奈良県 奈良市
ならし
奈良県 奈良市は、人口354,630人、世帯数155,305世帯、総面積276.94km²の市です。人口密度は1km²あたり約1,281人です。地域内には、鉄道駅14駅（5路線）、高速IC・JCT等4箇所、文化財・世界遺産の登録データ340件、観光資源97件があります。また、主要企業10,374社、医療機関656施設、学校185校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は157,586円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 奈良県 |
|---|---|
| 自治体名 | 奈良市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 29201 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
奈良市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 157,586 | +4.37% | 78 |
| 2025年 | 150,995 | +4.82% | 78 |
| 2024年 | 144,046 | +2.64% | 81 |
| 2023年 | 140,346 | +2.39% | 81 |
| 2022年 | 137,068 | -0.25% | 81 |
| 2021年 | 137,411 | -2.22% | 81 |
| 2020年 | 140,537 | — | 81 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 179,372 | +4.42% | 46 |
| 2025年 | 171,776 | +5.36% | 46 |
| 2024年 | 163,041 | +4.74% | 46 |
| 2023年 | 155,666 | +3.93% | 46 |
| 2022年 | 149,785 | +1.97% | 46 |
| 2021年 | 146,896 | -1.50% | 46 |
| 2020年 | 149,128 | — | 46 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 奈良県 奈良市中筋町１番４ | 992,000 | 9.0% |
| 奈良県 奈良市西大寺東町２丁目５番３外 | 630,000 | 7.1% |
| 奈良県 奈良市油阪地方町３番１ | 615,000 | 7.9% |
| 学園北２－３－１ | 457,000 | 1.1% |
| 西大寺国見町１－７－２０ | 413,000 | 8.4% |
| 奈良県 奈良市大宮町６丁目３番４外 | 365,000 | 5.2% |
| 奈良県 奈良市油阪町１番６６ | 357,000 | 3.8% |
| 三条本町９－２１ | 355,000 | 5.0% |
| 学園北１－５－１２ | 347,000 | 5.8% |
| 奈良県 奈良市餅飯殿町２４番３ | 334,000 | 7.1% |
| 奈良県 奈良市大宮町６丁目２番１５ | 308,000 | 5.5% |
| 中登美ヶ丘６－８－３ | 243,000 | 3.8% |
| 奈良県 奈良市花芝町１６番２外 | 233,000 | 4.0% |
| 西大寺国見町２－４－１８ | 229,000 | 6.0% |
| 四条大路１－１－３０ | 228,000 | 3.6% |
| 奈良県 奈良市西木辻町２００番４７ | 190,000 | 5.0% |
| 奈良県 奈良市大安寺町５０４番１外 | 185,000 | 2.8% |
| 富雄元町４－１－２６ | 178,000 | 1.1% |
| 奈良県 奈良市右京４丁目１３番２５ | 172,000 | 2.4% |
| 奈良県 奈良市芝辻町８６６番２ | 172,000 | 3.6% |
| 二条町２－５－２０ | 153,000 | 4.1% |
| 二条町３－４－２１ | 144,000 | 3.6% |
| 芝辻町１－７－８ | 141,000 | 2.9% |
| 百楽園３－６－８ | 141,000 | 1.4% |
| 奈良県 奈良市学園大和町２丁目１２４番 | 134,000 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市法蓮町９８６番５２外 | 127,000 | 3.3% |
| 学園南２－３－１４ | 126,000 | 1.6% |
| 東登美ヶ丘５－８－５ | 125,000 | 0.8% |
| 奈良県 奈良市十輪院町１６番 | 122,000 | 2.5% |
| あやめ池南１－１１－２４ | 122,000 | 0.8% |
| 富雄元町１－１０－１７ | 120,000 | 0.8% |
| 奈良県 奈良市朱雀５丁目３番１２ | 117,000 | 1.7% |
| 奈良県 奈良市学園大和町３丁目７４番 | 116,000 | 1.8% |
| 南登美ヶ丘２４－１９ | 115,000 | 1.8% |
| 登美ヶ丘６－８－７ | 112,000 | 0.0% |
| 西登美ヶ丘３－６－２ | 110,000 | 0.9% |
| 松陽台２－２４－８ | 109,000 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市中登美ヶ丘２丁目１９８４番８２ | 108,000 | 0.9% |
| 奈良県 奈良市高畑町１６３番７ | 103,000 | 2.0% |
| 奈良県 奈良市法蓮町１７０２番２４ | 99,200 | 1.2% |
| 奈良県 奈良市あやめ池南７丁目５５５番３１ | 97,200 | 0.8% |
| 藤ノ木台３－１２－２２ | 95,000 | 1.1% |
| 奈良県 奈良市神功５丁目１５番８ | 93,700 | 1.3% |
| 奈良県 奈良市敷島町１丁目５４７番１３ | 93,600 | 0.4% |
| 富雄北３－９－１９ | 93,600 | 0.6% |
| 西登美ヶ丘８－１０－１９ | 93,600 | 0.6% |
| 奈良県 奈良市鳥見町１丁目１１番９ | 91,400 | 1.6% |
| 帝塚山１－２９－１８ | 90,600 | 0.6% |
| 奈良県 奈良市千代ヶ丘３丁目４番２ | 88,300 | 1.8% |
| 青野町１－１２－８ | 88,100 | 1.4% |
| 恋の窪２－１４－２ | 88,000 | 0.5% |
| 奈良県 奈良市中山町西４丁目５３５番４１７ | 86,600 | 0.5% |
| 奈良県 奈良市南京終町１丁目１８２番３ | 81,900 | 1.0% |
| 奈良県 奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２ | 81,300 | 0.4% |
