東京都 渋谷区
しぶやく
東京都 渋谷区は、人口243,883人、世帯数149,967世帯、総面積15.11km²の特別区です。人口密度は1km²あたり約16,141人です。地域内には、鉄道駅18駅（13路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ66件、観光資源3件があります。また、主要企業97,995社、医療機関1,077施設、学校125校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は6,097,793円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 自治体名 | 渋谷区 |
| 自治体区分 | 特別区 |
| 標準地域コード | 13113 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
渋谷区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,097,793 | +12.10% | 58 |
| 2025年 | 5,439,661 | +9.11% | 59 |
| 2024年 | 4,985,458 | +6.87% | 59 |
| 2023年 | 4,665,136 | +2.59% | 59 |
| 2022年 | 4,547,254 | +0.16% | 59 |
| 2021年 | 4,539,915 | -2.58% | 59 |
| 2020年 | 4,660,153 | — | 59 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,846,786 | +11.22% | 28 |
| 2025年 | 5,256,964 | +10.59% | 28 |
| 2024年 | 4,753,357 | +11.95% | 28 |
| 2023年 | 4,246,000 | +4.51% | 28 |
| 2022年 | 4,062,607 | +1.24% | 28 |
| 2021年 | 4,012,679 | -0.44% | 28 |
| 2020年 | 4,030,536 | — | 28 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 宇田川町２３－３ | 35,300,000 | 5.4% |
| 神宮前４－２６－１８ | 29,900,000 | 4.9% |
| 道玄坂２－６－１７ | 27,000,000 | 5.5% |
| 神宮前１－１３－１１ | 23,300,000 | 6.9% |
| 道玄坂２－２９－１９ | 20,300,000 | 8.0% |
| 宇田川町２５－５ | 19,800,000 | 7.6% |
| 渋谷１－１６－９ | 15,600,000 | 5.4% |
| 神宮前１－６－１０ | 14,000,000 | 19.7% |
| 渋谷３－８－１０ | 12,500,000 | 0.0% |
| 代々木２－１１－１５ | 11,100,000 | 4.7% |
| 渋谷２－９－９ | 9,850,000 | 13.6% |
| 恵比寿西１－１０－８ | 8,280,000 | 14.2% |
| 神南１－１５－８ | 7,840,000 | 11.0% |
| 道玄坂１－６－３ | 7,750,000 | 13.5% |
| 恵比寿１－１１－２ | 6,500,000 | 17.3% |
| 代々木１－５７－４ | 6,080,000 | 11.8% |
| 恵比寿南３－２－１７ | 5,250,000 | 17.2% |
| 神宮前３－３８－８ | 4,800,000 | 16.8% |
| 桜丘町１４－６ | 4,450,000 | 29.0% |
| 恵比寿西２－２０－７ | 3,900,000 | 11.7% |
| 代々木１－５５－４ | 3,700,000 | 15.6% |
| 渋谷２－６－１２ | 3,600,000 | 24.1% |
| 東１－２７－９ | 3,590,000 | 21.3% |
| 神宮前３－５－２ | 3,550,000 | 12.7% |
| 初台１－４９－１ | 3,280,000 | 15.1% |
| 神宮前４－１５－６ | 3,190,000 | 16.0% |
| 神南１－１７－３ | 3,140,000 | 15.4% |
| 千駄ヶ谷３－２６－５ | 2,650,000 | 18.3% |
| 松濤１－１３－７ | 2,640,000 | 13.8% |
| 南平台町１９－１８ | 2,330,000 | 9.4% |
| 円山町１－１２ | 2,310,000 | 16.7% |
| 渋谷４－２－２３ | 2,300,000 | 11.7% |
| 神山町１６－４ | 2,200,000 | 19.6% |
| 代々木２－２０－１２ | 2,200,000 | 12.2% |
| 上原２－４－８ | 2,120,000 | 19.8% |
| 千駄ヶ谷３－４－２４ | 2,060,000 | 15.1% |
| 神宮前５－３４－３ | 2,020,000 | 11.0% |
| 恵比寿西２－１２－６ | 2,000,000 | 9.3% |
| 広尾２－１２－１３ | 1,970,000 | 15.2% |
| 松濤２－３－２ | 1,900,000 | 8.6% |
| 代々木５－３０－１ | 1,830,000 | 6.4% |
| 恵比寿３－２１－２ | 1,790,000 | 10.5% |
| 広尾３－１６－７ | 1,770,000 | 10.6% |
| 千駄ヶ谷１－２６－１１ | 1,750,000 | 10.1% |
| 上原２－２９－７ | 1,690,000 | 9.7% |
| 代々木４－１０－１０ | 1,690,000 | 12.7% |
| 大山町３４－９ | 1,600,000 | 10.3% |
| 上原２－１０－６ | 1,540,000 | 10.0% |
| 恵比寿４－２２－２ | 1,540,000 | 10.0% |
| 上原１－１８－２ | 1,530,000 | 9.3% |
| 代々木４－３６－７ | 1,500,000 | 9.5% |
| 笹塚２－４４－５ | 1,500,000 | 14.5% |
| 千駄ヶ谷５－１２－１７ | 1,470,000 | 12.2% |
| 神泉町１４－２ | 1,370,000 | 16.1% |
| 元代々木町５０－１９ | 1,360,000 | 9.7% |
| 初台２－８－６ | 1,280,000 | 8.5% |
| 東３－７－１１ | 1,260,000 | 11.5% |
| 本町１－９－１２ | 952,000 | 8.2% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 道玄坂２－２９－１９ | 21,000,000 | 8.2% |
| 神南１－２２－８ | 20,200,000 | 9.2% |
| 宇田川町３１－１ | 13,100,000 | 9.2% |
| 神宮前６－１８－１３ | 11,500,000 | 9.5% |
| 千駄ヶ谷５－３２－１０ | 10,500,000 | 9.5% |
| 渋谷２－９－９ | 10,400,000 | 12.1% |
| 道玄坂１－１９－１２ | 9,300,000 | 15.5% |
| 渋谷３－６－２ | 9,240,000 | 12.0% |
| 渋谷３－２９－２０ | 8,500,000 | 11.8% |
| 神宮前６－７－３ | 8,450,000 | 11.9% |
| 恵比寿１－１１－２ | 6,670,000 | 15.0% |
| 広尾５－１６－１ | 3,080,000 | 16.2% |
| 神宮前３－１３－１３ | 2,720,000 | 15.3% |
| 円山町２２－１６ | 2,690,000 | 19.6% |
| 代々木１－４４－１２ | 2,670,000 | 13.1% |
| 富ヶ谷１－５１－４ | 2,470,000 | 14.9% |
| 猿楽町１５－３ | 2,300,000 | 15.0% |
| 初台１－３８－１１ | 2,180,000 | 14.1% |
| 東京都 渋谷区西原三丁目２番９外 | 2,130,000 | 17.0% |
| 幡ヶ谷２－１９－４ | 2,020,000 | 12.2% |
| 千駄ヶ谷１－２６－１１ | 1,830,000 | 10.9% |
| 恵比寿南２－７－６ | 1,790,000 | 10.5% |
| 大山町３４－９ | 1,650,000 | 10.0% |
| 代々木３－６－４ | 1,590,000 | 11.2% |
| 西原３－４１－７ | 1,590,000 | 11.2% |
| 東１－５－１０ | 1,580,000 | 9.7% |
| 富ヶ谷１－２３－２ | 1,550,000 | 11.5% |
| 本町１－９－１２ | 1,010,000 | 10.4% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。