新潟県 新発田市
しばたし
新潟県 新発田市は、人口94,927人、世帯数35,191世帯、総面積533.11km²の市です。人口密度は1km²あたり約178人です。地域内には、鉄道駅7駅（2路線）、文化財・世界遺産の登録データ36件、観光資源79件があります。また、主要企業2,230社、医療機関163施設、学校45校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は26,745円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 新潟県 |
|---|---|
| 自治体名 | 新発田市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 15206 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
新発田市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,745 | -0.25% | 19 |
| 2025年 | 26,812 | +0.22% | 19 |
| 2024年 | 26,753 | -0.43% | 19 |
| 2023年 | 26,868 | -0.43% | 19 |
| 2022年 | 26,984 | -0.50% | 19 |
| 2021年 | 27,121 | -0.81% | 19 |
| 2020年 | 27,342 | — | 19 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24,016 | -0.27% | 22 |
| 2025年 | 24,082 | -0.41% | 22 |
| 2024年 | 24,182 | -0.43% | 22 |
| 2023年 | 24,286 | -0.65% | 22 |
| 2022年 | 24,445 | -0.67% | 22 |
| 2021年 | 24,611 | -0.83% | 22 |
| 2020年 | 24,818 | — | 22 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 中央町２－４－２０ | 46,600 | -1.1% |
| 住吉町４－６－１９ | 41,200 | 1.0% |
| 緑町２－１５－１２ | 41,100 | 0.0% |
| 舟入町２－６－２５ | 40,200 | 1.5% |
| 城北町２－７－２６ | 36,000 | 0.6% |
| 諏訪町２－２－３ | 34,800 | -0.6% |
| 大手町２－１０－２ | 34,700 | -0.9% |
| 東新町１－４－４ | 34,600 | -0.3% |
| 中央町５－５－２８ | 31,100 | -0.6% |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免６４１番６外 | 30,400 | -1.3% |
| 新潟県 新発田市五十公野６９０８番 | 25,200 | -0.8% |
| 小舟町３－１－１３ | 22,700 | 0.0% |
| 新潟県 新発田市上内竹字天ノ原８３６番３外 | 17,900 | -0.6% |
| 新潟県 新発田市月岡温泉字石動免５２６番５ | 15,500 | -1.9% |
| 新潟県 新発田市佐々木字大池３１０７番７ | 13,100 | 2.3% |
| 新潟県 新発田市本田字内谷内３６７０番１ | 12,200 | -0.8% |
| 新潟県 新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 12,200 | -0.8% |
| 新潟県 新発田市稲荷岡字真野原２０６７番 | 12,000 | -1.6% |
| 新潟県 新発田市下中ノ目字村中７４７番 | 6,650 | -1.2% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 諏訪町１－３－２９ | 45,700 | -0.9% |
| 新栄町１－７－３ | 41,800 | 1.2% |
| 緑町２－１５－１２ | 41,100 | 0.0% |
| 富塚町１－３－３ | 41,000 | 1.2% |
| 新栄町２－４－１０ | 40,800 | 0.0% |
| 新富町２－２－１２ | 39,700 | 0.0% |
| 東新町１－１０－２３ | 37,600 | 0.5% |
| 住吉町３－３－３０ | 37,600 | 0.3% |
| 豊町２－１－１８ | 36,900 | -0.5% |
| 大手町１－６－３ | 32,600 | -1.5% |
| 舟入町１－１－９ | 30,500 | -0.3% |
| 新潟県 新発田市乙次字西手４２８番外 | 14,600 | -2.0% |
| 新潟県 新発田市佐々木字轟３４６４番外 | 12,800 | 0.0% |
| 新潟県 新発田市下小中山１０２４番８９外 | 11,200 | -2.6% |
| 新潟県 新発田市天王字村上６０４番 | 10,000 | -1.0% |
| 新潟県 新発田市本田字立川辛８９３番４ | 9,900 | -2.0% |
| 新潟県 新発田市板敷字高浜７９８番外 | 9,500 | -0.5% |
| 新潟県 新発田市岡島７番５ | 8,600 | -1.1% |
| 新潟県 新発田市小川字真野原６７２番１ | 7,450 | -2.0% |
| 新潟県 新発田市藤塚浜字向山２２６７番１ | 6,650 | -2.2% |
| 新潟県 新発田市中島字大中島４０２番１外 | 6,600 | -1.5% |
| 新潟県 新発田市塚田１５３番 | 5,750 | -1.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。