神奈川県 横浜市 戸塚区
とつかく
神奈川県 横浜市 戸塚区は、人口283,709人、世帯数122,053世帯、総面積35.79km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約7,927人です。地域内には、鉄道駅3駅（2路線）、文化財・世界遺産の登録データ3件があります。また、主要企業6,855社、医療機関381施設、学校74校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は282,852円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 神奈川県 |
|---|---|
| 自治体名 | 戸塚区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 14110 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
戸塚区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 282,852 | +5.00% | 54 |
| 2025年 | 269,382 | +4.03% | 55 |
| 2024年 | 258,945 | +3.27% | 55 |
| 2023年 | 250,745 | +2.31% | 55 |
| 2022年 | 245,091 | +1.12% | 55 |
| 2021年 | 242,382 | -0.49% | 55 |
| 2020年 | 243,582 | — | 55 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 319,125 | +4.98% | 24 |
| 2025年 | 304,000 | +4.71% | 24 |
| 2024年 | 290,333 | +6.99% | 24 |
| 2023年 | 271,364 | +4.19% | 22 |
| 2022年 | 260,455 | +2.52% | 22 |
| 2021年 | 254,045 | +4.12% | 22 |
| 2020年 | 244,000 | — | 22 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 1,200,000 | 8.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 1,130,000 | 5.6% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 666,000 | 5.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ | 569,000 | 8.8% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４４８番２ | 568,000 | 8.8% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ | 542,000 | 8.8% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 | 480,000 | 0.0% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 460,000 | 4.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番 | 454,000 | 5.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 400,000 | 5.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬８８０番２４ | 363,000 | 6.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 332,000 | 4.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区吉田町字元町８９５番１ | 327,000 | 5.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８ | 313,000 | 3.3% |
| 平戸４－２１－５ | 300,000 | 1.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区吉田町字横町１０２０番２ | 294,000 | 3.2% |
| 汲沢１－９－２９ | 248,000 | 2.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区前田町字原田７９番１ | 247,000 | 2.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 244,000 | 5.2% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字日之森１４２０番５８ | 237,000 | 2.2% |
| 原宿４－１５－７ | 235,000 | 1.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５ | 229,000 | 2.2% |
| 平戸２－２３－９ | 227,000 | 2.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区鳥が丘３４番９ | 222,000 | 3.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町７８１番２ | 219,000 | 2.8% |
| 原宿３－１４－１１ | 215,000 | 2.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字原１８０５番７ | 205,000 | 1.0% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町字会下根４８４番５３ | 203,000 | 2.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区２８３３番２１７ | 193,000 | 4.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区３５１５番３３ | 190,000 | 2.2% |
| 南舞岡３－２９－５ | 189,000 | 2.2% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 185,000 | 1.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ | 185,000 | 0.0% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字中耕地７３番１外 | 180,000 | 2.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町７７８番５ | 179,000 | 1.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区平戸町字桑の谷１０９７番１２３ | 175,000 | 1.2% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上柏尾町字杉ノ下１５番１外 | 175,000 | 4.2% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町字平蔵谷２４４７番４ | 170,000 | 2.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字花立１８９７番６５ | 169,000 | 2.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区柏尾町字両谷１１３０番３０ | 165,000 | 2.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区深谷町字ナカマル９５７番１ | 163,000 | 1.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭３７０番３２ | 162,000 | 1.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区２７０５番３３外 | 161,000 | 3.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字五反田１０３４番１４ | 161,000 | 1.9% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字中谷２１２１番３ | 156,000 | 2.0% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６ | 155,000 | 3.3% |
| 原宿１－２８－２２ | 144,000 | 1.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字日ノ森谷１６３０番９外 | 141,000 | 0.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字宮下４１８番１ | 140,000 | 0.7% |
| 原宿４－３３－２０ | 132,000 | 2.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区影取町字景取５５番１２ | 125,000 | 2.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区俣野町字北原下４５０番３９ | 123,000 | 2.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区深谷町字ナカウ１６６５番１５０ | 119,000 | 4.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区小雀町字庚申塚１８６８番３６ | 108,000 | 1.9% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ | 1,250,000 | 8.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４９３番１外 | 1,030,000 | 5.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外 | 543,000 | 9.7% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１４番３外 | 533,000 | 4.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 465,000 | 3.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ | 436,000 | 5.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２ | 348,000 | 6.7% |
| 平戸４－２１－５ | 303,000 | 1.7% |
| 上品濃４－３ | 259,000 | 6.1% |
| 原宿３－１４－１１ | 218,000 | 2.8% |
| 平戸３－２６－１３ | 216,000 | 2.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上柏尾町字ソトゴウ５２７番７１ | 208,000 | 2.5% |
| 南舞岡２－１３－１２ | 190,000 | 1.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 186,000 | 1.1% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区名瀬町字かふき１７４番２５ | 171,000 | 1.2% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区舞岡町字西根３６９３番６ | 171,000 | 2.4% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６ | 157,000 | 3.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外 | 156,000 | 3.3% |
| 原宿３－３７－４ | 155,000 | 1.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町字中谷２０７９番８ | 153,000 | 5.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区下倉田町字雪下１７５６番１３６ | 144,000 | 2.1% |
| 原宿４－５４－２６ | 126,000 | 3.3% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外 | 124,000 | 2.5% |
| 神奈川県 横浜市戸塚区舞岡町字古屋敷３３４０番１外 | 117,000 | 1.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。