新潟県 南魚沼市
みなみうおぬまし
新潟県 南魚沼市は、人口54,851人、世帯数19,576世帯、総面積584.55km²の市です。人口密度は1km²あたり約94人です。地域内には、鉄道駅9駅（3路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ23件、観光資源116件があります。また、主要企業1,789社、医療機関58施設、学校30校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は23,213円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 新潟県 |
|---|---|
| 自治体名 | 南魚沼市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 15226 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
南魚沼市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,213 | -1.33% | 8 |
| 2025年 | 23,525 | -1.62% | 8 |
| 2024年 | 23,913 | -1.70% | 8 |
| 2023年 | 24,325 | -1.77% | 8 |
| 2022年 | 24,763 | -1.88% | 8 |
| 2021年 | 25,238 | -1.94% | 8 |
| 2020年 | 25,738 | — | 8 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,981 | -1.65% | 16 |
| 2025年 | 16,249 | -1.69% | 16 |
| 2024年 | 16,528 | -1.64% | 16 |
| 2023年 | 16,803 | -1.50% | 16 |
| 2022年 | 17,059 | -1.82% | 16 |
| 2021年 | 17,374 | -1.93% | 16 |
| 2020年 | 17,716 | — | 16 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 新潟県 南魚沼市六日町字北沖１４０番９ | 35,000 | -1.1% |
| 新潟県 南魚沼市浦佐１３５４番外 | 29,600 | -0.7% |
| 新潟県 南魚沼市塩沢字後ノ田１１９１番１ | 29,100 | -1.0% |
| 新潟県 南魚沼市塩沢字来清２４４０番 | 23,300 | -0.9% |
| 新潟県 南魚沼市浦佐５０１番１１ | 22,200 | -1.3% |
| 新潟県 南魚沼市坂戸字道端１４８番３外 | 19,500 | -1.5% |
| 新潟県 南魚沼市関字小黒川端１１３２番１２ | 15,400 | -3.1% |
| 新潟県 南魚沼市一村尾１６０７番１７ | 11,600 | -2.5% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 新潟県 南魚沼市六日町字舘４５９番１ | 28,800 | -1.0% |
| 新潟県 南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外 | 25,600 | 0.0% |
| 新潟県 南魚沼市六日町字北沖２９４２番 | 25,300 | -0.4% |
| 新潟県 南魚沼市浦佐９９０番外 | 22,500 | -1.3% |
| 新潟県 南魚沼市六日町字道東１０３３番１２ | 20,300 | -1.5% |
| 新潟県 南魚沼市中字クネ下１５９番２外 | 18,600 | -1.6% |
| 新潟県 南魚沼市石打字瀬戸川原９１番外 | 14,800 | -2.6% |
| 新潟県 南魚沼市浦佐２０１１番 | 14,200 | -2.7% |
| 新潟県 南魚沼市五日町字西浦６１２番６ | 13,200 | -2.2% |
| 新潟県 南魚沼市石打字土堂１２５６番１外 | 13,100 | -3.0% |
| 新潟県 南魚沼市姥島新田字切石５９５番１ | 13,000 | -3.0% |
| 新潟県 南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１ | 11,200 | -2.6% |
| 新潟県 南魚沼市大崎４１６６番 | 11,200 | -2.6% |
| 新潟県 南魚沼市大木六３３５番３外 | 10,300 | -2.8% |
| 新潟県 南魚沼市下原字玉珍５４７番１ | 7,640 | -2.4% |
| 新潟県 南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外 | 5,950 | 0.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。