東京都 小平市
こだいらし
東京都 小平市は、人口198,739人、世帯数91,287世帯、総面積20.51km²の市です。人口密度は1km²あたり約9,690人です。地域内には、鉄道駅7駅（5路線）、文化財・世界遺産の登録データ3件があります。また、主要企業5,053社、医療機関289施設、学校60校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は274,476円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 自治体名 | 小平市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 13211 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
小平市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 274,476 | +4.00% | 42 |
| 2025年 | 263,907 | +2.96% | 43 |
| 2024年 | 256,326 | +2.82% | 43 |
| 2023年 | 249,302 | +1.23% | 43 |
| 2022年 | 246,279 | +0.30% | 43 |
| 2021年 | 245,535 | -0.75% | 43 |
| 2020年 | 247,395 | — | 43 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 280,450 | +3.03% | 20 |
| 2025年 | 272,211 | +3.01% | 19 |
| 2024年 | 264,263 | +2.85% | 19 |
| 2023年 | 256,947 | +2.26% | 19 |
| 2022年 | 251,263 | +0.74% | 19 |
| 2021年 | 249,421 | -0.08% | 19 |
| 2020年 | 249,632 | — | 19 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 学園東町１－３－９ | 488,000 | 4.1% |
| 花小金井１－３－２８ | 434,000 | 4.1% |
| 花小金井南町１－１３－２０ | 403,000 | 4.1% |
| 美園町１－１２－７ | 400,000 | 3.6% |
| 花小金井１－１５－１０ | 355,000 | 3.5% |
| 美園町２－１０－３ | 322,000 | 3.5% |
| たかの台４４－９ | 316,000 | 3.6% |
| 学園西町２－８－３１ | 303,000 | 3.4% |
| 上水南町１－２０－１６ | 301,000 | 3.8% |
| 学園東町２－１３－２１ | 290,000 | 3.2% |
| 学園東町２－２－１９ | 282,000 | 3.3% |
| 上水本町６－１９－３９ | 280,000 | 3.7% |
| 小川東町１－１８－２３ | 279,000 | 3.7% |
| 東京都 小平市御幸町３２２番１５外 | 278,000 | 3.7% |
| 東京都 小平市鈴木町２丁目２０５番１１２ | 277,000 | 3.4% |
| 東京都 小平市仲町１９３番１２ | 274,000 | 3.4% |
| 花小金井南町３－２４－１８ | 272,000 | 3.4% |
| 津田町１－６－５ | 270,000 | 3.4% |
| 喜平町１－３－３ | 269,000 | 3.5% |
| 東京都 小平市小川町２丁目１３６５番１０ | 265,000 | 3.1% |
| 花小金井２－２８－３ | 265,000 | 3.1% |
| 東京都 小平市仲町３５２番７ | 261,000 | 3.2% |
| 上水本町２－１１－２２ | 261,000 | 3.2% |
| 東京都 小平市小川町１丁目４０６番５ | 259,000 | 3.6% |
| 天神町４－３－１１ | 251,000 | 3.3% |
| 東京都 小平市回田町２５２番１２外 | 249,000 | 3.8% |
| 小川東町１－４０－１０ | 248,000 | 3.3% |
| 花小金井５－１３－９ | 248,000 | 2.9% |
| 小川東町５－７－２０ | 246,000 | 3.4% |
| 花小金井４－２４－６ | 242,000 | 3.0% |
| 東京都 小平市鈴木町１丁目４２２番２３ | 238,000 | 3.0% |
| 花小金井３－３４－２６ | 237,000 | 3.5% |
| 東京都 小平市小川町２丁目１１６６番６ | 235,000 | 3.5% |
| 小川西町５－３４－１１ | 231,000 | 3.1% |
| 小川西町１－１７－９ | 227,000 | 3.2% |
| 大沼町７－１３－１４ | 222,000 | 2.8% |
| 栄町１－９－１３ | 219,000 | 2.8% |
| 花小金井３－３８－１４ | 213,000 | 3.4% |
| 東京都 小平市小川町１丁目４４４番３１ | 211,000 | 2.9% |
| 上水新町２－１１－１７ | 211,000 | 3.4% |
| 東京都 小平市小川町１丁目８８０番３ | 201,000 | 3.1% |
| 大沼町４－２３－８ | 195,000 | 2.6% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 花小金井南町１－１３－２０ | 405,000 | 3.6% |
| 学園西町１－２１－１７ | 365,000 | 3.7% |
| 花小金井１－１５－１０ | 362,000 | 3.4% |
| 小川西町４－２８－５ | 310,000 | 3.7% |
| 上水南町３－７－１８ | 306,000 | 3.7% |
| 学園東町１－８－２０ | 298,000 | 3.1% |
| 花小金井南町２－５－６ | 294,000 | 3.5% |
| 美園町３－９－１７ | 289,000 | 3.6% |
| 学園西町３－１９－１２ | 288,000 | 3.2% |
| 東京都 小平市仲町６５２番４ | 276,000 | 3.4% |
| 津田町１－６－５ | 273,000 | 3.4% |
| 花小金井５－５５－２２ | 273,000 | 3.4% |
| 上水本町１－１８－９ | 270,000 | 3.4% |
| 天神町１－１６－２１ | 258,000 | 0.0% |
| 小川西町３－１５－４ | 256,000 | 3.6% |
| 栄町２－３１－２７ | 225,000 | 3.2% |
| 中島町１８－４ | 219,000 | 3.3% |
| 大沼町２－４５－５ | 219,000 | 3.3% |
| 東京都 小平市小川町一丁目５４９番１２ | 216,000 | 3.3% |
| 上水新町１－１３－４９ | 207,000 | 3.5% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。