東京都 品川区
しながわく
東京都 品川区は、人口422,488人、世帯数237,641世帯、総面積22.85km²の特別区です。人口密度は1km²あたり約18,490人です。地域内には、鉄道駅26駅（11路線）、高速IC・JCT等10箇所、文化財・世界遺産の登録データ15件があります。また、主要企業36,654社、医療機関911施設、学校111校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は1,814,525円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 自治体名 | 品川区 |
| 自治体区分 | 特別区 |
| 標準地域コード | 13109 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
品川区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,814,525 | +16.02% | 59 |
| 2025年 | 1,563,966 | +11.92% | 59 |
| 2024年 | 1,397,407 | +7.45% | 59 |
| 2023年 | 1,300,475 | +4.86% | 59 |
| 2022年 | 1,240,167 | +0.99% | 60 |
| 2021年 | 1,228,067 | -1.17% | 60 |
| 2020年 | 1,242,600 | — | 60 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,516,913 | +11.74% | 23 |
| 2025年 | 1,357,478 | +13.27% | 23 |
| 2024年 | 1,198,478 | +9.82% | 23 |
| 2023年 | 1,091,304 | +5.75% | 23 |
| 2022年 | 1,031,957 | +2.95% | 23 |
| 2021年 | 1,002,348 | +1.03% | 23 |
| 2020年 | 992,087 | — | 23 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 西五反田１－２－１０ | 7,930,000 | 18.4% |
| 上大崎２－１３－３５ | 5,450,000 | 19.0% |
| 大崎１－２－１ | 4,560,000 | 16.9% |
| 西五反田２－２９－９ | 3,930,000 | 16.3% |
| 大崎３－６－９ | 3,390,000 | 17.3% |
| 東五反田１－２－３９ | 3,300,000 | 16.6% |
| 南大井６－２８－１２ | 3,300,000 | 15.8% |
| 大井１－１０－３ | 3,220,000 | 19.3% |
| 東五反田２－４－５ | 3,190,000 | 17.7% |
| 西五反田２－９－５ | 3,190,000 | 18.6% |
| 東五反田１－１８－５ | 2,550,000 | 17.0% |
| 小山３－２３－３ | 2,280,000 | 16.9% |
| 上大崎１－１－１４ | 2,250,000 | 17.2% |
| 東品川２－２－２８ | 2,170,000 | 16.7% |
| 東大井５－１０－２ | 2,070,000 | 16.9% |
| 南大井３－３３－１０ | 1,950,000 | 16.8% |
| 北品川１－８－１４ | 1,930,000 | 17.7% |
| 上大崎２－１３－４１ | 1,830,000 | 12.3% |
| 東五反田５－１７－６ | 1,820,000 | 14.5% |
| 上大崎３－１０－３５ | 1,720,000 | 14.7% |
| 上大崎２－６－１２ | 1,700,000 | 14.1% |
| 荏原４－１－４ | 1,700,000 | 16.4% |
| 大崎５－５－１２ | 1,630,000 | 17.3% |
| 東品川１－３９－２ | 1,490,000 | 18.3% |
| 平塚２－１６－３ | 1,450,000 | 11.5% |
| 大井３－５－６ | 1,440,000 | 16.1% |
| 中延６－３－８ | 1,440,000 | 17.1% |
| 東大井１－２１－４ | 1,430,000 | 17.2% |
| 東品川４－２－１１ | 1,380,000 | 20.0% |
| 東五反田４－２－１１ | 1,370,000 | 14.2% |
| 南大井３－８－１７ | 1,370,000 | 16.1% |
| 北品川５－１４－１２ | 1,320,000 | 13.8% |
| 北品川１－２４－４ | 1,300,000 | 16.1% |
| 西五反田４－２７－６ | 1,290,000 | 14.2% |
| 小山台１－２３－６ | 1,290,000 | 12.2% |
| 旗の台１－１－１５ | 1,270,000 | 16.5% |
| 東中延２－１０－１８ | 1,180,000 | 11.3% |
| 小山７－１３－２ | 1,130,000 | 15.3% |
| 豊町１－１１－１２ | 1,110,000 | 11.7% |
| 大井５－１１－４ | 1,090,000 | 17.7% |
| 荏原１－２２－１ | 1,090,000 | 14.6% |
| 小山５－７－１２ | 1,050,000 | 12.9% |
| 南品川４－１７－６ | 1,030,000 | 17.2% |
| 南大井６－３－１６ | 1,020,000 | 13.7% |
| 二葉４－１４－１２ | 1,010,000 | 16.0% |
| 大崎４－８－３ | 1,000,000 | 11.9% |
| 西五反田５－３１－６ | 1,000,000 | 12.4% |
| 戸越３－３－１ | 987,000 | 12.0% |
| 南品川６－７－３６ | 952,000 | 10.6% |
| 西中延２－９－１ | 940,000 | 11.6% |
| 東大井２－２５－１０ | 913,000 | 12.7% |
| 南品川４－１５－１ | 902,000 | 11.8% |
| 豊町６－２０－１ | 900,000 | 0.0% |
| 二葉２－１５－６ | 899,000 | 13.1% |
| 西品川１－１３－３ | 886,000 | 12.3% |
| 旗の台５－９－１６ | 835,000 | 10.6% |
| 南品川１－３－１３ | 835,000 | 11.9% |
| 大井７－３－７ | 833,000 | 10.8% |
| 八潮２－７－８ | 565,000 | 10.8% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 上大崎２－１３－３５ | 5,820,000 | 14.8% |
| 北品川５－９－２８ | 1,960,000 | 18.8% |
| 戸越３－５－１９ | 1,810,000 | 11.0% |
| 上大崎２－６－１２ | 1,780,000 | 11.9% |
| 東五反田３－９－４ | 1,760,000 | 11.4% |
| 平塚２－１６－３ | 1,520,000 | 10.1% |
| 南品川３－５－５ | 1,440,000 | 9.9% |
| 中延２－９－９ | 1,430,000 | 15.3% |
| 大崎２－６－１３ | 1,390,000 | 12.1% |
| 戸越５－５－１５ | 1,380,000 | 10.4% |
| 西五反田５－１１－１３ | 1,360,000 | 10.6% |
| 東品川３－２１－１０ | 1,320,000 | 10.0% |
| 中延５－２－８ | 1,310,000 | 10.1% |
| 小山６－５－６ | 1,300,000 | 10.2% |
| 旗の台３－１４－２ | 1,290,000 | 9.3% |
| 荏原３－５－２５ | 1,090,000 | 11.2% |
| 旗の台６－１９－４ | 1,090,000 | 9.0% |
| 西五反田４－２０－４ | 1,040,000 | 9.5% |
| 西中延２－９－１ | 985,000 | 9.4% |
| 平塚３－８－１１ | 977,000 | 9.8% |
| 東大井３－３－８ | 967,000 | 10.9% |
| 豊町３－４－１７ | 955,000 | 9.1% |
| 南大井４－１２－７ | 915,000 | 9.6% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。