岡山県 岡山市 中区
なかく
岡山県 岡山市 中区は、人口149,232人、世帯数65,547世帯、総面積51.24km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約2,912人です。地域内には、鉄道駅7駅（3路線）、文化財・世界遺産の登録データ12件、観光資源5件があります。また、主要企業4,767社、医療機関233施設、学校65校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は87,521円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 岡山県 |
|---|---|
| 自治体名 | 中区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 33102 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
中区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87,521 | +3.59% | 24 |
| 2025年 | 84,491 | +4.28% | 23 |
| 2024年 | 81,025 | +3.34% | 24 |
| 2023年 | 78,408 | +2.26% | 24 |
| 2022年 | 76,675 | +0.83% | 24 |
| 2021年 | 76,046 | +0.37% | 24 |
| 2020年 | 75,767 | — | 24 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 87,000 | +3.84% | 12 |
| 2025年 | 83,783 | +3.91% | 12 |
| 2024年 | 80,633 | +3.38% | 12 |
| 2023年 | 78,000 | +2.33% | 12 |
| 2022年 | 76,225 | +1.25% | 12 |
| 2021年 | 75,283 | +0.34% | 12 |
| 2020年 | 75,025 | — | 12 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 岡山県 岡山市中区住吉町２丁目６５番 | 203,000 | 6.3% |
| 岡山県 岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１ | 187,000 | 4.5% |
| 門田屋敷２－２－１９ | 168,000 | 3.7% |
| 国富３－９－６ | 133,000 | 4.7% |
| 門田屋敷３－５－３９－３ | 123,000 | 5.1% |
| 岡山県 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４ | 117,000 | 5.4% |
| 西川原１－１７－１６ | 102,000 | 5.0% |
| 岡山県 岡山市中区兼基字黒中北３７番６外 | 100,000 | 5.0% |
| 東山３－４－８ | 95,500 | 3.5% |
| 岡山県 岡山市中区藤原字東前田１５番１５ | 90,600 | 4.5% |
| 岡山県 岡山市中区高屋字セウ４１４番５ | 81,600 | 0.0% |
| 岡山県 岡山市中区高島新屋敷字相川田２２９番５ | 81,400 | 3.4% |
| 岡山県 岡山市中区最字談議田４８番２外 | 80,500 | 3.9% |
| 岡山県 岡山市中区今在家字清水川２２７番７外 | 68,300 | 2.6% |
| 岡山県 岡山市中区平井３丁目９９６番５１ | 67,700 | 3.5% |
| 岡山県 岡山市中区雄町４５１番１０ | 64,200 | 3.0% |
| 岡山県 岡山市中区山崎字下本林３０１番２６ | 61,600 | 2.2% |
| 岡山県 岡山市中区福泊字東二反地１１番２２ | 54,900 | 2.0% |
| 岡山県 岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外 | 51,000 | 0.4% |
| 岡山県 岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外 | 48,400 | -0.6% |
| 岡山県 岡山市中区藤崎字西七割５１９番５ | 43,800 | 0.0% |
| 岡山県 岡山市中区神下字溝越４９０番１１ | 41,200 | 1.5% |
| 岡山県 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛３７３番 | 20,800 | -1.0% |
| 岡山県 岡山市中区米田字西向当摩６１番１外 | 16,000 | 3.2% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 門田屋敷１－５－１５ | 149,000 | 5.7% |
| 中納言町７－２２ | 144,000 | 5.1% |
| 国富３－６－２６ | 142,000 | 5.2% |
| 岡山県 岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４ | 120,000 | 6.2% |
| 岡山県 岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３ | 82,100 | 4.6% |
| 岡山県 岡山市中区円山字外開７７番５ | 73,400 | 1.1% |
| 岡山県 岡山市中区竹田字本村５９番３ | 69,400 | 2.1% |
| 岡山県 岡山市中区山崎字下本林３０１番２６ | 62,100 | 1.6% |
| 平井７－２０－４１ | 58,600 | 2.1% |
| 岡山県 岡山市中区下字八ノ坪４８０番８ | 55,600 | 3.0% |
| 岡山県 岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４ | 51,000 | 0.0% |
| 岡山県 岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７ | 36,800 | 0.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。