滋賀県 彦根市
ひこねし
滋賀県 彦根市は、人口113,647人、世帯数48,212世帯、総面積196.87km²の市です。人口密度は1km²あたり約577人です。地域内には、鉄道駅10駅（3路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ86件、観光資源49件があります。また、主要企業3,006社、医療機関181施設、学校48校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は52,490円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 滋賀県 |
|---|---|
| 自治体名 | 彦根市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 25202 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
彦根市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 52,490 | +1.93% | 31 |
| 2025年 | 51,497 | -0.88% | 31 |
| 2024年 | 51,955 | +1.04% | 31 |
| 2023年 | 51,423 | +3.35% | 31 |
| 2022年 | 49,758 | +1.05% | 31 |
| 2021年 | 49,242 | -1.16% | 31 |
| 2020年 | 49,819 | — | 31 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50,097 | +0.24% | 30 |
| 2025年 | 49,977 | -1.61% | 30 |
| 2024年 | 50,793 | +0.11% | 30 |
| 2023年 | 50,740 | +1.77% | 30 |
| 2022年 | 49,857 | -0.58% | 30 |
| 2021年 | 50,147 | -0.67% | 30 |
| 2020年 | 50,487 | — | 30 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 大東町２－２９ | 125,000 | 0.0% |
| 駅東町１８－７ | 124,000 | 3.3% |
| 滋賀県 彦根市大薮町字越地２０番 | 90,900 | 0.2% |
| 本町１－６－２５ | 89,900 | 0.2% |
| 旭町８－２４ | 75,000 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 73,500 | 1.9% |
| 滋賀県 彦根市小泉町字巴３００番３２ | 70,000 | 1.0% |
| 滋賀県 彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | 64,800 | 0.8% |
| 中央町２－２３ | 63,000 | -0.8% |
| 滋賀県 彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ | 58,000 | 0.2% |
| 滋賀県 彦根市大薮町字大柳２０９２番 | 55,800 | 1.5% |
| 滋賀県 彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ | 54,600 | 1.3% |
| 滋賀県 彦根市平田町字月沢７３４番１５ | 54,600 | 1.5% |
| 本町３－２－４１ | 54,200 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市清崎町字大方５００番１４ | 53,400 | 0.9% |
| 滋賀県 彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 50,500 | 1.8% |
| 滋賀県 彦根市肥田町字定永９５６番１０ | 50,300 | 0.6% |
| 松原２－５－５ | 43,300 | -0.2% |
| 滋賀県 彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 43,200 | 0.2% |
| 滋賀県 彦根市平田町字五反田１１２２番 | 41,000 | 4.3% |
| 滋賀県 彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 37,700 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市高宮町字門口２４０６番 | 33,800 | -1.2% |
| 滋賀県 彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 33,600 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市鳥居本町字森次１８７２番３４外 | 31,100 | -2.2% |
| 滋賀県 彦根市開出今町字蔵ノ町２１０２番 | 30,400 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３ | 29,200 | 2.5% |
| 滋賀県 彦根市川瀬馬場町字北４８６番８ | 27,500 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市楡町字下外輪２４６番２外 | 22,600 | 4.6% |
| 滋賀県 彦根市鳥居本町字立町１６６８番 | 21,500 | -1.8% |
| 滋賀県 彦根市甲崎町字城屋敷１０２番外 | 13,000 | -1.5% |
| 滋賀県 彦根市宮田町字馬場２０１番 | 11,800 | -1.7% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 佐和町６－９ | 101,000 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市西今町字品井戸５９番 | 98,100 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市大薮町字越地２０番 | 91,000 | 0.3% |
| 滋賀県 彦根市戸賀町字御前１５３番５ | 77,300 | 0.3% |
| 佐和町９－２２ | 71,500 | -3.0% |
| 滋賀県 彦根市小泉町字上雨明１番８５ | 64,000 | 1.6% |
| 滋賀県 彦根市南川瀬町字石田横田１５１８番１２ | 64,000 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市長曽根南町字太郎坊５２５番１８ | 60,600 | 0.3% |
| 滋賀県 彦根市松原町字石持１８４９番７ | 59,900 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市松原町字百間橋１８１３番４９ | 59,200 | 1.0% |
| 滋賀県 彦根市西今町字握田８８０番２２ | 58,300 | 0.3% |
| 滋賀県 彦根市大薮町字大柳２０９２番 | 56,000 | 1.3% |
| 滋賀県 彦根市日夏町字大塚２７７０番１４ | 53,000 | 1.9% |
| 城町２－１０－３３ | 53,000 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市外町字長山４２番１３ | 52,800 | 0.0% |
| 船町５－８ | 51,700 | 1.2% |
| 滋賀県 彦根市原町字東代１３６番１９外 | 46,000 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市八坂町字頭無１９７５番５７ | 44,300 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市後三条町字山脇１４５番９ | 44,000 | 0.5% |
| 滋賀県 彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外 | 42,000 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市地蔵町字蚕田６８番外 | 38,500 | 1.0% |
| 滋賀県 彦根市高宮町字高橋１８９０番 | 37,700 | -0.5% |
| 滋賀県 彦根市正法寺町字入之表８１番１ | 31,200 | 0.6% |
| 滋賀県 彦根市野田山町字入之内５８０番４０ | 30,900 | -1.0% |
| 滋賀県 彦根市宇尾町字西川原４２６番 | 25,600 | -0.4% |
| 滋賀県 彦根市岡町字田中前３３番外 | 25,400 | 3.7% |
| 滋賀県 彦根市新海浜２丁目９番６ | 24,700 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市大堀町字上屋敷西９３３番 | 14,800 | 0.7% |
| 滋賀県 彦根市須越町字堀之内８２２番１ | 14,500 | 0.0% |
| 滋賀県 彦根市田附町字二之坪１１７０番 | 11,900 | -1.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
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