滋賀県 甲賀市
こうかし
滋賀県 甲賀市は、人口88,358人、世帯数33,641世帯、総面積481.62km²の市です。人口密度は1km²あたり約183人です。地域内には、鉄道駅14駅（3路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ73件、観光資源73件があります。また、主要企業2,343社、医療機関125施設、学校47校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は27,544円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 滋賀県 |
|---|---|
| 自治体名 | 甲賀市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 25209 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
甲賀市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,544 | +1.79% | 23 |
| 2025年 | 27,059 | +3.37% | 23 |
| 2024年 | 26,177 | +0.91% | 24 |
| 2023年 | 25,942 | +1.95% | 24 |
| 2022年 | 25,446 | -1.01% | 24 |
| 2021年 | 25,704 | -1.04% | 24 |
| 2020年 | 25,975 | — | 24 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,741 | +3.72% | 27 |
| 2025年 | 28,675 | +0.95% | 27 |
| 2024年 | 28,404 | +0.70% | 27 |
| 2023年 | 28,207 | +5.54% | 27 |
| 2022年 | 26,726 | -0.64% | 27 |
| 2021年 | 26,898 | -1.04% | 27 |
| 2020年 | 27,180 | — | 27 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 滋賀県 甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 80,600 | 2.4% |
| 水口町宮の前１－１８ | 70,700 | 2.8% |
| 滋賀県 甲賀市水口町東名坂１５８番３ | 58,200 | 3.2% |
| 水口町城東２－２３ | 40,400 | 2.8% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原田２８６８番２ | 36,200 | 2.3% |
| 滋賀県 甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４ | 33,900 | 3.0% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町大原市場７５４番 | 32,800 | 2.8% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町長野字三代出４５９番９ | 30,100 | -1.0% |
| 滋賀県 甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９ | 28,300 | 1.8% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原出２０９８番１外 | 24,400 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町希望ケ丘４丁目８番７ | 21,300 | 0.9% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町柑子字御所２００２番３４ | 20,900 | 4.5% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町寺庄字飯道寺前３９８番１ | 20,700 | 0.5% |
| 滋賀県 甲賀市水口町山字菖蒲谷１６４０番２９７ | 17,700 | 4.7% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町長野字広芝１３６９番５ | 16,200 | -1.2% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町大原市場字中野５０３番外 | 15,300 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町江田字小麦生５９７番外 | 15,200 | -1.9% |
| 滋賀県 甲賀市土山町南土山字堂垣外甲６３７番外 | 14,600 | -2.0% |
| 滋賀県 甲賀市水口町酒人字風呂ノ後５６８番１外 | 13,800 | -0.7% |
| 滋賀県 甲賀市土山町南土山字生里野甲７８番１５ | 13,400 | -1.5% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町上野字供養前１２８９番３ | 12,000 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町鳥居野字西川原１２０３番１ | 10,300 | -1.0% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 | 6,520 | -5.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 滋賀県 甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 81,000 | 2.0% |
| 滋賀県 甲賀市水口町東名坂２８８番１外 | 68,900 | 2.1% |
| 滋賀県 甲賀市水口町虫生野中央４３番 | 65,800 | 2.0% |
| 滋賀県 甲賀市水口町北泉２丁目４番外 | 63,000 | -0.8% |
| 滋賀県 甲賀市水口町虫生野中央１０８番 | 49,500 | 4.0% |
| 水口町古城が丘３－４１ | 42,800 | 1.9% |
| 水口町新町１－３－１４ | 41,000 | 2.5% |
| 水口町高塚５－２３ | 38,600 | 3.5% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町寺庄１５７４番 | 36,200 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市水口町貴生川字中川原６２０番２０ | 36,000 | 1.4% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町葛木字千丁地１３７０番６５ | 30,900 | 2.3% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内５３１番１外 | 30,900 | 2.3% |
| 滋賀県 甲賀市水口町さつきが丘１８番 | 29,500 | 5.4% |
| 滋賀県 甲賀市水口町松尾字ヒヤケ６６４番１８ | 23,100 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町長野字三代出４２３番 | 21,100 | -2.3% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町相模字小谷１１６番１７ | 16,700 | 1.2% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町大原中字野代１０７２番６ | 16,700 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町長野字南松尾６９７番３ | 16,300 | -4.7% |
| 滋賀県 甲賀市土山町北土山字芝原９３３番１４ | 13,800 | -1.4% |
| 滋賀県 甲賀市水口町今郷字油田７９８番 | 13,500 | -1.5% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町野田字塚本４９３番 | 12,700 | 3.3% |
| 滋賀県 甲賀市土山町北土山字高座野４１４番１外 | 10,600 | 3.9% |
| 滋賀県 甲賀市土山町大野字中島２１５０番 | 10,200 | -1.0% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町塩野字下塩田７０番 | 10,000 | -1.0% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町神保字門ノ前１３５３番 | 8,400 | -3.1% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町岩室字山口代１０７１番２外 | 8,000 | -1.2% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町中野字北垣外１２４番４外 | 7,800 | -3.1% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。