山梨県 甲府市
こうふし
山梨県 甲府市は、人口189,591人、世帯数87,019世帯、総面積212.47km²の市です。人口密度は1km²あたり約892人です。地域内には、鉄道駅7駅（2路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ131件、観光資源19件があります。また、主要企業8,881社、医療機関472施設、学校147校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は57,584円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 山梨県 |
|---|---|
| 自治体名 | 甲府市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 19201 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
甲府市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57,584 | +1.56% | 50 |
| 2025年 | 56,698 | +0.04% | 51 |
| 2024年 | 56,677 | +0.52% | 53 |
| 2023年 | 56,387 | -0.34% | 52 |
| 2022年 | 56,581 | -0.40% | 54 |
| 2021年 | 56,809 | -0.87% | 53 |
| 2020年 | 57,309 | — | 54 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45,359 | +0.21% | 34 |
| 2025年 | 45,265 | +0.18% | 34 |
| 2024年 | 45,185 | -0.06% | 34 |
| 2023年 | 45,212 | -0.27% | 34 |
| 2022年 | 45,332 | -0.52% | 34 |
| 2021年 | 45,571 | -0.74% | 34 |
| 2020年 | 45,912 | — | 34 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 丸の内１－７－１ | 304,000 | 1.7% |
| 北口１－２－１４ | 127,000 | 1.6% |
| 中央１－２－１０ | 88,600 | 0.2% |
| 丸の内３－３２－１１ | 79,700 | 0.4% |
| 武田１－３－２３ | 77,200 | 0.0% |
| 徳行１－９－１ | 75,400 | 0.3% |
| 山梨県 甲府市上阿原町字整理地３９４番２ | 72,100 | 0.3% |
| 丸の内３－６－１１ | 70,300 | 0.1% |
| 下石田２－１１－３ | 68,600 | 0.1% |
| 宝１－１１－２５ | 67,900 | 0.3% |
| 山梨県 甲府市相生１丁目５０６番 | 64,900 | 0.6% |
| 塩部４－１６－１０ | 63,200 | 0.0% |
| 中央２－９－１６ | 62,700 | 0.3% |
| 寿町２３－１１ | 61,500 | 0.0% |
| 武田３－５－１８ | 61,000 | 0.0% |
| 屋形２－２－８ | 60,000 | 0.0% |
| 富士見１－６－１３ | 59,300 | 0.3% |
| 山梨県 甲府市中小河原町字外河原１５８９番１外 | 56,400 | 0.0% |
| 緑が丘２－１３－１７ | 56,100 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市中小河原町字橋詰４番３外 | 55,700 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市国玉町字飯寄１７４番１ | 54,700 | 0.4% |
| 下石田２－２－１５ | 52,800 | 0.0% |
| 塩部４－７－１１ | 52,000 | -0.2% |
| 太田町６－１ | 51,900 | 0.0% |
| 天神町１４－２ | 49,700 | 0.0% |
| 富士見１－１５－１１ | 49,400 | 0.0% |
| 湯田１－１０－９ | 49,100 | -0.4% |
| 飯田３－１－２６ | 48,600 | 0.0% |
| 伊勢４－３０－６ | 48,300 | -0.4% |
| 城東３－６－６ | 47,800 | -0.4% |
| 住吉３－１１－９ | 45,000 | -0.9% |
| 徳行２－３－２４ | 44,900 | 0.2% |
| 山梨県 甲府市後屋町字渋川２３５番７ | 44,500 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 | 44,400 | 0.0% |
| 城東２－１０－３ | 43,100 | -0.2% |
| 音羽町４－３ | 42,900 | -0.5% |
| 東光寺１－８－１４ | 41,700 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市東下条町字西河原４番１外 | 41,500 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市酒折１丁目７７５番１８ | 41,000 | 0.0% |
| 新田町３－２７ | 40,800 | 0.0% |
| 里吉１－２－２６ | 40,700 | 0.0% |
| 国母２－１７－２０ | 40,000 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ | 39,000 | 0.8% |
| 西田町２－３５ | 37,400 | -0.5% |
| 湯村３－２１－１７ | 35,000 | -0.3% |
| 山梨県 甲府市国玉町字大橋１３０４番 | 33,700 | 0.6% |
| 山梨県 甲府市下曽根町字大正３８９番１ | 33,500 | 0.6% |
| 山梨県 甲府市大津町字流１５６６番９ | 22,600 | 3.7% |
| 山梨県 甲府市白井町字上河原５６８番５外 | 19,300 | -1.0% |
| 山梨県 甲府市下向山町字前山３３８５番４内 | 12,300 | -1.6% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 丸の内２－３０－２ | 173,000 | 1.2% |
| 中央１－２－１０ | 88,700 | 0.2% |
| 相生２－１８－１１ | 65,000 | 0.0% |
| 塩部４－１６－１０ | 63,200 | 0.0% |
| 屋形２－２－８ | 60,000 | 0.0% |
| 湯村２－６－１９ | 58,800 | 0.0% |
| 上石田４－１－３０ | 58,400 | 0.0% |
| 朝日２－１７－１２ | 58,100 | 0.0% |
| 緑が丘１－６－９ | 57,800 | 0.0% |
| 丸の内２－２２－１３ | 55,000 | 0.4% |
| 山梨県 甲府市大里町字北耕地５２７２番外 | 54,700 | 0.0% |
| 朝気１－１２－１１ | 45,100 | -0.4% |
| 上石田２－２１－１４ | 44,800 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市岩窪町字大道西１１９番４ | 43,600 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市古上条町字泓３０番３ | 42,200 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市大里町字東耕地２５７９番９ | 42,100 | 0.0% |
| 池田２－８－４ | 42,100 | 0.0% |
| 国母３－５－１１ | 41,400 | 0.0% |
| 貢川２－２－１１ | 41,000 | 0.0% |
| 徳行１－１５－２１ | 40,700 | -0.2% |
| 山梨県 甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５ | 40,300 | 0.0% |
| 国母２－１７－２０ | 40,000 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市西油川町字志多田１８番１２ | 37,800 | 0.8% |
| 山梨県 甲府市大津町字村添１４１６番３ | 34,700 | 0.3% |
| 山梨県 甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ | 31,000 | -0.3% |
| 山梨県 甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７ | 26,900 | -0.4% |
| 山梨県 甲府市横根町字矢下７１８番１内 | 25,700 | -0.4% |
| 山梨県 甲府市小曲町字寺東９３番２外 | 24,400 | 0.4% |
| 山梨県 甲府市宮原町字外河原６０８番１外 | 21,100 | 3.9% |
| 山梨県 甲府市下曽根町字居屋敷１６８番 | 19,500 | -0.5% |
| 山梨県 甲府市後屋町字西落７２３番 | 18,200 | 0.0% |
| 山梨県 甲府市上曽根町字西田５８３番 | 17,400 | -0.6% |
| 山梨県 甲府市下曽根町字花立２７５７番１外 | 16,500 | 2.5% |
| 山梨県 甲府市塚原町字中道西５５９番１ | 13,000 | -3.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。