| 奈良県 奈良市南紀寺町５丁目８番４ | 79,300 | -0.4% |
| 若葉台１－３－８ | 77,900 | 4.6% |
| 奈良県 奈良市菅原町６１０番５ | 77,800 | 0.0% |
| 三松ヶ丘４－２２ | 75,000 | 0.9% |
| 六条緑町２－９－２２ | 74,200 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市法華寺町１２８５番５ | 73,800 | 0.4% |
| 奈良県 奈良市南京終町７丁目５３９番１０ | 72,500 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市青山２丁目１番２８ | 72,300 | 0.0% |
| 六条１－２７－２０ | 70,100 | 0.3% |
| 平松２－４－２０ | 69,700 | -0.1% |
| 奈良県 奈良市中山町４５番８４ | 69,100 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市南永井町４１１番１１ | 66,800 | 0.8% |
| 富雄泉ヶ丘１３－９ | 65,400 | -0.2% |
| 奈良県 奈良市秋篠町７７７番２外 | 65,100 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市西九条町３丁目８番４ | 64,400 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市北之庄西町１丁目４番５ | 64,200 | 0.6% |
| 奈良県 奈良市西九条町５丁目４番９外 | 62,300 | 5.8% |
| 四条大路４－２－３６ | 59,600 | -0.2% |
| 奈良県 奈良市柏木町２９０番６５ | 59,500 | 0.0% |
| 奈保町１０－１３ | 59,400 | -1.0% |
| 奈良県 奈良市古市町１８４５番６ | 57,500 | -0.3% |
| 奈良県 奈良市古市町２６４１番５６ | 52,600 | -1.1% |
| 奈良県 奈良市今市町４０７番１外 | 47,600 | -0.4% |
| 奈良県 奈良市奈良阪町２４４０番 | 45,500 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 奈良県 奈良市東向中町４番 | 1,270,000 | 10.4% |
| 奈良県 奈良市中筋町１番４ | 1,020,000 | 7.8% |
| 奈良県 奈良市三条町５１１番１内 | 602,000 | 6.0% |
| 芝辻町２－１１－５ | 364,000 | 4.9% |
| 学園北１－５－１２ | 358,000 | 5.0% |
| 富雄元町２－３－５ | 354,000 | 0.3% |
| 奈良県 奈良市高天市町１番１ | 343,000 | 5.5% |
| 学園北２－１０－７ | 255,000 | 4.1% |
| 西大寺国見町２－４－１８ | 236,000 | 5.4% |
| 西大寺本町５－１３ | 234,000 | 1.7% |
| 奈良県 奈良市西木辻町２００番４７ | 195,000 | 4.8% |
| 奈良県 奈良市芝辻町８６６番２ | 173,000 | 2.4% |
| 奈良県 奈良市右京４丁目１３番２５ | 172,000 | 1.2% |
| 奈良県 奈良市法華寺町１８７番外 | 165,000 | 1.9% |
| 奈良県 奈良市神功５丁目２番１５外 | 162,000 | 1.9% |
| 中登美ヶ丘６－３２－１３ | 151,000 | 1.3% |
| 北登美ヶ丘４－１４－２０ | 139,000 | 2.2% |
| 西大寺新町２－４－８ | 133,000 | 1.5% |
| 奈良県 奈良市南京終町３丁目１５３８番４外 | 131,000 | 1.6% |
| 奈良県 奈良市学園大和町３丁目７４番 | 118,000 | 2.6% |
| 南登美ヶ丘２４－１９ | 116,000 | 1.8% |
| 登美ヶ丘５－１５－３ | 115,000 | 0.9% |
| 学園朝日町１５－３ | 106,000 | 1.0% |
| 西千代ヶ丘２－８－３０ | 106,000 | 1.0% |
| 奈良県 奈良市神功３丁目７番８ | 105,000 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市紀寺町１０３６番１ | 103,000 | 1.0% |
| 三条大路４－６－８ | 93,000 | 0.5% |
| 奈良県 奈良市左京２丁目２番３４ | 89,500 | 0.0% |
| 若葉台１－３－８ | 77,900 | 3.0% |
| 奈良県 奈良市法蓮町１５１４番３７ | 73,300 | 0.5% |
| 奈良県 奈良市青山７丁目２８番 | 72,800 | 0.0% |
| 七条１－２０－２６ | 70,500 | 1.0% |
| 五条畑１－２１－５ | 69,800 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市南永井町４１１番１１ | 67,100 | 0.8% |
| 大安寺５－９－１４ | 64,300 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市丸山１丁目１０７９番１２２ | 61,800 | -0.6% |
| 奈良県 奈良市六条町２５５番１３ | 57,300 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市東九条町５９５番 | 54,300 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市押熊町２６６番３ | 54,100 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市佐紀町２４３７番１外 | 45,500 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市押熊町７４１番 | 28,900 | 0.0% |
| 奈良県 奈良市柳生下町２１３番４ | 13,100 | -1.5% |
| 奈良県 奈良市月ヶ瀬尾山２８６５番１ | 10,500 | -0.9% |
| 奈良県 奈良市月ヶ瀬石打９０１番２外 | 8,000 | -1.2% |
| 奈良県 奈良市都祁吐山町１８６９番２ | 7,500 | -1.3% |
| 奈良県 奈良市荻町１２０番１外 | 5,920 | -1.3% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。