神奈川県 藤沢市
ふじさわし
神奈川県 藤沢市は、人口436,905人、世帯数193,204世帯、総面積69.56km²の市です。人口密度は1km²あたり約6,281人です。地域内には、鉄道駅17駅（6路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ54件があります。また、主要企業14,832社、医療機関835施設、学校117校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は280,039円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 神奈川県 |
|---|---|
| 自治体名 | 藤沢市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 14205 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
藤沢市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 280,039 | +6.50% | 81 |
| 2025年 | 262,938 | +7.43% | 80 |
| 2024年 | 244,743 | +4.79% | 82 |
| 2023年 | 233,563 | +3.36% | 82 |
| 2022年 | 225,960 | +0.70% | 83 |
| 2021年 | 224,388 | -0.16% | 83 |
| 2020年 | 224,757 | — | 84 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 294,830 | +5.14% | 44 |
| 2025年 | 280,407 | +6.21% | 43 |
| 2024年 | 264,023 | +5.05% | 43 |
| 2023年 | 251,333 | +4.29% | 42 |
| 2022年 | 240,988 | +1.89% | 42 |
| 2021年 | 236,512 | +0.03% | 42 |
| 2020年 | 236,445 | — | 42 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 南藤沢２２－１ | 2,130,000 | 11.5% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ | 792,000 | 7.6% |
| 辻堂２－９－３ | 694,000 | 10.7% |
| 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 658,000 | 10.2% |
| 鵠沼橘１－１７－３ | 542,000 | 13.4% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台１丁目９番２ | 487,000 | 6.1% |
| 鵠沼石上２－５－２ | 437,000 | 10.1% |
| 鵠沼石上２－４－１４ | 430,000 | 10.3% |
| 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 417,000 | 9.4% |
| 辻堂３－１４－２８ | 391,000 | 12.0% |
| 鵠沼海岸２－３－９ | 381,000 | 9.2% |
| 神奈川県 藤沢市朝日町１９番９ | 380,000 | 9.2% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 365,000 | 5.2% |
| 鵠沼桜が岡３－５－４ | 360,000 | 0.0% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 346,000 | 7.5% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 338,000 | 5.3% |
| 片瀬海岸１－３－３ | 326,000 | 7.2% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 325,000 | 5.5% |
| 鵠沼藤が谷４－１０－８ | 322,000 | 6.6% |
| 鵠沼海岸６－２－８ | 321,000 | 6.6% |
| 辻堂元町５－１２－２０ | 319,000 | 8.1% |
| 辻堂元町２－８－２０ | 310,000 | 8.8% |
| 本鵠沼２－１７－１６ | 298,000 | 8.0% |
| 鵠沼海岸５－９－１４ | 290,000 | 6.2% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野３丁目２８番５ | 283,000 | 4.4% |
| 辻堂東海岸１－１４－１９ | 278,000 | 6.1% |
| 本鵠沼４－８－５ | 277,000 | 6.9% |
| 片瀬４－１０－７ | 274,000 | 6.2% |
| 辻堂西海岸３－１－４１ | 274,000 | 4.6% |
| 辻堂太平台１－７－２ | 270,000 | 6.3% |
| 片瀬海岸２－１１－２２ | 270,000 | 6.3% |
| 本鵠沼５－１０－３８ | 268,000 | 6.3% |
| 藤沢３－２－３３ | 267,000 | 5.5% |
| 弥勒寺１－１５－９ | 263,000 | 7.3% |
| 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ | 260,000 | 4.0% |
| 辻堂東海岸２－１３－１８ | 259,000 | 6.6% |
| 羽鳥４－２－２－１０ | 258,000 | 4.9% |
| 本町１－５－１０ | 248,000 | 6.4% |
| 弥勒寺３－２１－３ | 240,000 | 7.1% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野２丁目２２番２ | 239,000 | 6.2% |
| 神奈川県 藤沢市村岡東１丁目１１番８ | 225,000 | 7.7% |
| 藤が岡２－２０－１０ | 222,000 | 4.7% |
| 神奈川県 藤沢市善行１丁目１３番２５ | 216,000 | 3.8% |
| 羽鳥５－１０－５ | 211,000 | 5.0% |
| 片瀬山１－７－１６ | 209,000 | 8.3% |
| 片瀬２－２０－１４ | 204,000 | 6.3% |
| 花の木４－１０ | 201,000 | 3.6% |
| 藤沢４－１４－９ | 200,000 | 3.1% |
| 鵠沼神明４－９－３４ | 198,000 | 4.8% |
| 神奈川県 藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 197,000 | 4.2% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 197,000 | 5.3% |
| 本藤沢７－６－３ | 196,000 | 2.1% |
| 神奈川県 藤沢市石川６丁目１８番４５ | 195,000 | 4.3% |
| 本藤沢２－９－１１ | 186,000 | 2.2% |
| 神奈川県 藤沢市天神町１丁目１７番２０ | 185,000 | 2.8% |
| 白旗２－１７－２９ | 184,000 | 2.2% |
