新潟県長岡市

ながおかし

新潟県県庁所在地市自治体コード：15202

新潟県長岡市は、人口266,936人、世帯数104,489世帯、総面積891.05km²の市です。人口密度は1km²あたり約300人です。地域内には、鉄道駅14駅（5路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ88件、観光資源188件があります。また、主要企業8,071社、医療機関360施設、学校160校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は46,033円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 266,936人 2020年

世帯数 104,489世帯 2020年

総面積 891.05km² 2024年

人口密度 300人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 453.84km² 2024年

65歳以上人口 83,371人 2020年

都道府県	新潟県
自治体名	長岡市
自治体区分	市
標準地域コード	15202

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

長岡市の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	46,033	-0.32%	65
2025年	46,181	+1.71%	65
2024年	45,403	-0.71%	66
2023年	45,726	-0.92%	66
2022年	46,150	-1.00%	66
2021年	46,617	-0.19%	66
2020年	46,708	—	67

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	37,961	-0.15%	65
2025年	38,018	-0.51%	65
2024年	38,214	-0.65%	65
2023年	38,464	-0.94%	65
2022年	38,830	-1.01%	65
2021年	39,226	-1.18%	65
2020年	39,693	—	65

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 46,033円/m² 前年比 -0.32%

最高地価 228,000円/m²

調査地点 65地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
新潟県　長岡市大手通１丁目４番３	228,000	0.0%
新潟県　長岡市表町１丁目９番１２	99,600	0.0%
台町２－２－８	98,600	-1.2%
新潟県　長岡市殿町２丁目２番６	87,000	-1.1%
柏町１－５－１６	79,900	-0.5%
福住２－２－３	79,400	-2.0%
新潟県　長岡市古正寺２丁目７番	76,300	0.4%
四郎丸４－７－１２	76,200	-0.5%
南町２－２－５	72,900	0.0%
今朝白２－８－９	69,600	0.0%
学校町３－３－２６	68,200	0.0%
千手３－８－１３	68,100	-0.9%
新潟県　長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３	64,100	0.0%
新潟県　長岡市神田町３丁目１番３	63,900	-2.3%
日赤町３－１－３２	63,000	-0.2%
西千手２－４－３	62,000	0.0%
新保２－５－４４	61,800	0.2%
新潟県　長岡市川崎４丁目３０３番３	59,400	0.0%
新潟県　長岡市緑町２丁目７番１７	57,800	0.5%
東栄３－１３－１５	57,500	0.2%
花園２－８－１６	57,100	0.0%
東新町２－３－２６	56,400	-0.9%
住吉１－１１－２１	56,300	-0.9%
三和２－８－１１	56,200	-0.2%
水道町４－３－１６	55,300	-0.5%
新保４－３－９	54,300	0.2%
新潟県　長岡市北山１丁目７０番４	52,900	0.0%
要町１－４－３９	51,200	-1.2%
蓮潟５－６－２４	50,800	0.2%
宮内３－２－２４	48,900	-1.4%
新潟県　長岡市福山町１０６５番	47,800	0.0%
新潟県　長岡市平島２丁目１３４番	47,100	-1.3%
江陽１－１０－１０	46,700	0.4%
宮内８－２－３	43,800	-0.7%
新潟県　長岡市中沢２丁目１１００番５	43,300	-1.4%
新潟県　長岡市喜多町字金輪１８４番２８外	42,600	1.9%
曲新町３－３－１６	42,100	-0.5%
新潟県　長岡市長倉南町１６５番１４外	37,100	0.5%
新潟県　長岡市川崎町字萱場１９４１番３	34,600	0.0%
新潟県　長岡市高見町字東堤１２０番１８	34,500	0.6%
新潟県　長岡市上除町字野田甲１９７番外	30,900	0.0%
新潟県　長岡市来迎寺字前田３７９６番	29,600	0.0%
新潟県　長岡市上除町２０１１番５	28,000	0.0%
新潟県　長岡市浦字浦谷内９８６９番	25,400	1.2%
谷内１－４－３３	24,900	0.0%
新潟県　長岡市中之島字腰巻６６５９番	24,100	-1.2%
鉄工町２－１－１５	24,000	0.8%
新潟県　長岡市高見町字東堤１６番２外	24,000	0.8%
新潟県　長岡市下条町字池田１４９６番２	20,700	-1.0%
新潟県　長岡市東川口字前島１９１１番４外	19,900	-2.0%
金町１－３－１２	17,900	-2.7%
新潟県　長岡市鉢伏町字西谷１９０６番	17,700	-1.7%
城岡２－８－１	17,000	0.6%
新潟県　長岡市亀貝町字大割１８５０番外	16,700	-0.6%
新潟県　長岡市与板町与板字長丁甲４３２番１外	15,700	-3.1%
新潟県　長岡市脇野町字白山１６６９番１外	14,700	-2.0%
新潟県　長岡市才津西町１６６７番１外	14,600	-0.7%
新潟県　長岡市与板町与板字堤下乙９３１番４外	13,600	-3.5%
新潟県　長岡市宮本町１丁目字新保甲６１番３	11,000	-0.9%
新潟県　長岡市槇下町字腰巻１９２１番１	10,500	-0.9%
栃尾大野町３－１－２１	9,950	-2.5%
新潟県　長岡市来迎寺字前田３６０番外	9,300	-1.1%
新潟県　長岡市中之島中条字宮村丙５０２番	7,410	-1.7%
新潟県　長岡市与板町槙原字上田５９７番２外	6,420	-2.4%
新潟県　長岡市西川口字原新田１９３１番	5,870	0.0%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 37,961円/m² 前年比 -0.15%

