東京都 中央区
ちゅうおうく
東京都 中央区は、人口169,179人、世帯数92,533世帯、総面積10.21km²の特別区です。人口密度は1km²あたり約16,570人です。地域内には、鉄道駅22駅（11路線）、高速IC・JCT等17箇所、文化財・世界遺産の登録データ23件、観光資源6件があります。また、主要企業91,526社、医療機関1,104施設、学校52校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は10,034,603円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 自治体名 | 中央区 |
| 自治体区分 | 特別区 |
| 標準地域コード | 13102 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
中央区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,034,603 | +9.04% | 63 |
| 2025年 | 9,202,857 | +9.83% | 63 |
| 2024年 | 8,379,250 | +3.95% | 64 |
| 2023年 | 8,061,125 | +1.38% | 64 |
| 2022年 | 7,951,375 | -1.71% | 64 |
| 2021年 | 8,090,032 | -5.60% | 63 |
| 2020年 | 8,570,079 | — | 63 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,324,194 | +12.16% | 31 |
| 2025年 | 6,530,000 | +11.83% | 31 |
| 2024年 | 5,839,032 | +6.90% | 31 |
| 2023年 | 5,461,935 | +2.49% | 31 |
| 2022年 | 5,329,194 | -0.28% | 31 |
| 2021年 | 5,344,032 | -3.28% | 31 |
| 2020年 | 5,525,032 | — | 31 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 銀座４－５－６ | 67,100,000 | 10.9% |
| 銀座５－４－３ | 57,000,000 | 10.3% |
| 銀座２－６－７ | 49,600,000 | 11.7% |
| 銀座７－９－１９ | 47,600,000 | 10.4% |
| 銀座４－２－１５ | 35,600,000 | 10.9% |
| 銀座６－８－３ | 35,000,000 | 13.6% |
| 京橋１－１－１ | 24,500,000 | 3.4% |
| 八重洲１－５－２０ | 24,300,000 | 3.0% |
| 日本橋２－１－１０ | 22,700,000 | 3.2% |
| 銀座３－７－１ | 19,700,000 | 11.3% |
| 京橋１－６－１ | 18,400,000 | 2.8% |
| 銀座８－６－２０ | 15,200,000 | 6.3% |
| 八重洲２－１０－１７ | 14,300,000 | 2.9% |
| 銀座５－１３－１６ | 11,700,000 | 11.4% |
| 八重洲１－５－９ | 10,500,000 | 9.6% |
| 日本橋３－１１－１ | 9,790,000 | 7.3% |
| 銀座７－１１－１４ | 9,390,000 | 10.3% |
| 日本橋本町４－４－２ | 8,710,000 | 6.7% |
| 日本橋本町４－１－１１ | 7,270,000 | 11.0% |
| 日本橋３－２－１４ | 7,230,000 | 9.0% |
| 銀座２－３－１８ | 7,100,000 | 10.1% |
| 日本橋兜町１３－１ | 7,020,000 | 10.7% |
| 八丁堀１－９－７ | 5,790,000 | 9.2% |
| 築地４－７－５ | 5,290,000 | 10.4% |
| 銀座２－１６－１２ | 4,770,000 | 18.4% |
| 八丁堀４－８－１ | 4,760,000 | 19.6% |
| 日本橋室町１－１１－８ | 4,610,000 | 17.3% |
| 日本橋人形町１－１８－９ | 4,460,000 | 15.5% |
| 日本橋本町３－２－１３ | 4,440,000 | 18.1% |
| 日本橋茅場町３－２－１２ | 4,310,000 | 18.4% |
| 日本橋小伝馬町１２－２ | 4,180,000 | 16.8% |
| 日本橋蛎殻町１－１６－１１ | 3,710,000 | 18.5% |
| 入船３－１－１３ | 3,690,000 | 18.6% |
