東京都 練馬区
ねりまく
東京都 練馬区は、人口752,608人、世帯数374,842世帯、総面積48.08km²の特別区です。人口密度は1km²あたり約15,653人です。地域内には、鉄道駅19駅（7路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ4件があります。また、主要企業29,563社、医療機関1,236施設、学校174校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は567,454円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 自治体名 | 練馬区 |
| 自治体区分 | 特別区 |
| 標準地域コード | 13120 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
練馬区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 567,454 | +7.25% | 108 |
| 2025年 | 529,111 | +7.30% | 108 |
| 2024年 | 493,109 | +4.37% | 110 |
| 2023年 | 472,455 | +4.47% | 110 |
| 2022年 | 452,245 | +1.32% | 110 |
| 2021年 | 446,364 | -1.07% | 110 |
| 2020年 | 451,182 | — | 110 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 586,837 | +7.41% | 49 |
| 2025年 | 546,347 | +6.64% | 49 |
| 2024年 | 512,306 | +5.62% | 49 |
| 2023年 | 485,041 | +3.78% | 49 |
| 2022年 | 467,388 | +2.06% | 49 |
| 2021年 | 457,959 | +0.21% | 49 |
| 2020年 | 456,980 | — | 49 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 豊玉北６－１－８ | 1,920,000 | 10.3% |
| 東大泉１－３０－７ | 1,730,000 | 10.2% |
| 石神井町３－２０－１７ | 1,290,000 | 10.3% |
| 練馬１－１９－３ | 1,260,000 | 10.5% |
| 高野台１－７－７ | 1,110,000 | 8.8% |
| 中村北４－８－３０ | 1,080,000 | 9.5% |
| 栄町６－８ | 1,070,000 | 9.5% |
| 早宮２－１７－４１ | 1,020,000 | 8.6% |
| 豊玉北４－４－５ | 999,000 | 10.1% |
| 関町北２－２７－１２ | 926,000 | 7.9% |
| 氷川台３－４０－１１ | 851,000 | 8.1% |
| 桜台４－１２－２３ | 785,000 | 8.3% |
| 北町８－３７－２２ | 784,000 | 8.3% |
| 小竹町２－１４－２ | 740,000 | 8.8% |
| 豊玉北４－２５－５ | 727,000 | 8.8% |
| 石神井町６－２－５ | 715,000 | 7.7% |
| 豊玉北６－１６－１３ | 689,000 | 9.0% |
| 豊玉北５－１１－３ | 674,000 | 8.2% |
| 貫井４－１４－１９ | 672,000 | 8.0% |
| 下石神井４－３４－１８ | 657,000 | 9.0% |
| 小竹町１－５１－９ | 656,000 | 8.3% |
| 春日町１－１４－１ | 645,000 | 8.2% |
| 石神井町７－１３－１ | 638,000 | 7.6% |
| 関町南４－７－２９ | 637,000 | 7.8% |
| 豊玉上１－１６－１１ | 631,000 | 7.7% |
| 桜台４－１４－９ | 628,000 | 8.1% |
| 高松５－１２－９ | 619,000 | 8.0% |
| 練馬１－４０－１１ | 616,000 | 8.1% |
| 平和台４－１２－１０ | 607,000 | 7.4% |
| 豊玉北２－５－１１ | 606,000 | 7.6% |
| 中村北２－８－１０ | 580,000 | 7.2% |
| 練馬２－１７－６ | 573,000 | 7.7% |
| 桜台２－２４－７ | 573,000 | 7.9% |
| 羽沢２－２４－１６ | 568,000 | 7.8% |
| 東大泉３－２１－１１ | 567,000 | 7.8% |
| 氷川台３－２４－２１ | 565,000 | 7.6% |
| 氷川台４－４５－１８ | 560,000 | 7.5% |
| 石神井町１－１４－３１ | 555,000 | 7.6% |
| 練馬４－２３－７ | 554,000 | 7.4% |
| 羽沢３－２６－１０ | 548,000 | 7.0% |
| 石神井町８－２８－１０ | 536,000 | 7.4% |
| 田柄２－３５－２０ | 533,000 | 7.0% |
| 桜台６－２３－１５ | 532,000 | 7.0% |
| 中村２－２２－４ | 530,000 | 6.9% |
| 中村南１－２９－１５ | 526,000 | 6.9% |
| 早宮２－２０－２ | 525,000 | 7.1% |
| 向山３－１５－２７ | 519,000 | 6.8% |
| 向山１－４－７ | 519,000 | 6.6% |
| 旭町３－１－７ | 514,000 | 6.4% |
| 平和台２－２２－３ | 512,000 | 6.9% |
| 春日町１－３６－５ | 512,000 | 6.7% |
| 氷川台２－１６－１１ | 512,000 | 0.0% |
| 関町北２－９－５ | 510,000 | 6.3% |
| 豊玉中１－３７－３ | 509,000 | 7.8% |
| 錦１－２８－５ | 502,000 | 7.3% |
| 富士見台３－６２－１４ | 501,000 | 5.9% |
| 貫井２－１６－１３ | 500,000 | 5.5% |
| 北町７－１１－２０ | 492,000 | 7.0% |
| 春日町２－２６－２３ | 492,000 | 6.7% |
| 早宮４－１０－３１ | 492,000 | 7.0% |
