東京都 新宿区
しんじゅくく
東京都 新宿区は、人口349,385人、世帯数222,800世帯、総面積18.22km²の特別区です。人口密度は1km²あたり約19,176人です。地域内には、鉄道駅27駅（11路線）、高速IC・JCT等4箇所、文化財・世界遺産の登録データ26件、観光資源3件があります。また、主要企業82,981社、医療機関1,190施設、学校170校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は4,331,091円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 自治体名 | 新宿区 |
| 自治体区分 | 特別区 |
| 標準地域コード | 13104 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
新宿区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,331,091 | +8.70% | 77 |
| 2025年 | 3,984,605 | +10.87% | 76 |
| 2024年 | 3,593,821 | +5.25% | 78 |
| 2023年 | 3,414,551 | +2.39% | 78 |
| 2022年 | 3,334,808 | -0.21% | 78 |
| 2021年 | 3,341,987 | -4.51% | 78 |
| 2020年 | 3,499,692 | — | 78 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,048,512 | +11.68% | 41 |
| 2025年 | 4,520,610 | +11.09% | 41 |
| 2024年 | 4,069,171 | +8.04% | 41 |
| 2023年 | 3,766,463 | +4.02% | 41 |
| 2022年 | 3,620,902 | +1.27% | 41 |
| 2021年 | 3,575,512 | -2.95% | 41 |
| 2020年 | 3,684,268 | — | 41 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 新宿３－２４－１ | 42,000,000 | 5.0% |
| 新宿３－３０－１１ | 41,500,000 | 7.5% |
| 西新宿１－７－１ | 23,300,000 | 5.0% |
| 新宿３－５－４ | 22,000,000 | 10.0% |
| 新宿３－２８－９ | 20,200,000 | 9.2% |
| 西新宿２－６－１ | 14,200,000 | 5.2% |
| 歌舞伎町１－１－１６ | 9,880,000 | 5.7% |
| 西新宿１－１２－３ | 9,050,000 | 10.6% |
| 新宿２－５－１０ | 8,200,000 | 13.1% |
| 西新宿７－１－１２ | 7,800,000 | 6.3% |
| 東京都 新宿区四谷１丁目９番２外 | 6,900,000 | 8.0% |
| 東京都 新宿区四谷３丁目１番８ | 6,000,000 | 15.4% |
| 高田馬場１－２７－６ | 5,130,000 | 11.8% |
| 東京都 新宿区神楽坂２丁目１２番１８ | 4,310,000 | 11.7% |
| 新宿３－６－１１ | 3,700,000 | 15.6% |
| 新宿２－１０－６ | 3,550,000 | 15.3% |
| 大久保２－５－２３ | 3,490,000 | 19.9% |
| 市谷本村町２－５ | 3,480,000 | 16.0% |
| 東京都 新宿区信濃町８番１６外 | 3,440,000 | 14.7% |
| 西新宿４－４－１５ | 3,340,000 | 9.9% |
| 高田馬場２－８－４ | 3,300,000 | 17.0% |
| 百人町１－１６－１４ | 3,270,000 | 19.3% |
| 歌舞伎町２－１０－７ | 3,150,000 | 17.5% |
| 四谷坂町１２－１９ | 2,910,000 | 15.5% |
| 東京都 新宿区神楽坂６丁目６４番 | 2,900,000 | 16.0% |
| 北新宿１－２０－１０ | 2,370,000 | 19.7% |
| 東京都 新宿区馬場下町６２番１７外 | 2,320,000 | 11.5% |
| 新宿１－３１－１６ | 2,300,000 | 15.0% |
| 東京都 新宿区大京町３１番１外 | 2,260,000 | 14.7% |
| 東京都 新宿区神楽坂３丁目１番１６ | 2,230,000 | 16.8% |
| 若松町３３－９ | 2,190,000 | 15.3% |
| 高田馬場３－２２－３ | 2,130,000 | 17.0% |
| 四谷三栄町４－１０ | 2,010,000 | 11.7% |
| 水道町４－２２ | 2,010,000 | 18.2% |
| 歌舞伎町２－２１－６ | 1,980,000 | 15.1% |
| 東京都 新宿区南元町４番４９ | 1,960,000 | 11.4% |
| 東京都 新宿区市谷砂土原町２丁目７番１ | 1,960,000 | 14.0% |
| 東京都 新宿区山吹町３３１番８ | 1,930,000 | 17.0% |
| 新宿５－１０－１５ | 1,930,000 | 17.0% |
| 住吉町８－２５ | 1,840,000 | 15.0% |
| 高田馬場３－２－１５ | 1,820,000 | 13.0% |
| 余丁町６－２３ | 1,810,000 | 13.1% |
| 市谷仲之町２－７ | 1,730,000 | 11.6% |
| 東京都 新宿区舟町４番８ | 1,730,000 | 15.3% |
| 北新宿１－１２－１２ | 1,610,000 | 15.0% |
| 東京都 新宿区市谷左内町２２番 | 1,570,000 | 12.9% |
