京都府 木津川市
きづがわし
京都府 木津川市は、人口77,907人、世帯数29,802世帯、総面積85.13km²の市です。人口密度は1km²あたり約915人です。地域内には、鉄道駅6駅（4路線）、高速IC・JCT等2箇所、文化財・世界遺産の登録データ53件、観光資源74件があります。また、主要企業1,518社、医療機関65施設、学校38校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は63,082円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 京都府 |
|---|---|
| 自治体名 | 木津川市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 26214 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
木津川市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,082 | -0.05% | 22 |
| 2025年 | 63,114 | +0.96% | 22 |
| 2024年 | 62,513 | -0.26% | 23 |
| 2023年 | 62,678 | +0.55% | 23 |
| 2022年 | 62,335 | -2.69% | 23 |
| 2021年 | 64,057 | -1.24% | 23 |
| 2020年 | 64,858 | — | 24 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59,912 | +0.19% | 17 |
| 2025年 | 59,800 | +0.31% | 17 |
| 2024年 | 59,618 | -0.34% | 17 |
| 2023年 | 59,824 | -0.64% | 17 |
| 2022年 | 60,206 | -1.51% | 17 |
| 2021年 | 61,129 | -1.57% | 17 |
| 2020年 | 62,106 | — | 17 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 京都府 木津川市兜台７丁目３番７ | 142,000 | 0.7% |
| 京都府 木津川市兜台４丁目８番１１ | 122,000 | 0.8% |
| 京都府 木津川市相楽台５丁目１１番８ | 119,000 | 0.8% |
| 京都府 木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 117,000 | 0.9% |
| 京都府 木津川市木津川台１丁目７番６ | 102,000 | 1.0% |
| 京都府 木津川市城山台１０丁目２４番１４ | 81,000 | 5.3% |
| 京都府 木津川市相楽川ノ尻２７番３９ | 71,200 | 0.6% |
| 京都府 木津川市州見台５丁目５番１０ | 69,300 | 1.5% |
| 京都府 木津川市木津池田１０１番３ | 65,500 | 2.3% |
| 京都府 木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 62,000 | 0.0% |
| 京都府 木津川市木津殿城７７番２２外 | 58,300 | 0.0% |
| 京都府 木津川市木津町宮ノ内５４番 | 56,500 | 0.0% |
| 京都府 木津川市相楽大里２５番１ | 46,800 | 0.0% |
| 京都府 木津川市山城町綺田南河原１０７番２３ | 39,400 | 0.0% |
| 京都府 木津川市山城町上狛藤原４番１外 | 37,600 | 0.0% |
| 京都府 木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 36,600 | -0.3% |
| 京都府 木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 36,400 | -0.3% |
| 京都府 木津川市加茂町里中森１０番８ | 35,000 | -0.6% |
| 京都府 木津川市相楽西戸崎３６番 | 25,100 | -0.8% |
| 京都府 木津川市鹿背山西大平６番外 | 24,900 | -0.4% |
| 京都府 木津川市山城町椿井舟戸３０番１ | 23,700 | -0.4% |
| 京都府 木津川市加茂町例幣正等庵７番 | 16,500 | -0.6% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 京都府 木津川市相楽台９丁目１４番８ | 140,000 | 2.2% |
| 京都府 木津川市兜台４丁目８番１１ | 123,000 | 1.7% |
| 京都府 木津川市州見台１丁目６番１０ほか５筆 | 84,300 | 1.0% |
| 京都府 木津川市相楽城西６９番１３ | 75,200 | -0.4% |
| 京都府 木津川市木津池田１０１番３ | 66,000 | 1.5% |
| 京都府 木津川市木津南垣外２３番 | 65,000 | 0.0% |
| 京都府 木津川市木津南後背２５番６７ | 65,000 | 0.0% |
| 京都府 木津川市木津雲村１５１番５ | 63,400 | 1.3% |
| 京都府 木津川市加茂町兎並東前田２３番２ | 58,000 | -1.0% |
| 京都府 木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１ | 52,700 | 0.0% |
| 京都府 木津川市加茂町里南古田１３３番 | 45,300 | -0.9% |
| 京都府 木津川市山城町平尾上垣内１番６ | 40,200 | 0.0% |
| 京都府 木津川市吐師郷和田３４番 | 36,900 | -0.5% |
| 京都府 木津川市南加茂台７丁目２番９ | 36,400 | 0.0% |
| 京都府 木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆 | 29,400 | -1.0% |
| 京都府 木津川市山城町上狛落辺１番６ | 21,000 | -0.5% |
| 京都府 木津川市加茂町観音寺中貝戸３番 | 16,700 | -1.8% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。