兵庫県 神戸市 垂水区
たるみく
兵庫県 神戸市 垂水区は、人口215,302人、世帯数97,680世帯、総面積28.07km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約7,670人です。地域内には、鉄道駅10駅（2路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ14件、観光資源3件があります。また、主要企業4,283社、医療機関289施設、学校88校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は130,487円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 兵庫県 |
|---|---|
| 自治体名 | 垂水区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 28108 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
垂水区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 130,487 | +3.52% | 60 |
| 2025年 | 126,054 | +2.64% | 61 |
| 2024年 | 122,808 | +2.29% | 63 |
| 2023年 | 120,053 | +1.81% | 62 |
| 2022年 | 117,921 | +0.72% | 63 |
| 2021年 | 117,075 | -0.04% | 63 |
| 2020年 | 117,124 | — | 63 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 163,132 | +3.29% | 25 |
| 2025年 | 157,932 | +3.79% | 25 |
| 2024年 | 152,172 | +3.59% | 25 |
| 2023年 | 146,892 | +7.06% | 25 |
| 2022年 | 137,210 | +1.77% | 30 |
| 2021年 | 134,820 | +0.43% | 30 |
| 2020年 | 134,245 | — | 33 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 五色山１－２－１７ | 239,000 | 3.9% |
| 霞ケ丘５－９－１９ | 234,000 | 4.0% |
| 坂上１－２－１９ | 225,000 | 5.1% |
| 舞子台３－８－５ | 221,000 | 0.0% |
| 東舞子町１５－８ | 220,000 | 4.8% |
| 狩口台７－９－１３ | 220,000 | 5.3% |
| 清水通７－２９ | 216,000 | 4.3% |
| 霞ケ丘７－５－２ | 208,000 | 4.0% |
| 旭が丘１－７－９ | 195,000 | 5.4% |
| 中道５－１－２６－１ | 187,000 | 3.9% |
| 高丸２－４－２８ | 184,000 | 5.1% |
| 山手２－３－１２ | 184,000 | 5.1% |
| 歌敷山４－２－１７ | 180,000 | 3.4% |
| 西舞子３－１７－２２ | 158,000 | 1.9% |
| 舞子台５－３－２６ | 156,000 | 2.0% |
| 狩口台２－５－１５ | 155,000 | 2.6% |
| 星陵台２－５－５ | 150,000 | 2.7% |
| 向陽３－１－３２ | 150,000 | 2.0% |
| 兵庫県 神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内 | 150,000 | 5.6% |
| 西舞子１－４－２２ | 143,000 | 2.1% |
| 塩屋町５－１５－２ | 127,000 | 0.8% |
| 千鳥が丘３－１４－２１ | 127,000 | 1.6% |
| 舞多聞西７－５－２０ | 127,000 | 2.4% |
| 学が丘４－２０－１５ | 126,000 | 3.3% |
| 小束山本町３－２－２ | 126,000 | 4.1% |
| 星が丘２－４－１５ | 125,000 | 1.6% |
| 北舞子１－２－５５ | 122,000 | 1.7% |
| 兵庫県 神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８ | 121,000 | 2.5% |
| 福田３－１－３１ | 120,000 | 1.7% |
| 兵庫県 神戸市垂水区小束台８６８番９６５ | 120,000 | 5.3% |
| 泉が丘１－７－５ | 118,000 | 2.6% |
| 高丸７－７－７ | 116,000 | 1.8% |
| 本多聞６－４－７ | 115,000 | 0.0% |
| 本多聞２－２６－１４－１ | 114,000 | 0.9% |
| 北舞子４－７－１３ | 114,000 | 2.7% |
| 南多聞台８－１８－１４ | 114,000 | 2.7% |
| 学が丘１－１１－１２ | 113,000 | 1.8% |
| 南多聞台１－５－１６ | 112,000 | 2.8% |
| 美山台３－３－２１ | 110,000 | 0.0% |
| 兵庫県 神戸市垂水区桃山台１丁目８番３ | 109,000 | 0.0% |
| 本多聞１－１０－３ | 109,000 | 1.9% |
| 兵庫県 神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２ | 108,000 | 0.0% |
| 旭が丘１－１１－２１ | 105,000 | 0.0% |
| 青山台１－１９－５ | 104,000 | 1.0% |
| 神陵台５－６－２１ | 99,000 | 1.0% |
| 兵庫県 神戸市垂水区塩屋町字大谷６７１番２００ | 94,500 | 0.1% |
| 兵庫県 神戸市垂水区つつじが丘２丁目１１番１２ | 92,100 | 0.0% |
| 塩屋町３－１２－２８ | 91,400 | 0.7% |
| 多聞台２－３－２７ | 90,600 | 0.6% |
| 清水が丘３－３－１４ | 83,500 | 0.0% |
| 舞子坂３－１２－７ | 80,500 | -1.2% |
| 多聞台５－２－１８ | 80,500 | 0.6% |
| 乙木２－８－１３ | 80,000 | 0.3% |
| 清水が丘１－１０－１８ | 80,000 | 1.0% |
| 塩屋北町２－２２－７ | 80,000 | 0.6% |
| 塩屋町９－１７－４６ | 70,800 | -1.4% |
| 塩屋町８－３－６ | 64,500 | -0.3% |
| 兵庫県 神戸市垂水区朝谷町１６番１１ | 61,500 | 2.5% |
| 塩屋台２－３－３ | 57,300 | -1.2% |
| 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ | 46,000 | -0.4% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 神田町２－１０ | 460,000 | 4.5% |
| 平磯４－４－１４ | 271,000 | 5.0% |
| 霞ケ丘１－２－３３ | 268,000 | 5.1% |
| 川原３－１－２２ | 227,000 | 6.6% |
| 五色山７－９－１１ | 227,000 | 4.6% |
| 歌敷山３－５－６ | 224,000 | 3.7% |
| 舞子台３－８－５ | 224,000 | 4.2% |
| 旭が丘１－１０－６２ | 206,000 | 5.1% |
| 高丸２－４－２８ | 187,000 | 3.9% |
| 舞子台８－１０－７ | 183,000 | 4.0% |
| 西舞子５－１２－５ | 158,000 | 2.6% |
| 千鳥が丘１－１－１１－３ | 138,000 | 2.2% |
| 福田１－１－１６ | 132,000 | 0.0% |
| 西舞子８－５－２６ | 130,000 | 3.2% |
| 城が山１－１４－１２ | 124,000 | 2.5% |
| 小束山本町２－２－１９ | 115,000 | 1.8% |
| 青山台１－１９－５ | 104,000 | 0.0% |
| 松風台１－１３－４ | 100,000 | 0.0% |
| 千代が丘１－３－２９ | 98,000 | 0.0% |
| 西脇１－１－２１ | 96,000 | 1.1% |
| 舞子坂４－２－３８ | 88,000 | 0.0% |
| 潮見が丘１－１０－２３ | 85,000 | 0.0% |
| 兵庫県 神戸市垂水区神和台２丁目８番３ | 79,000 | 1.3% |
| 塩屋北町３－１５－１１ | 77,300 | 0.0% |
| 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外 | 77,000 | 1.3% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。