神奈川県 鎌倉市
かまくらし
神奈川県 鎌倉市は、人口172,710人、世帯数75,722世帯、総面積39.66km²の市です。人口密度は1km²あたり約4,355人です。地域内には、鉄道駅16駅（5路線）、文化財・世界遺産の登録データ170件、観光資源4件があります。また、主要企業7,933社、医療機関348施設、学校73校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は313,677円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 神奈川県 |
|---|---|
| 自治体名 | 鎌倉市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 14204 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
鎌倉市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 313,677 | +10.26% | 48 |
| 2025年 | 284,500 | +7.47% | 49 |
| 2024年 | 264,732 | +4.26% | 50 |
| 2023年 | 253,910 | +4.19% | 49 |
| 2022年 | 243,692 | +0.74% | 50 |
| 2021年 | 241,892 | +3.10% | 50 |
| 2020年 | 234,624 | — | 49 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 398,077 | +10.24% | 26 |
| 2025年 | 361,115 | +10.03% | 26 |
| 2024年 | 328,192 | +7.86% | 26 |
| 2023年 | 304,280 | +5.61% | 25 |
| 2022年 | 288,120 | +2.50% | 25 |
| 2021年 | 281,080 | -0.37% | 25 |
| 2020年 | 282,120 | — | 25 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 御成町１１－１ | 1,200,000 | 0.0% |
| 小町２－１２－３０ | 1,020,000 | 15.3% |
| 大船１－２５－２ | 950,000 | 8.1% |
| 扇ガ谷１－１－５ | 560,000 | 7.7% |
| 小町１－１１－１４ | 520,000 | 7.9% |
| 大船１－１６－４ | 502,000 | 8.0% |
| 由比ガ浜２－２４－８ | 488,000 | 8.0% |
| 七里ガ浜２－９－１８ | 466,000 | 10.2% |
| 長谷２－１３－４６ | 460,000 | 10.0% |
| 大船２－１６－４８ | 448,000 | 7.7% |
| 佐助１－１－１１ | 440,000 | 7.6% |
| 大船２－３－３ | 420,000 | 0.0% |
| 大船３－１２－２４ | 394,000 | 6.5% |
| 長谷１－１１－４１ | 376,000 | 6.2% |
| 長谷５－８－１０ | 324,000 | 4.5% |
| 大船５－１４－２４ | 312,000 | 6.5% |
| 大町３－１６－３ | 304,000 | 6.3% |
| 大町４－１－４２ | 289,000 | 5.5% |
| 材木座４－１－６ | 278,000 | 5.3% |
| 材木座６－１２－２７ | 273,000 | 7.1% |
| 神奈川県 鎌倉市常盤字下耕地５８番３ | 270,000 | 8.0% |
| 坂ノ下２８－２ | 262,000 | 8.3% |
| 神奈川県 鎌倉市台字西ノ台１４３２番４ | 246,000 | 6.0% |
| 神奈川県 鎌倉市大船字宮之前２１０１番３外 | 220,000 | 5.8% |
| 雪ノ下５－４－１１ | 217,000 | 1.9% |
| 台４－１２－２８ | 216,000 | 1.9% |
| 稲村ガ崎４－６－１８ | 214,000 | 5.4% |
| 腰越１－８－６ | 207,000 | 6.2% |
| 稲村ガ崎５－３５－２ | 204,000 | 6.8% |
| 神奈川県 鎌倉市大船字谷之前１８０６番５２ | 203,000 | 3.6% |
| 鎌倉山３－１６－２４ | 185,000 | 4.5% |
| 津西１－２２－２ | 178,000 | 4.7% |
| 手広４－３６－２０ | 178,000 | 6.0% |
| 神奈川県 鎌倉市岩瀬字内耕地７８９番 | 177,000 | 6.0% |
| 神奈川県 鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ | 175,000 | 1.7% |
| 笛田４－８－１２ | 174,000 | 6.1% |
| 神奈川県 鎌倉市常盤字上耕地３１８番２ | 170,000 | 6.3% |
| 神奈川県 鎌倉市植木字植谷戸１５６番３ | 163,000 | 5.8% |
| 梶原２－５－４ | 159,000 | 4.6% |
| 神奈川県 鎌倉市大町７丁目１５４１番４４ | 158,000 | 1.9% |
| 神奈川県 鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３ | 156,000 | 5.4% |
| 神奈川県 鎌倉市常盤字仲ノ坂９３７番１６８ | 156,000 | 1.3% |
| 神奈川県 鎌倉市二階堂字西ヶ谷２６７番１５１ | 147,000 | 3.5% |
| 浄明寺４－１２－１２ | 141,000 | 2.2% |
| 神奈川県 鎌倉市関谷字石原谷戸８９８番５３ | 129,000 | 0.0% |
| 神奈川県 鎌倉市十二所字鑪谷６６５番９ | 121,000 | 2.5% |
| 今泉台１－２１－２ | 116,000 | 1.8% |
| 神奈川県 鎌倉市関谷字中道１１７５番７ | 90,500 | 1.1% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 小町１－６－２０ | 3,300,000 | 20.0% |
| 大船１－２５－２ | 986,000 | 7.9% |
| 御成町５－３９ | 587,000 | 11.4% |
| 笹目町７－１８ | 422,000 | 6.3% |
| 長谷１－１１－４１ | 388,000 | 6.6% |
| 雪ノ下３－１０－２０ | 386,000 | 7.2% |
| 長谷２－２－３２ | 365,000 | 9.0% |
| 材木座５－８－４ | 325,000 | 8.3% |
| 大船５－１４－２４ | 321,000 | 6.3% |
| 神奈川県 鎌倉市山ノ内字宮下小路７５３番６ | 315,000 | 6.8% |
| 神奈川県 鎌倉市玉縄１丁目３番１１ | 286,000 | 5.1% |
| 台５－７－３ | 235,000 | 4.4% |
| 神奈川県 鎌倉市山崎字前田１１７０番２ | 232,000 | 4.5% |
| 七里ガ浜東４－１３－１１ | 225,000 | 6.6% |
| 腰越３－１９－１７ | 218,000 | 7.9% |
| 西鎌倉２－１１－２２ | 203,000 | 3.0% |
| 神奈川県 鎌倉市玉縄５丁目２８番６ | 193,000 | 3.2% |
| 神奈川県 鎌倉市津字蟹田谷１０５０番１２６ | 183,000 | 2.8% |
| 神奈川県 鎌倉市腰越字猫池ヶ谷１３３０番３３ | 176,000 | 1.1% |
| 神奈川県 鎌倉市津字丹後ヶ谷６０２番４４ | 174,000 | 2.4% |
| 梶原２－５－４ | 160,000 | 2.6% |
| 神奈川県 鎌倉市山ノ内字東瓜ケ谷１１８３番３２外 | 152,000 | 2.7% |
| 神奈川県 鎌倉市城廻字打越１４０番３０ | 144,000 | 1.4% |
| 神奈川県 鎌倉市岩瀬字上土腐９６１番１外 | 144,000 | 0.0% |
| 鎌倉山１－２０－６ | 117,000 | 0.9% |
| 今泉台６－５－８ | 113,000 | 1.8% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。