| 大鋸３－１３－１１ | 183,000 | 3.4% |
| 神奈川県 藤沢市村岡東４丁目１３番３ | 182,000 | 7.1% |
| 鵠沼神明２－７－８ | 179,000 | 4.7% |
| 神奈川県 藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 179,000 | 3.5% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９ | 176,000 | 2.3% |
| 立石１－１８－２０ | 176,000 | 0.0% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３ | 174,000 | 4.8% |
| 神奈川県 藤沢市柄沢字大上５６６番１１ | 172,000 | 4.9% |
| 神奈川県 藤沢市川名字通町５９２番２外 | 170,000 | 4.9% |
| 神奈川県 藤沢市石川３丁目８番１５外 | 167,000 | 3.7% |
| 神奈川県 藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 165,000 | 4.4% |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 163,000 | 3.2% |
| 神奈川県 藤沢市大庭字丸山５４６１番５ | 161,000 | 3.9% |
| 神奈川県 藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 158,000 | 3.9% |
| 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 156,000 | 4.7% |
| 神奈川県 藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ | 155,000 | 0.0% |
| 渡内４－１７－４３ | 145,000 | 0.0% |
| 神奈川県 藤沢市石川４丁目８番１５ | 143,000 | 5.9% |
| 神奈川県 藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ | 125,000 | 2.5% |
| 神奈川県 藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 | 115,000 | 5.5% |
| 神奈川県 藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 | 112,000 | 6.7% |
| 神奈川県 藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 | 89,400 | 1.6% |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 74,000 | 5.7% |
| 神奈川県 藤沢市今田字殿窪８０３番１ | 46,100 | -0.4% |
| 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 | 4,680 | -0.4% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 辻堂神台１－３－３９ | 820,000 | 5.1% |
| 鵠沼石上１－７－４ | 787,000 | 5.9% |
| 鵠沼橘１－１７－３ | 571,000 | 12.0% |
| 片瀬海岸３－２２－１７ | 454,000 | 7.1% |
| 鵠沼花沢町１２－９ | 450,000 | 9.8% |
| 片瀬海岸１－１２－２３ | 445,000 | 9.3% |
| 辻堂３－１４－２８ | 406,000 | 9.7% |
| 鵠沼海岸２－３－９ | 395,000 | 8.2% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 374,000 | 5.1% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台５丁目３番９ | 367,000 | 5.2% |
| 神奈川県 藤沢市湘南台７丁目２２番１９ | 340,000 | 4.9% |
| 羽鳥１－４－７ | 325,000 | 7.3% |
| 鵠沼桜が岡１－２－２３ | 325,000 | 4.5% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野２丁目３番２ | 311,000 | 4.4% |
| 鵠沼海岸１－１４－１５ | 310,000 | 4.0% |
| 鵠沼松が岡２－６－１５ | 302,000 | 3.1% |
| 本鵠沼１－１３－３１ | 298,000 | 4.9% |
| 鵠沼海岸５－９－１４ | 297,000 | 4.9% |
| 川名１－６－２０ | 285,000 | 5.9% |
| 辻堂太平台２－１２－１２ | 285,000 | 4.4% |
| 藤沢１－１－５ | 277,000 | 5.7% |
| 辻堂東海岸４－１１－２１ | 273,000 | 4.6% |
| 鵠沼海岸６－１６－６ | 270,000 | 5.5% |
| 神奈川県 藤沢市善行１丁目５番９ | 259,000 | 4.0% |
| 本町２－１０－１ | 254,000 | 6.3% |
| 弥勒寺３－２１－３ | 248,000 | 6.9% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３ | 246,000 | 6.0% |
| 片瀬１－６－１９ | 227,000 | 6.6% |
| 神奈川県 藤沢市村岡東２丁目１０４番３ | 220,000 | 0.0% |
| 神奈川県 藤沢市亀井野３丁目１５番１１ | 217,000 | 4.8% |
| 片瀬山３－９－８ | 217,000 | 6.9% |
| 神奈川県 藤沢市善行２丁目１２番１４ | 206,000 | 1.0% |
| 本藤沢７－６－３ | 198,000 | 2.1% |
| 西富２－５－５ | 196,000 | 3.2% |
| 渡内２－１７－３１ | 194,000 | 5.4% |
| 善行坂１－１６－４ | 184,000 | 1.1% |
| 神奈川県 藤沢市石川５丁目３番６ | 181,000 | 3.4% |
| みその台２－６ | 179,000 | 2.3% |
| 神奈川県 藤沢市高倉字上原８９２番１６ | 167,000 | 3.7% |
| 神奈川県 藤沢市長後字天神添１４１６番２ | 166,000 | 3.8% |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字南原８２１番１２ | 160,000 | 3.9% |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字北原２０１０番３ | 121,000 | 5.2% |
| 神奈川県 藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外 | 86,500 | 6.1% |
| 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３ | 79,000 | 1.3% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。