% |
| 八千代台北８－８－１６ | 142,000 | 6.0% |
| 千葉県 八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 141,000 | 6.0% |
| 八千代台東４－１１－３ | 138,000 | 3.0% |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 137,000 | 6.2% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 136,000 | 3.8% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 129,000 | 3.2% |
| 千葉県 八千代市八千代台西５丁目５番４ | 128,000 | 3.2% |
| 千葉県 八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 120,000 | 5.3% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 118,000 | 3.5% |
| 八千代台北１５－４－５ | 95,800 | 1.8% |
| 千葉県 八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 95,700 | 6.3% |
| 千葉県 八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 94,900 | 6.0% |
| 千葉県 八千代市高津東４丁目１０番２３ | 94,900 | 2.9% |
| 八千代台北１０－１９－１７ | 93,500 | 2.9% |
| 八千代台北１７－８－９ | 92,300 | 4.9% |
| 千葉県 八千代市大和田字表口９２０番３３ | 91,900 | 2.6% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 91,700 | 2.9% |
| 八千代台東５－１５－１０ | 91,300 | 5.5% |
| 勝田台南３－１７－５ | 90,000 | 6.0% |
| 千葉県 八千代市高津字三助後３９０番８９ | 88,900 | 3.3% |
| 千葉県 八千代市上高野字中野１８０７番６ | 84,500 | 12.2% |
| 千葉県 八千代市勝田台６丁目２５番６ | 83,600 | 3.0% |
| 千葉県 八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 76,000 | 4.8% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 75,000 | 10.0% |
| 千葉県 八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 56,800 | 9.2% |
| 千葉県 八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 40,300 | 7.2% |
| 千葉県 八千代市神野字宮下７４５番１ | 14,200 | -0.7% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 千葉県 八千代市八千代台北１丁目１０番３ | 289,000 | 6.3% |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台３丁目３番３ | 250,000 | 9.6% |
| 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 220,000 | 3.8% |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台６丁目６番８ | 184,000 | 9.5% |
| 勝田台北１－１４－３ | 180,000 | 3.4% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字坊山５１４番２５ | 166,000 | 3.1% |
| 千葉県 八千代市勝田台１丁目４５番１ | 153,000 | 3.4% |
| 八千代台南２－１６－７ | 148,000 | 2.8% |
| 千葉県 八千代市八千代台北７丁目１４番７ | 143,000 | 2.9% |
| 千葉県 八千代市緑が丘西７丁目１０番１３ | 122,000 | 4.3% |
| 千葉県 八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ | 122,000 | 3.4% |
| 千葉県 八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３ | 120,000 | 3.4% |
| 千葉県 八千代市勝田台４丁目２５番１１ | 112,000 | 3.7% |
| 八千代台西１０－１８－１３ | 107,000 | 2.9% |
| 千葉県 八千代市村上字向地３５５１番１６ | 86,600 | 3.1% |
| 千葉県 八千代市大和田字出戸７５５番６ | 81,500 | 2.5% |
| 千葉県 八千代市高津字宮ノ前２９９番７６ | 77,000 | 1.9% |
| 千葉県 八千代市上高野字大野１３４４番２０ | 67,200 | 3.7% |
| 千葉県 八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３ | 35,000 | 0.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。