兵庫県 神戸市 東灘区
ひがしなだく
兵庫県 神戸市 東灘区は、人口213,562人、世帯数102,465世帯、総面積34.03km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約6,276人です。地域内には、鉄道駅15駅（4路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ35件、観光資源1件があります。また、主要企業7,751社、医療機関411施設、学校86校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は359,609円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 兵庫県 |
|---|---|
| 自治体名 | 東灘区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 28101 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
東灘区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 359,609 | +5.86% | 44 |
| 2025年 | 339,716 | +5.19% | 44 |
| 2024年 | 322,961 | +3.46% | 44 |
| 2023年 | 312,170 | +2.37% | 44 |
| 2022年 | 304,950 | +1.45% | 44 |
| 2021年 | 300,589 | +0.72% | 44 |
| 2020年 | 298,432 | — | 44 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 436,522 | +6.73% | 23 |
| 2025年 | 409,000 | +6.18% | 23 |
| 2024年 | 385,182 | +4.76% | 22 |
| 2023年 | 367,682 | +4.43% | 22 |
| 2022年 | 352,080 | +1.92% | 25 |
| 2021年 | 345,440 | +1.32% | 25 |
| 2020年 | 340,923 | — | 26 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 岡本１－８－２３ | 873,000 | 5.4% |
| 御影郡家２－５－２１ | 695,000 | 7.8% |
| 岡本２－９－２６ | 651,000 | 4.2% |
| 甲南町３－８－２３ | 634,000 | 8.4% |
| 兵庫県 神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番 | 623,000 | 7.4% |
| 住吉本町１－２３－７ | 621,000 | 6.3% |
| 住吉本町１－１６－３ | 600,000 | 5.4% |
| 本山中町３－８－２０ | 565,000 | 7.6% |
| 本山北町６－６－５ | 558,000 | 5.7% |
| 岡本６－２－２４ | 509,000 | 3.9% |
| 御影郡家１－８－１５ | 495,000 | 6.7% |
| 田中町２－１６－１４ | 477,000 | 6.5% |
| 西岡本５－９－７ | 454,000 | 4.8% |
| 深江北町３－９－７ | 444,000 | 6.0% |
| 本山南町５－１－２７ | 433,000 | 6.1% |
| 深江北町１－１１－１６ | 423,000 | 6.0% |
| 御影石町４－１４－３ | 410,000 | 6.5% |
| 住吉宮町３－８－１９ | 395,000 | 6.8% |
| 魚崎北町８－３－３ | 390,000 | 5.4% |
| 本庄町１－６－１１ | 379,000 | 7.1% |
| 御影本町２－１１－１７ | 368,000 | 4.2% |
| 本山北町１－１３－１１ | 340,000 | 6.3% |
| 住吉山手３－１－９ | 338,000 | 4.0% |
| 御影石町２－３－１３ | 301,000 | 5.6% |
| 深江本町４－３－１ | 290,000 | 5.8% |
| 御影塚町２－４－４ | 272,000 | 6.3% |
| 深江南町１－９－１７ | 266,000 | 5.6% |
| 魚崎南町７－４－１１ | 254,000 | 2.4% |
| 森北町６－８－１３ | 248,000 | 2.5% |
| 鴨子ケ原１－１０－２３ | 239,000 | 1.7% |
| 御影山手６－４－２３ | 232,000 | 0.9% |
| 魚崎南町３－１６－２２－１ | 220,000 | 7.3% |
| 御影本町３－４－１４ | 208,000 | 5.6% |
| 魚崎南町３－２－３ | 199,000 | 6.4% |
| 鴨子ケ原３－２７－１１ | 180,000 | 1.7% |
| 兵庫県 神戸市東灘区深江浜町１３３番 | 175,000 | 16.7% |
| 深江南町３－８－２３ | 174,000 | 5.5% |
| 西岡本７－９－９ | 161,000 | 0.0% |
| 兵庫県 神戸市東灘区深江浜町３０番内 | 138,000 | 15.0% |
| 兵庫県 神戸市東灘区魚崎浜町３６番２ | 136,000 | 16.2% |
| 森北町７－２３－５ | 134,000 | 0.0% |
| 住吉台１３－１７ | 115,000 | 0.0% |
| 兵庫県 神戸市東灘区住吉浜町１９番５ | 110,000 | 16.4% |
| 住吉山手９－１５－８ | 95,800 | -0.2% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 田中町１－９－５ | 730,000 | 7.4% |
| 住吉宮町４－１－７ | 723,000 | 9.5% |
| 御影郡家２－５－２１ | 720,000 | 0.0% |
| 岡本９－３－４ | 625,000 | 4.2% |
| 御影中町３－１－１９ | 619,000 | 7.7% |
| 森南町１－６－５ | 560,000 | 9.8% |
| 兵庫県 神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１ | 535,000 | 3.1% |
| 本山北町５－６－４ | 520,000 | 5.1% |
| 兵庫県 神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３ | 518,000 | 8.8% |
| 御影山手２－８－６ | 503,000 | 2.7% |
| 本山中町２－６－２４ | 476,000 | 7.0% |
| 住吉山手２－６－１１ | 450,000 | 4.9% |
| 本山南町３－７－１７ | 404,000 | 6.9% |
| 魚崎北町８－３－３ | 402,000 | 5.8% |
| 森北町４－４－２９ | 354,000 | 4.1% |
| 深江本町３－７－３ | 337,000 | 5.3% |
| 青木５－１０－１４ | 314,000 | 3.0% |
| 魚崎西町４－８－１３ | 288,000 | 6.7% |
| 兵庫県 神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７ | 243,000 | 5.7% |
| 兵庫県 神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２ | 241,000 | 9.0% |
| 青木２－９－１７ | 234,000 | 6.4% |
| 渦森台３－１３－４ | 125,000 | -0.8% |
| 兵庫県 神戸市東灘区御影浜町２番 | 119,000 | 15.5% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。