島根県 松江市
まつえし
島根県 松江市は、人口203,616人、世帯数85,593世帯、総面積572.96km²の市です。人口密度は1km²あたり約355人です。地域内には、鉄道駅16駅（3路線）、高速IC・JCT等10箇所、文化財・世界遺産の登録データ163件、観光資源48件があります。また、主要企業6,162社、医療機関383施設、学校124校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は59,181円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 島根県 |
|---|---|
| 自治体名 | 松江市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 32201 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
松江市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 59,181 | +1.32% | 53 |
| 2025年 | 58,410 | +2.14% | 52 |
| 2024年 | 57,185 | +1.57% | 55 |
| 2023年 | 56,302 | -0.53% | 55 |
| 2022年 | 56,600 | +1.31% | 55 |
| 2021年 | 55,865 | -0.41% | 55 |
| 2020年 | 56,093 | — | 56 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42,404 | +0.69% | 64 |
| 2025年 | 42,112 | +0.89% | 64 |
| 2024年 | 41,739 | +1.03% | 64 |
| 2023年 | 41,315 | +0.43% | 64 |
| 2022年 | 41,137 | +0.06% | 64 |
| 2021年 | 41,112 | -0.33% | 64 |
| 2020年 | 41,247 | — | 64 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ | 175,000 | 1.7% |
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 120,000 | 0.0% |
| 学園２－２１－２８ | 101,000 | 7.1% |
| 島根県 松江市田和山町１１９番外 | 101,000 | 1.0% |
| 西津田３－１－１０ | 92,600 | 0.7% |
| 島根県 松江市内中原町１４０番１ | 90,500 | 1.6% |
| 島根県 松江市外中原町１２３番 | 87,600 | 1.3% |
| 島根県 松江市東本町１丁目３３番１ | 87,000 | 0.2% |
| 島根県 松江市母衣町１７７番１外 | 86,900 | 1.5% |
| 学園南１－１４－２９ | 86,800 | 1.4% |
| 島根県 松江市天神町１３４番 | 85,600 | 1.7% |
| 島根県 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 | 82,000 | 1.4% |
| 島根県 松江市南田町２５番１外 | 80,400 | 0.5% |
| 浜乃木６－４－５０ | 79,800 | 1.0% |
| 島根県 松江市北堀町９５番 | 76,700 | 0.9% |
| 島根県 松江市西茶町１０２番 | 76,000 | 0.7% |
| 島根県 松江市南田町１２４番２１４ | 75,900 | 1.7% |
| 島根県 松江市大庭町１８０３番５外 | 73,700 | 1.1% |
| 島根県 松江市東朝日町字小浜２２０番７ | 73,600 | 3.2% |
| 浜乃木３－６－１３ | 70,000 | 1.0% |
| 浜乃木３－２－２０ | 64,400 | 1.3% |
| 島根県 松江市竪町８１番 | 62,400 | 0.0% |
| 上乃木５－１４－１３ | 62,100 | 1.0% |
| 島根県 松江市奥谷町１０６番６ | 61,600 | 0.0% |
| 島根県 松江市玉湯町玉造３２５番外 | 59,000 | -1.5% |
| 島根県 松江市西津田３丁目１４４６番１５ | 58,300 | 1.9% |
| 島根県 松江市黒田町字深坪１９番９ | 56,000 | 1.3% |
| 島根県 松江市雑賀町字３丁目５０８番 | 55,300 | -0.9% |
| 島根県 松江市西川津町７４８番８３ | 55,200 | 0.0% |
| 島根県 松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ | 53,100 | 1.1% |
| 島根県 松江市東津田町字宮原８４２番２ | 51,600 | 0.0% |
| 古志原５－１１－２３ | 51,500 | 0.0% |
| 島根県 松江市国屋町字釣瓶３３１番６ | 47,000 | 0.6% |
| 浜乃木１－２４－１４ | 46,600 | 1.1% |
| 島根県 松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ | 45,800 | 0.4% |
| 島根県 松江市東津田町字根屋２２５２番４ | 45,200 | -0.4% |
| 錦新町７－７－３ | 43,700 | 1.9% |
| 島根県 松江市大庭町字北原１１４６番１８ | 42,300 | 1.7% |
| 島根県 松江市玉湯町湯町９１９番 | 36,900 | 0.0% |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 36,400 | 1.1% |
| 島根県 松江市八幡町字休免１０番４外 | 35,100 | 0.0% |
| 島根県 松江市東出雲町揖屋字町並９８９番 | 33,100 | -0.9% |
| 青葉台９－１９ | 31,700 | -0.6% |
| 島根県 松江市玉湯町玉造１０７４番４ | 28,800 | -0.7% |
| 島根県 松江市宍道町昭和５７番 | 27,600 | -1.1% |
| 島根県 松江市矢田町２５０番８７ | 23,700 | 3.0% |
| 島根県 松江市黒田町字馬場２４４番１ | 22,300 | 0.0% |
| 島根県 松江市竹矢町字蟹穴７番外 | 20,800 | -0.5% |
| 島根県 松江市玉湯町布志名３８５番 | 18,200 | 0.0% |