| 新川１－１７－２７ | 3,640,000 | 17.8% |
| 築地５－３－３ | 3,550,000 | 9.2% |
| 新富１－９－１ | 3,440,000 | 18.6% |
| 日本橋室町４－２－１７ | 3,420,000 | 14.4% |
| 日本橋茅場町２－４－６ | 3,410,000 | 18.4% |
| 新川２－１２－１５ | 3,390,000 | 16.9% |
| 東日本橋３－６－１１ | 3,320,000 | 0.0% |
| 築地２－１４－５ | 3,290,000 | 18.8% |
| 勝どき４－２－１４ | 3,000,000 | 14.9% |
| 佃３－２－１２ | 2,850,000 | 0.0% |
| 日本橋人形町２－２１－１０ | 2,850,000 | 18.8% |
| 明石町５－１９ | 2,530,000 | 14.5% |
| 日本橋富沢町７－１５ | 2,420,000 | 18.6% |
| 月島３－９－１０ | 2,320,000 | 18.4% |
| 入船３－８－９ | 2,270,000 | 19.5% |
| 築地３－１２－５ | 2,060,000 | 19.8% |
| 晴海２－１－４０ | 2,000,000 | 4.2% |
| 日本橋人形町１－５－１５ | 1,990,000 | 19.9% |
| 月島３－２５－３ | 1,970,000 | 14.5% |
| 日本橋馬喰町２－６－１１ | 1,970,000 | 18.7% |
| 日本橋箱崎町２０－１ | 1,960,000 | 19.5% |
| 勝どき３－４－１８ | 1,950,000 | 14.0% |
| 佃２－１２－１２ | 1,910,000 | 0.0% |
| 日本橋中洲２－３ | 1,900,000 | 14.5% |
| 新川１－１１－５ | 1,780,000 | 20.3% |
| 日本橋蛎殻町２－１３－９ | 1,700,000 | 18.9% |
| 晴海５－１－９ | 1,520,000 | 10.9% |
| 月島２－１６－９ | 1,430,000 | 12.6% |
| 佃３－１１－１３ | 1,310,000 | 15.9% |
| 日本橋浜町２－４６－３ | 1,310,000 | 20.2% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 銀座２－６－７ | 52,500,000 | 11.9% |
| 銀座６－８－３ | 37,000,000 | 12.1% |
| 京橋２－４－１５ | 17,200,000 | 5.5% |
| 日本橋２－３－１８ | 12,900,000 | 14.2% |
| 銀座２－１２－１４ | 10,200,000 | 9.6% |
| 銀座７－１１－１４ | 10,100,000 | 14.1% |
| 日本橋本町４－１－１１ | 7,630,000 | 10.6% |
| 銀座７－３－１４ | 7,510,000 | 10.0% |
| 日本橋茅場町２－１１－８ | 5,720,000 | 10.0% |
| 銀座７－１６－７ | 5,450,000 | 19.5% |
| 京橋２－６－１４ | 4,630,000 | 15.8% |
| 日本橋本町２－６－３ | 4,500,000 | 13.4% |
| 築地３－９－１０ | 4,370,000 | 15.0% |
| 日本橋馬喰町１－４－１７ | 4,100,000 | 12.3% |
| 新富１－９－１ | 3,700,000 | 16.0% |
| 銀座３－１２－１５ | 3,650,000 | 16.2% |
| 月島３－１０－４ | 3,600,000 | 14.3% |
| 日本橋堀留町１－２－１５ | 3,310,000 | 12.2% |
| 八丁堀２－２１－１１ | 3,300,000 | 16.2% |
| 日本橋人形町２－２１－１０ | 3,060,000 | 15.5% |
| 築地７－１０－１１ | 2,860,000 | 15.8% |
| 日本橋浜町２－２４－８ | 2,610,000 | 15.5% |
| 日本橋蛎殻町１－２６－６ | 2,380,000 | 16.7% |
| 勝どき５－１０－６ | 2,280,000 | 10.1% |
| 湊１－２－７ | 2,130,000 | 15.1% |
| 月島３－２５－３ | 2,080,000 | 12.4% |
| 東日本橋２－２３－４ | 1,800,000 | 16.9% |
| 晴海３－５－１ | 1,720,000 | 6.8% |
| 日本橋箱崎町３５－３ | 1,700,000 | 16.4% |
| 晴海５－１－９ | 1,550,000 | 7.6% |
| 佃１－５－７ | 1,510,000 | 11.9% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。