| 下落合３－１２－２０ | 1,550,000 | 15.7% |
| 東京都 新宿区中町３２番１ | 1,510,000 | 11.9% |
| 上落合２－１１－１ | 1,420,000 | 17.4% |
| 西早稲田１－２３－１５ | 1,400,000 | 18.6% |
| 西早稲田２－１９－２ | 1,390,000 | 11.2% |
| 西新宿４－１６－２ | 1,370,000 | 16.1% |
| 中落合３－２９－１２ | 1,360,000 | 19.3% |
| 下落合２－１８－１１ | 1,310,000 | 10.1% |
| 西新宿８－３－３９ | 1,280,000 | 12.3% |
| 東京都 新宿区若葉１丁目１９番１８ | 1,270,000 | 10.4% |
| 東京都 新宿区大京町６番８ | 1,250,000 | 10.6% |
| 東京都 新宿区愛住町７番１２ | 1,180,000 | 0.0% |
| 東京都 新宿区矢来町３５番５ | 1,170,000 | 10.4% |
| 東京都 新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ | 1,130,000 | 13.6% |
| 新宿６－３－１１ | 1,100,000 | 11.1% |
| 四谷三栄町１４－２６ | 1,100,000 | 10.0% |
| 東京都 新宿区赤城下町６９番２外 | 1,090,000 | 13.8% |
| 高田馬場１－２１－２１ | 1,070,000 | 15.1% |
| 余丁町１２－２４ | 1,070,000 | 12.2% |
| 西新宿５－１５－４ | 1,020,000 | 10.7% |
| 北新宿４－２２－１６ | 1,010,000 | 9.7% |
| 富久町３２－６ | 1,000,000 | 10.0% |
| 東京都 新宿区喜久井町３４番５８ | 962,000 | 11.2% |
| 高田馬場４－３２－１０ | 956,000 | 10.5% |
| 西早稲田２－１８－３５ | 930,000 | 10.7% |
| 大久保１－１４－７ | 919,000 | 16.9% |
| 下落合４－１７－３ | 902,000 | 10.9% |
| 西落合３－１７－５ | 810,000 | 9.9% |
| 上落合１－２８－９ | 763,000 | 7.5% |
| 中落合４－８－３０ | 762,000 | 0.0% |
| 中井２－２７－１３ | 750,000 | 7.1% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 西新宿１－１８－２ | 23,700,000 | 6.3% |
| 新宿３－５－４ | 23,200,000 | 7.9% |
| 新宿３－１８－５ | 20,100,000 | 8.1% |
| 新宿３－３３－１０ | 15,200,000 | 14.3% |
| 西新宿２－６－１ | 14,400,000 | 4.3% |
| 歌舞伎町１－１８－９ | 11,500,000 | 20.0% |
| 西新宿３－２－５ | 8,000,000 | 6.7% |
| 西新宿７－２１－２２ | 6,700,000 | 6.3% |
| 東京都 新宿区四谷三丁目１番８ | 6,300,000 | 15.6% |
| 新宿１－４－１２ | 5,830,000 | 15.0% |
| 高田馬場４－８－４ | 5,130,000 | 14.0% |
| 新宿５－１５－６ | 5,120,000 | 16.4% |
| 百人町１－４－１５ | 4,740,000 | 15.6% |
| 新宿１－３４－１５ | 4,000,000 | 17.6% |
| 北新宿１－７－２０ | 3,800,000 | 15.5% |
| 西新宿５－７－１ | 3,520,000 | 16.6% |
| 高田馬場２－８－４ | 3,460,000 | 16.9% |
| 歌舞伎町２－１９－１３ | 3,280,000 | 16.7% |
| 揚場町２－１９ | 3,270,000 | 16.8% |
| 西早稲田２－２０－５ | 3,220,000 | 23.8% |
| 東京都 新宿区市谷柳町２４番３ | 2,700,000 | 17.4% |
| 東京都 新宿区山吹町３３２番１０外 | 2,570,000 | 16.8% |
| 若松町３３－９ | 2,550,000 | 21.4% |
| 新宿１－３１－１６ | 2,500,000 | 19.0% |
| 西新宿７－１８－１９ | 2,380,000 | 15.5% |
| 東京都 新宿区市谷船河原町１９番８外 | 2,030,000 | 16.0% |
| 北新宿１－１２－１２ | 1,740,000 | 15.2% |
| 東五軒町３－２８ | 1,700,000 | 13.3% |
| 中落合２－８－９ | 1,670,000 | 20.1% |
| 東京都 新宿区市谷甲良町３５番２外 | 1,520,000 | 11.8% |
| 東京都 新宿区大京町６番８ | 1,300,000 | 11.1% |
| 中落合１－１７－８ | 1,200,000 | 17.6% |
| 高田馬場１－２１－２１ | 1,130,000 | 15.8% |
| 百人町２－２０－２１ | 1,080,000 | 15.9% |
| 新宿７－２２－１９ | 1,060,000 | 14.0% |
| 戸山１－７－４ | 1,040,000 | 14.3% |
| 東京都 新宿区南榎町７０番２ | 980,000 | 14.0% |
| 高田馬場３－２０－８ | 920,000 | 14.3% |
| 北新宿２－１２－５ | 905,000 | 12.8% |
| 中落合３－２６－１８ | 792,000 | 10.0% |
| 上落合３－２０－１５ | 752,000 | 12.2% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。