新潟県 佐渡市
さどし
新潟県 佐渡市は、人口51,492人、世帯数21,261世帯、総面積855.68km²の市です。人口密度は1km²あたり約60人です。地域内には、文化財・世界遺産の登録データ183件、観光資源101件があります。また、主要企業1,824社、医療機関67施設、学校44校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は15,656円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 新潟県 |
|---|---|
| 自治体名 | 佐渡市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 15224 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
佐渡市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,656 | +0.51% | 14 |
| 2025年 | 15,576 | -0.72% | 14 |
| 2024年 | 15,689 | +0.23% | 15 |
| 2023年 | 15,654 | -2.48% | 15 |
| 2022年 | 16,053 | +0.37% | 16 |
| 2021年 | 15,993 | -2.43% | 16 |
| 2020年 | 16,391 | — | 16 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,851 | -1.58% | 26 |
| 2025年 | 11,025 | -1.75% | 26 |
| 2024年 | 11,221 | -1.85% | 26 |
| 2023年 | 11,432 | -1.76% | 26 |
| 2022年 | 11,638 | -1.86% | 26 |
| 2021年 | 11,858 | -2.23% | 26 |
| 2020年 | 12,128 | — | 26 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 | 28,600 | -1.0% |
| 新潟県 佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ | 25,100 | -2.3% |
| 新潟県 佐渡市両津夷字海方６７番 | 23,300 | -2.5% |
| 新潟県 佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ | 20,600 | -1.0% |
| 新潟県 佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ | 18,000 | -1.1% |
| 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 | 16,500 | -0.6% |
| 新潟県 佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外 | 15,500 | 0.0% |
| 新潟県 佐渡市八幡町字西方８２番外 | 14,700 | -1.3% |
| 新潟県 佐渡市相川下戸村３５８番４ | 11,900 | -2.5% |
| 新潟県 佐渡市畑野字何代甲３７２番８ | 11,900 | -2.5% |
| 新潟県 佐渡市真野新町字浜方１８１番２ | 11,800 | -0.8% |
| 新潟県 佐渡市大和字村上４６７番２ | 9,090 | -1.2% |
| 新潟県 佐渡市四日町字川端３９２番１ | 8,600 | -0.6% |
| 新潟県 佐渡市新穂潟上１８２５番３外 | 3,590 | -0.8% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 新潟県 佐渡市東大通字中江１２１１番４外 | 38,100 | -0.8% |
| 新潟県 佐渡市千種字尾花崎９４番３ | 24,900 | -0.8% |
| 新潟県 佐渡市両津夷字海方１６番１ | 24,000 | -2.8% |
| 新潟県 佐渡市石田字道上３０番３ | 21,100 | -0.5% |
| 新潟県 佐渡市相川羽田町６番１ | 19,600 | -3.0% |
| 新潟県 佐渡市梅津字大野柴地２２５５番８外 | 16,400 | -2.4% |
| 新潟県 佐渡市真野新町字山方４７８番１ | 15,900 | -2.5% |
| 新潟県 佐渡市沢根炭屋町字浜６４番１外 | 13,100 | -0.8% |
| 新潟県 佐渡市小木町８７９番 | 12,800 | -3.0% |
| 新潟県 佐渡市原黒字浜４２番 | 12,600 | -1.6% |
| 新潟県 佐渡市羽茂本郷６７７番１ | 8,900 | -0.6% |
| 新潟県 佐渡市宮川字仲屋８５５番１外 | 8,600 | -1.1% |
| 新潟県 佐渡市赤泊２４１番 | 8,100 | -2.4% |
| 新潟県 佐渡市梅津字浜６８５番２外 | 7,140 | -1.9% |
| 新潟県 佐渡市新穂潟上５１番３外 | 6,650 | -0.7% |
| 新潟県 佐渡市新穂皆川５０番 | 5,900 | -0.8% |
| 新潟県 佐渡市目黒町字野口４５４番１外 | 5,700 | -1.7% |
| 新潟県 佐渡市橘４０番１ | 5,350 | -1.8% |
| 新潟県 佐渡市羽茂大石１１７８番１外 | 5,080 | -1.4% |
| 新潟県 佐渡市竹田字町５６７番１ | 4,140 | -0.7% |
| 新潟県 佐渡市宿根木１１５番 | 3,650 | -2.7% |
| 新潟県 佐渡市多田字栄螺尻２００番９ | 3,620 | -0.8% |
| 新潟県 佐渡市平清水字野田５１番１外 | 3,470 | -0.3% |
| 新潟県 佐渡市羽茂上山田１１３６番３外 | 3,310 | -0.6% |
| 新潟県 佐渡市下川茂１３２番２外 | 2,190 | -1.8% |
| 新潟県 佐渡市木流３０番 | 1,820 | -1.6% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。