| 島根県 松江市宍道町白石１７４５番１７ | 17,600 | -1.1% |
| 島根県 松江市東出雲町揖屋字横枕２４６７番６ | 15,700 | 0.0% |
| 島根県 松江市富士見町３番１３外 | 14,700 | 2.8% |
| 島根県 松江市東長江町４５６番 | 10,800 | -0.9% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４６２番１ | 121,000 | 0.0% |
| 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外 | 113,000 | 2.7% |
| 学園２－２９－１０ | 110,000 | 0.0% |
| 島根県 松江市黒田町字四拾間堀４３３番１ | 110,000 | 0.0% |
| 島根県 松江市殿町３８番１ | 106,000 | 1.0% |
| 島根県 松江市内中原町３７番 | 89,000 | 1.7% |
| 島根県 松江市内中原町２３３番３０ | 86,800 | 0.9% |
| 浜乃木７－１－１１ | 82,100 | 1.4% |
| 島根県 松江市千鳥町２６番１ | 78,900 | 0.5% |
| 島根県 松江市南田町１２４番２１４ | 76,200 | 0.9% |
| 西津田６－１０－４３ | 74,000 | 2.1% |
| 島根県 松江市堂形町７７０番 | 70,100 | 1.2% |
| 島根県 松江市菅田町字赤崎５番４ | 67,600 | 0.9% |
| 島根県 松江市春日町字洗足４７１番１６ | 67,500 | 1.5% |
| 島根県 松江市東津田町字沼１２０６番９ | 63,600 | 1.3% |
| 上乃木５－１４－１３ | 62,300 | 0.8% |
| 嫁島町１５－１４ | 60,900 | 0.5% |
| 島根県 松江市西川津町字山崎３２８０番１８ | 59,000 | 1.0% |
| 島根県 松江市玉湯町湯町７４２番５外 | 57,500 | 0.9% |
| 島根県 松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０ | 56,000 | 0.0% |
| 島根県 松江市法吉町字久米１１５２番１ | 54,900 | 1.1% |
| 比津が丘３－９－２４ | 52,000 | 1.2% |
| 島根県 松江市乃木福富町字中山７３３番４７ | 52,000 | 1.2% |
| うぐいす台８－２５ | 50,400 | 0.4% |
| 島根県 松江市玉湯町湯町１７１番２ | 50,300 | 0.8% |
| 島根県 松江市東津田町字佐水１８３９番６外 | 48,000 | 0.6% |
| 八雲台１－３－７ | 47,200 | 1.5% |
| 島根県 松江市玉湯町湯町５４３番２３ | 43,400 | 1.2% |
| 島根県 松江市東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１ | 42,300 | 0.5% |
| 島根県 松江市東津田町字宮沖１２６２番１外 | 36,800 | 0.0% |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ | 36,500 | 1.1% |
| 島根県 松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 | 34,200 | 0.9% |
| 島根県 松江市八雲町日吉１５６番１４ | 32,800 | 1.5% |
| 島根県 松江市春日町字洗足４８６番１ | 30,000 | 2.7% |
| 南平台１２－５ | 29,100 | -1.0% |
| 島根県 松江市東忌部町８３番７８ | 28,800 | -0.7% |
| 島根県 松江市西浜佐陀町１０３７番 | 27,900 | 0.0% |
| 島根県 松江市宍道町昭和１２６番 | 27,900 | -0.7% |
| 島根県 松江市鹿島町武代字八神田２２９番３外 | 25,200 | -0.8% |
| 島根県 松江市八雲町東岩坂２０１番 | 22,900 | 0.0% |
| 島根県 松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ | 21,800 | -0.5% |
| 島根県 松江市美保関町美保関５５８番 | 19,200 | 0.0% |
| 島根県 松江市八幡町字大土手外９５３番１７ | 18,200 | 3.4% |
| 島根県 松江市本庄町字門畑１１９番 | 18,100 | -0.5% |
| 島根県 松江市玉湯町湯町３９７番１ | 18,000 | 2.3% |
| 島根県 松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 | 17,600 | -1.7% |
| 島根県 松江市宍道町東来待９９４番２４ | 16,700 | -0.6% |
| 島根県 松江市鹿島町古浦字砂山６０１番５７外 | 16,400 | -1.2% |
| 島根県 松江市東出雲町錦浜５８３番１６ | 15,800 | 1.9% |
| 島根県 松江市宍道町白石２１５番２ | 15,300 | -1.9% |
| 島根県 松江市島根町加賀６１２番 | 15,100 | -1.3% |
| 島根県 松江市島根町加賀１１４５番８ | 14,300 | -1.4% |
| 島根県 松江市竹矢町字濱１９３５番 | 13,000 | 1.6% |
| 島根県 松江市美保関町七類１７３２番３ | 11,700 | -3.3% |
| 島根県 松江市島根町大芦１５４９番 | 11,300 | -0.9% |
| 島根県 松江市八束町波入字北１８９０番２ | 11,200 | -0.9% |
| 島根県 松江市玉湯町林５５１番 | 11,100 | 0.0% |
| 島根県 松江市鹿島町南講武字大日１９２番 | 10,500 | -0.9% |
| 島根県 松江市八雲町熊野７４６番４外 | 10,500 | -0.9% |
| 島根県 松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外 | 9,300 | 0.0% |
| 島根県 松江市八束町江島字中島５３８番３５外 | 9,250 | -0.5% |
| 島根県 松江市美保関町福浦６６５番２ | 9,000 | -1.1% |
| 島根県 松江市宍道町佐々布７５番１外 | 8,850 | 0.0% |
| 島根県 松江市美保関町北浦２８０番 | 7,550 | -0.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。