最高地価 231,000円/m²

調査地点 65地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
新潟県　長岡市大手通１丁目４番３	231,000	1.3%
新潟県　長岡市城内町３丁目２番２	130,000	1.6%
新潟県　長岡市東坂之上町２丁目５番３	107,000	0.0%
新潟県　長岡市上田町２番１６	87,800	-1.6%
福住２－２－３	78,600	-1.8%
新潟県　長岡市殿町３丁目４番４２	77,000	-0.8%
南町２－２－５	72,900	0.0%
弓町１－２－１３	72,200	0.0%
中島２－３－１８	65,600	0.2%
新潟県　長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３	64,700	0.9%
新潟県　長岡市川崎２丁目２５４５番５	64,300	0.2%
東神田３－１１－１６	63,100	0.0%
新潟県　長岡市大島本町３丁目１２番１４	62,300	-1.1%
新潟県　長岡市古正寺町字中割２番１１外	61,800	1.5%
宮原３－２－２３	61,100	-0.3%
新潟県　長岡市喜多町字川原１０４９番１	60,000	0.7%
蓮潟１－１－３６	59,700	0.3%
新潟県　長岡市川崎４丁目３０３番３	59,500	0.2%
新潟県　長岡市堀金町字中島１６番１外	58,500	0.3%
堀金２－１２－４	55,800	0.2%
新潟県　長岡市沢田２丁目６番１６	55,700	0.0%
石内１－３－１２	55,600	-0.5%
新潟県　長岡市希望が丘南６丁目１１番９	53,900	0.7%
新潟県　長岡市中貫町２丁目６番２３外	39,300	-0.5%
東蔵王３－１－２０	37,400	-0.3%
新潟県　長岡市豊詰町２０４番２２	35,300	-0.3%
新潟県　長岡市中之島字三並４１０番４外	32,400	-1.5%
新潟県　長岡市石動南町１３番７外	30,800	0.0%
新潟県　長岡市川崎１丁目２９２番１	29,800	0.0%
新潟県　長岡市関原南２丁目４１９７番	28,800	0.0%
新潟県　長岡市来迎寺字白山２１２８番	28,700	1.4%
新潟県　長岡市寺泊磯町９７６６番２２外	27,000	-1.5%
新潟県　長岡市大曲戸新田字村下６２４番７	24,900	-0.8%
新潟県　長岡市中之島字藤山４００５番１５	23,300	-0.9%
新潟県　長岡市南陽１丁目１０８９番１０外	21,500	0.0%
新潟県　長岡市東高見２丁目３番１０	20,800	1.0%
新潟県　長岡市青葉台２丁目４番５	20,600	0.5%
滝の下町８－１８	18,700	-3.1%
新潟県　長岡市与板町与板字下町４４４番１	17,700	-2.7%
新潟県　長岡市与板町東与板３８６番	17,500	-0.6%
新栄町２－７－４	16,800	-2.9%
仲子町２－４	16,800	-2.9%
新潟県　長岡市寺泊上片町７７９０番１外	15,800	-2.5%
新潟県　長岡市小島谷字分田３４１３番６外	15,500	-2.5%
新潟県　長岡市与板町与板字下河岸９０４番１	15,400	-3.1%
新潟県　長岡市新組町字猿橋３７７１番１外	15,200	-0.7%
新潟県　長岡市東川口字東浦３７１番６	15,100	-1.3%
新潟県　長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙	13,400	0.0%
新潟県　長岡市福道町字江付３６３番１外	12,800	-0.8%
新潟県　長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外	12,200	-1.6%
栃尾原町３－１０－４	11,500	-2.5%
新潟県　長岡市深沢町字新田１９７６番外	11,000	-1.8%
新潟県　長岡市上岩井字松葉２７６８番	9,400	-3.1%
新潟県　長岡市西野字十三丁１８９５番１	8,650	-0.6%
新潟県　長岡市中之島高畑字屋敷付５２７番外	8,600	-2.3%
新潟県　長岡市村田２９０番外	8,400	-2.3%
新潟県　長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１	7,950	-1.9%
新潟県　長岡市上樫出字中島３０３９番３６	7,820	-2.9%
新潟県　長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外	7,300	-2.0%
新潟県　長岡市鳥越字原乙１３９４番	6,840	-1.6%
新潟県　長岡市与板町南中字川西１２２５番	5,700	-0.9%
新潟県　長岡市上桐字桐畑２０６６番外	4,950	-0.6%
新潟県　長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１	3,950	-1.3%
新潟県　長岡市川口田麦山字岡平５５３番２	2,450	-1.6%
新潟県　長岡市山古志竹沢字村ノ下甲３１番	1,370	-0.7%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

357.6 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 87.8 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 74.9 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 72.4 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 72.7 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 49.9 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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