| 田柄５－１８－１３ | 491,000 | 6.7% |
| 貫井３－２９－２１ | 486,000 | 5.0% |
| 立野町２９－６ | 483,000 | 6.4% |
| 春日町３－１０－２ | 476,000 | 6.3% |
| 高野台３－３０－１０ | 476,000 | 6.3% |
| 上石神井２－４－４ | 476,000 | 6.3% |
| 貫井２－２１－９ | 474,000 | 5.6% |
| 南田中３－２３－４ | 474,000 | 5.6% |
| 高野台２－８－１ | 472,000 | 5.8% |
| 関町南２－２５－１５ | 470,000 | 6.1% |
| 春日町４－２６－１９ | 470,000 | 6.1% |
| 北町１－４４－１７ | 468,000 | 7.3% |
| 高松４－７－２２ | 466,000 | 6.4% |
| 上石神井１－３０－２４ | 462,000 | 6.2% |
| 富士見台２－３８－１４ | 457,000 | 5.1% |
| 田柄３－２２－４ | 451,000 | 6.1% |
| 向山４－１９－８ | 445,000 | 6.0% |
| 上石神井４－３０－１７ | 443,000 | 6.2% |
| 東大泉７－３１－２８ | 441,000 | 7.0% |
| 石神井台３－２－３９ | 438,000 | 6.3% |
| 東大泉２－４１－１２ | 438,000 | 5.5% |
| 東大泉４－２０－１８ | 437,000 | 6.1% |
| 関町北４－２１－１７ | 430,000 | 6.2% |
| 東大泉６－２５－１ | 425,000 | 6.0% |
| 南田中４－２０－１６ | 419,000 | 5.5% |
| 石神井台４－１５－８ | 419,000 | 5.3% |
| 石神井町５－１０－１９ | 419,000 | 5.0% |
| 石神井台２－８－６ | 414,000 | 5.1% |
| 関町北５－１８－４０ | 409,000 | 5.7% |
| 三原台１－２５－３５ | 402,000 | 5.0% |
| 旭町１－４０－５ | 392,000 | 5.1% |
| 谷原２－６－５ | 392,000 | 4.8% |
| 高松６－３３－９ | 388,000 | 4.9% |
| 大泉町６－１４－１２ | 383,000 | 4.6% |
| 南大泉３－２１－４ | 376,000 | 3.6% |
| 東京都 練馬区南大泉５丁目８５３番１５ | 373,000 | 4.5% |
| 南大泉１－６－４６ | 353,000 | 3.5% |
| 谷原４－１６－１４ | 349,000 | 5.1% |
| 大泉学園町２－２６－２１ | 346,000 | 4.5% |
| 土支田２－３８－２３ | 317,000 | 3.9% |
※地点一覧は最大100件まで表示しています。
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 豊玉北６－１－８ | 2,030,000 | 10.9% |
| 豊玉上２－１４－１０ | 1,270,000 | 10.4% |
| 貫井３－１－１２ | 1,020,000 | 9.0% |
| 豊玉北１－８－１０ | 951,000 | 9.6% |
| 旭丘１－５８－９ | 946,000 | 9.0% |
| 氷川台３－４０－１１ | 890,000 | 8.5% |
| 練馬４－２５－１３ | 870,000 | 9.7% |
| 上石神井１－１３－１０ | 823,000 | 9.2% |
| 平和台４－２２－１７ | 780,000 | 8.3% |
| 南田中３－２８－１４ | 750,000 | 8.2% |
| 北町１－３２－１ | 712,000 | 7.7% |
| 旭丘２－２２－７ | 646,000 | 8.2% |
| 羽沢２－２９－７ | 604,000 | 7.9% |
| 豊玉中３－２６－６ | 603,000 | 7.9% |
| 東大泉３－２１－１１ | 590,000 | 7.9% |
| 中村３－３４－２ | 578,000 | 7.2% |
| 桜台５－３６－２５ | 570,000 | 7.3% |
| 向山２－２４－１０ | 558,000 | 7.1% |
| 豊玉南３－８－５ | 556,000 | 7.1% |
| 早宮１－１８－２６ | 555,000 | 7.8% |
| 石神井町２－３０－４ | 554,000 | 7.8% |
| 東大泉５－２６－１３ | 544,000 | 7.5% |
| 大泉学園町１－７－１７ | 537,000 | 7.0% |
| 北町１－２８－２ | 536,000 | 7.6% |
| 平和台２－２２－３ | 531,000 | 7.3% |
| 春日町１－３６－５ | 531,000 | 7.3% |
| 関町北２－９－５ | 526,000 | 5.6% |
| 北町８－１４－１５ | 505,000 | 7.7% |
| 貫井３－２９－２１ | 499,000 | 5.1% |
| 関町東１－１４－２ | 488,000 | 5.6% |
| 富士見台１－１０－１０ | 477,000 | 5.8% |
| 関町南３－３０－５ | 471,000 | 5.4% |
| 下石神井２－２５－１４ | 462,000 | 5.5% |
| 上石神井３－２７－３１ | 457,000 | 5.8% |
| 高松２－１８－５ | 434,000 | 6.4% |
| 下石神井３－１９－１１ | 426,000 | 5.4% |
| 南大泉４－４８－５ | 418,000 | 4.8% |
| 貫井４－４５－３３ | 413,000 | 4.8% |
| 石神井台６－１１－１６ | 399,000 | 5.0% |
| 大泉学園町２－３－１６ | 396,000 | 5.6% |
| 谷原３－６－１３ | 386,000 | 4.9% |
| 南大泉２－１５－９ | 350,000 | 3.9% |
| 大泉町５－２９－１３ | 348,000 | 3.6% |
| 土支田１－１８－８ | 336,000 | 4.0% |
| 土支田３－１０－７ | 328,000 | 3.8% |
| 西大泉５－２４－３ | 299,000 | 3.5% |
| 大泉学園町６－１３－２４ | 276,000 | 3.0% |
| 大泉学園町７－１５－３９ | 266,000 | 3.1% |
| 大泉町３－３５－９ | 260,000 | 2.8% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。