新潟県 新潟市 中央区
ちゅうおうく
新潟県 新潟市 中央区は、人口180,345人、世帯数90,860世帯、総面積37.84km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約4,766人です。地域内には、鉄道駅4駅（4路線）、文化財・世界遺産の登録データ61件、観光資源61件があります。また、主要企業8,471社、医療機関429施設、学校129校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は150,666円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 新潟県 |
|---|---|
| 自治体名 | 中央区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 15103 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
中央区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 150,666 | +2.65% | 41 |
| 2025年 | 146,776 | +2.61% | 41 |
| 2024年 | 143,044 | +2.47% | 41 |
| 2023年 | 139,600 | +1.90% | 41 |
| 2022年 | 136,993 | +0.85% | 41 |
| 2021年 | 135,844 | +0.04% | 41 |
| 2020年 | 135,788 | — | 41 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 185,378 | +2.78% | 36 |
| 2025年 | 180,369 | +2.63% | 36 |
| 2024年 | 175,753 | +2.50% | 36 |
| 2023年 | 171,469 | +2.59% | 36 |
| 2022年 | 167,147 | +1.70% | 36 |
| 2021年 | 164,361 | +0.69% | 36 |
| 2020年 | 163,228 | — | 36 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 東大通１－２－３０ | 659,000 | 6.3% |
| 万代２－３－６ | 352,000 | 3.2% |
| 米山３－１－５３ | 322,000 | 2.9% |
| 東大通１－７－２８ | 253,000 | 5.4% |
| 新潟県 新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 | 244,000 | 0.0% |
| 米山３－２－１１ | 244,000 | 3.0% |
| 新潟県 新潟市中央区花町２０６９番 | 235,000 | 2.2% |
| 新潟県 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７ | 172,000 | 0.0% |
| 新潟県 新潟市中央区中大畑町５５４番 | 166,000 | -0.6% |
| 新潟県 新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ | 155,000 | 1.3% |
| 明石２－２－１４ | 151,000 | 4.1% |
| 鐙１－９－６ | 150,000 | 5.6% |
| 新潟県 新潟市中央区川端町１丁目５番１ | 144,000 | 2.1% |
| 東万代町９－１１ | 142,000 | 4.4% |
| 天神尾２－１３－１５ | 134,000 | 3.1% |
| 堀之内南１－３３－２１ | 134,000 | 3.9% |
| 南出来島１－１０－３ | 132,000 | 3.9% |
| 新潟県 新潟市中央区関屋昭和町２丁目１１１番 | 131,000 | 1.6% |
| 新和４－７－８ | 126,000 | 3.3% |
| 新潟県 新潟市中央区古町通２番町５３０番 | 126,000 | 0.0% |
| 弁天橋通３－１－１５ | 121,000 | 3.4% |
| 新潟県 新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外 | 118,000 | 0.9% |
| 堀之内南２－７－１４ | 117,000 | 5.4% |
| 新潟県 新潟市中央区学校町通３番町５３２２番１２０ | 117,000 | 0.9% |
| 網川原１－９－５ | 110,000 | 3.8% |
| 新潟県 新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７ | 106,000 | -0.9% |
| 新潟県 新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ | 105,000 | 0.0% |
| 和合町３－５－１８ | 104,000 | 3.0% |
| 新潟県 新潟市中央区女池神明１丁目６番４ | 101,000 | 3.2% |
| 新潟県 新潟市中央区愛宕２丁目７番６ | 98,300 | 3.4% |
| 弁天橋通２－２８－５ | 98,200 | 0.7% |
| 新潟県 新潟市中央区白山浦１丁目６１４番４３外 | 91,800 | 0.0% |
| 沼垂東４－２－２８ | 91,500 | 1.9% |
| 新潟県 新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ | 90,900 | -0.1% |
| 神道寺南１－６－１８ | 88,600 | 2.3% |
| 小張木１－５－１８ | 85,200 | 3.4% |
| 関屋恵町１２－１５ | 78,500 | 0.0% |
| 新潟県 新潟市中央区窪田町３丁目１７０番 | 75,100 | -0.5% |
| 山二ツ４－１－１３ | 73,500 | 1.4% |
| 新潟県 新潟市中央区東入船町３７０９番４０ | 71,400 | 0.0% |
| 新潟県 新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ | 63,300 | -0.8% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 東大通１－２－３０ | 685,000 | 6.7% |
| 万代４－１－８ | 550,000 | 1.5% |
| 新潟県 新潟市中央区古町通６番町９５３番１ | 403,000 | 0.0% |
| 弁天２－３－３５ | 318,000 | 2.9% |
| 新潟県 新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外 | 305,000 | 5.2% |
| 花園１－６－１１ | 303,000 | 4.5% |
| 東大通１－８－１０ | 299,000 | 3.8% |
| 米山３－２－１１ | 247,000 | 2.9% |
| 新潟県 新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１ | 239,000 | 1.3% |
| 新潟県 新潟市中央区上大川前通７番町１１６８番２ | 175,000 | 0.0% |
| 新潟県 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７ | 172,000 | 0.0% |
| 新潟県 新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２ | 170,000 | 0.6% |
| 新潟県 新潟市中央区東中通１番町８６番５０外 | 166,000 | 1.8% |
| 幸西３－５－３３ | 162,000 | 2.5% |
| 紫竹山２－５－１０ | 161,000 | 5.9% |
| 鐙西２－１０－３ | 159,000 | 5.3% |
| 新潟県 新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外 | 157,000 | 4.7% |
| 新潟県 新潟市中央区古町通５番町６１７番 | 155,000 | 0.0% |
| 鐙１－９－６ | 154,000 | 5.5% |
| 新潟県 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番 | 152,000 | 0.0% |
| 出来島２－１－１６ | 146,000 | 5.0% |
| 信濃町１３－３ | 131,000 | 0.0% |
| 上所上２－１８－５ | 130,000 | 4.8% |
| 新潟県 新潟市中央区東堀前通３番町３７５番 | 127,000 | 0.8% |
| 新潟県 新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番 | 122,000 | 0.0% |
| 京王１－１８－２３ | 105,000 | 1.9% |
| 女池４－１１－５ | 100,000 | 4.2% |
| 新潟県 新潟市中央区新光町１５番５ | 96,500 | 1.2% |
| 紫竹１－８－５ | 91,500 | 1.1% |
| 有明大橋町６－１９ | 89,500 | 0.0% |
| 長潟１－７－９ | 88,000 | 1.3% |
| 新潟県 新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１ | 81,400 | -0.2% |
| 新潟県 新潟市中央区大島字割前１２７番４０ | 80,000 | 1.8% |
| 美咲町２－３－２８ | 73,000 | 4.3% |
| 新潟県 新潟市中央区長潟字長潟９６６番１ | 41,000 | 1.7% |
| 新潟県 新潟市中央区小張木１丁目２０８番 | 39,700 | 3.1% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。