兵庫県 明石市
あかしし
兵庫県 明石市は、人口303,601人、世帯数133,647世帯、総面積49.41km²の市です。人口密度は1km²あたり約6,145人です。地域内には、鉄道駅17駅（3路線）、文化財・世界遺産の登録データ25件、観光資源1件があります。また、主要企業6,425社、医療機関371施設、学校112校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は145,188円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 兵庫県 |
|---|---|
| 自治体名 | 明石市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 28203 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
明石市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 145,188 | +4.17% | 51 |
| 2025年 | 139,382 | +4.77% | 50 |
| 2024年 | 133,035 | +4.18% | 51 |
| 2023年 | 127,696 | +3.02% | 51 |
| 2022年 | 123,949 | +0.97% | 51 |
| 2021年 | 122,761 | -0.14% | 51 |
| 2020年 | 122,933 | — | 51 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 142,193 | +5.23% | 27 |
| 2025年 | 135,130 | +5.43% | 27 |
| 2024年 | 128,167 | +5.09% | 27 |
| 2023年 | 121,956 | +9.47% | 27 |
| 2022年 | 111,403 | +1.74% | 32 |
| 2021年 | 109,494 | -0.56% | 32 |
| 2020年 | 110,106 | — | 33 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 本町１－１－２８ | 550,000 | 1.5% |
| 兵庫県 明石市小久保１丁目４番３外 | 323,000 | 7.7% |
| 大明石町１－２－３７ | 305,000 | 5.9% |
| 兵庫県 明石市朝霧南町１丁目１６５番５ | 300,000 | 3.4% |
| 樽屋町８－３２ | 296,000 | 6.1% |
| 兵庫県 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | 275,000 | 6.6% |
| 太寺４－８－７ | 211,000 | 2.4% |
| 山下町８－３ | 206,000 | 2.5% |
| 本町１－９－１１ | 206,000 | 5.1% |
| 桜町３－５ | 175,000 | 6.7% |
| 兵庫県 明石市明南町１丁目３番７ | 175,000 | 6.7% |
| 西新町２－７－２ | 170,000 | 5.6% |
| 人丸町５－３ | 167,000 | 3.1% |
| 兵庫県 明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 165,000 | 7.1% |
| 兵庫県 明石市野々上２丁目７番５ | 158,000 | 6.0% |
| 松が丘５－１５－１０ | 155,000 | 5.4% |
| 兵庫県 明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外 | 149,000 | 4.2% |
| 朝霧町１－７－１０ | 148,000 | 5.7% |
| 王子２－１６－８ | 142,000 | 5.2% |
| 兵庫県 明石市藤江字中尾８９０番３８ | 140,000 | 7.7% |
| 材木町１６－１１ | 130,000 | 0.0% |
| 兵庫県 明石市東野町２１６７番４ | 130,000 | 4.0% |
| 東朝霧丘１９－３ | 129,000 | 4.0% |
| 大蔵町２０－１３ | 127,000 | 4.1% |
| 兵庫県 明石市朝霧北町３７７７番２３１ | 125,000 | 4.2% |
| 東藤江２－１－９５ | 121,000 | 6.1% |
| 港町５－１６ | 120,000 | 0.0% |
| 兵庫県 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 114,000 | 3.6% |
| 兵庫県 明石市大久保町大窪字北開知４４８番６ | 111,000 | 7.8% |
| 兵庫県 明石市大久保町八木字道重１０５番４ | 107,000 | 5.9% |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外 | 106,000 | 5.0% |
| 兵庫県 明石市林崎町３丁目５４２番１１ | 103,000 | 4.8% |
| 立石２－１－７６ | 102,000 | 4.4% |
| 兵庫県 明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 98,100 | 6.9% |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 96,500 | 6.0% |
| 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 | 96,300 | 5.7% |
| 沢野２－７－３ | 96,000 | 5.5% |
| 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 92,000 | 5.7% |
| 兵庫県 明石市二見町西二見字山中１５７番６０ | 91,500 | 6.6% |
| 兵庫県 明石市大久保町山手台２丁目６４番 | 90,000 | 0.0% |
| 大道町２－１１－６ | 89,500 | 4.3% |
| 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 89,300 | 6.6% |
| 兵庫県 明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５ | 84,500 | 6.3% |
| 兵庫県 明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 82,800 | 6.7% |
| 兵庫県 明石市二見町福里字池之下５６３番４５ | 82,300 | 7.0% |
| 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 81,800 | 4.9% |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 81,500 | 7.2% |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿１９０２番２ | 71,700 | 2.4% |
| 兵庫県 明石市二見町南二見１７番１２外 | 62,500 | 9.6% |
| 貴崎５－１１－７０ | 48,300 | 7.8% |
| 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 29,000 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 兵庫県 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | 282,000 | 6.0% |
| 兵庫県 明石市松の内２丁目６番８ | 259,000 | 5.7% |
| 相生町２－４－１０ | 258,000 | 4.9% |
| 天文町１－５－１３ | 235,000 | 5.4% |
| 太寺４－８－７ | 212,000 | 1.9% |
| 兵庫県 明石市明南町１丁目３番７ | 180,000 | 6.5% |
| 太寺１－３－１５ | 174,000 | 3.0% |
| 西明石町３－８－５ | 173,000 | 4.2% |
| 兵庫県 明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８ | 150,000 | 4.9% |
| 兵庫県 明石市荷山町１８５５番２６ | 149,000 | 4.2% |
| 兵庫県 明石市朝霧台３７７６番３６外 | 127,000 | 3.3% |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字狹間４０５番５外 | 127,000 | 5.8% |
| 兵庫県 明石市魚住町鴨池１０番５ | 125,000 | 5.9% |
| 兵庫県 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 118,000 | 5.4% |
| 魚住町住吉１－５－１４ | 116,000 | 6.4% |
| 兵庫県 明石市大久保町森田字新田宮南１３番２ | 115,000 | 6.5% |
| 貴崎３－１６－２５ | 110,000 | 2.8% |
| 藤が丘１－３０－２０ | 105,000 | 6.6% |
| 兵庫県 明石市二見町東二見字原寺３４２番５外 | 104,000 | 5.6% |
| 兵庫県 明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２ | 101,000 | 6.3% |
| 兵庫県 明石市魚住町清水字長池５９９番５ | 100,000 | 6.4% |
| 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４ | 95,000 | 5.6% |
| 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 94,000 | 4.4% |
| 北王子町１－２０ | 89,700 | 6.8% |
| 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字片山１４０６番 | 87,000 | 5.5% |
| 兵庫県 明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０ | 81,500 | 5.8% |
| 兵庫県 明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外 | 72,000 | 12.5% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。