岡山県 倉敷市
くらしきし
岡山県 倉敷市は、人口474,592人、世帯数199,082世帯、総面積356.07km²の市です。人口密度は1km²あたり約1,333人です。地域内には、鉄道駅21駅（8路線）、高速IC・JCT等5箇所、文化財・世界遺産の登録データ150件、観光資源33件があります。また、主要企業14,374社、医療機関706施設、学校197校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は58,452円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
総人口
474,592人
2020年
世帯数
199,082世帯
2020年
総面積
356.07km²
2024年
人口密度
1,333人/km²
人口・面積から算出
可住地面積
256.85km²
2024年
65歳以上人口
125,532人
2020年
| 都道府県 | 岡山県 |
|---|---|
| 自治体名 | 倉敷市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 33202 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
倉敷市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58,452 | +2.65% | 110 |
| 2025年 | 56,944 | +2.49% | 111 |
| 2024年 | 55,559 | +1.93% | 113 |
| 2023年 | 54,506 | +2.82% | 113 |
| 2022年 | 53,010 | +0.31% | 112 |
| 2021年 | 52,845 | +0.30% | 112 |
| 2020年 | 52,687 | — | 112 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,535 | +2.01% | 66 |
| 2025年 | 62,283 | +2.15% | 66 |
| 2024年 | 60,973 | +2.09% | 66 |
| 2023年 | 59,723 | +1.90% | 66 |
| 2022年 | 58,609 | +1.51% | 66 |
| 2021年 | 57,735 | +0.26% | 66 |
| 2020年 | 57,586 | — | 66 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
平均地価
58,452円/m²
前年比 +2.65%
最高地価
216,000円/m²
調査地点
110地点
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 阿知２－５－２２ | 216,000 | 3.3% |
| 鶴形１－１２－３ | 199,000 | 3.6% |
| 阿知１－１４－１０ | 158,000 | 3.3% |
| 南町３－１２ | 158,000 | 3.9% |
| 岡山県 倉敷市白楽町字川崎５２４番９ | 140,000 | 2.9% |
| 岡山県 倉敷市新倉敷駅前４丁目５３番 | 137,000 | 3.0% |
| 美和２－１１－２０ | 134,000 | 4.7% |
| 岡山県 倉敷市宮前字河間２６番４外 | 124,000 | 4.2% |
| 中央２－１７－２ | 119,000 | 3.5% |
| 老松町５－２－１５ | 118,000 | 3.5% |
| 岡山県 倉敷市大島字川田３３３番５ | 114,000 | 2.7% |
| 川西町７－１４ | 110,000 | 2.8% |
| 岡山県 倉敷市日吉町字牛房地４７８番６ | 110,000 | 3.8% |
| 岡山県 倉敷市白楽町字八幡免５８番１６ | 104,000 | 3.0% |
| 岡山県 倉敷市沖新町３７番１８ | 88,900 | 2.9% |
| 岡山県 倉敷市新田字東古開２４０５番４８ | 88,700 | 2.9% |
| 岡山県 倉敷市笹沖字太田山前６１６番６７ | 86,900 | 2.8% |
| 岡山県 倉敷市羽島字岩山１０００番１０３ | 86,600 | 1.2% |
| 岡山県 倉敷市玉島字川中大道西１９２２番５外 | 85,600 | 2.0% |
| 東町１１－２２ | 85,300 | 3.0% |
| 岡山県 倉敷市西阿知町字田金３６１番１外 | 84,300 | 3.8% |
| 岡山県 倉敷市中庄字羽伏２２６６番２外 | 81,600 | 2.5% |
| 岡山県 倉敷市四十瀬字大道東５３６番７外 | 78,600 | 2.9% |
| 岡山県 倉敷市児島駅前１丁目５３番２外 | 77,700 | 0.5% |
| 岡山県 倉敷市平田字板宿１５５番１６５ | 77,700 | 2.2% |
| 岡山県 倉敷市中庄字西長郷２２番１２ | 77,600 | 2.2% |
| 岡山県 倉敷市茶屋町字蟹取川内２６９番１ | 76,900 | 4.1% |
| 岡山県 倉敷市吉岡字乱塔町３５９番１７ | 76,400 | 2.6% |
| 岡山県 倉敷市安江字中開５８８番２０ | 76,200 | 3.1% |
| 岡山県 倉敷市茶屋町字宮前１５６６番９ | 74,100 | 5.3% |
| 岡山県 倉敷市中島字壱本木開２３７０番２７外 | 72,200 | 3.1% |
| 岡山県 倉敷市西阿知町字赤土筋７８３番１６ | 68,700 | 4.1% |
| 岡山県 倉敷市中島字中須賀１０８４番９ | 67,500 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市上東字鵠井田１２３７番３２ | 66,700 | 3.6% |
| 岡山県 倉敷市上富井字大西６０４番５外 | 66,500 | 2.9% |
| 岡山県 倉敷市児島駅前１丁目９５番 | 66,100 | 0.3% |
| 岡山県 倉敷市茶屋町字鶴崎１８７４番７ | 65,500 | 3.8% |
| 岡山県 倉敷市酒津字庄境２４７６番１０外 | 65,300 | 2.4% |
| 岡山県 倉敷市西富井字福井後１３１９番１５ | 64,700 | 2.7% |
| 岡山県 倉敷市中島字外新田四１７２３番１９外 | 63,900 | 2.7% |
| 岡山県 倉敷市黒崎字地蔵地２８１番１４ | 62,700 | 1.8% |
| 岡山県 倉敷市玉島長尾字御家堂２９７４番１ | 58,800 | 1.6% |
| 岡山県 倉敷市玉島長尾字四丁目１８１番２０ | 58,700 | 1.6% |
| 神田２－２－３０ | 57,500 | 1.1% |
| 岡山県 倉敷市玉島３１４８番 | 57,300 | 2.7% |
| 玉島中央町３－１２－１ | 54,900 | -0.2% |
| 岡山県 倉敷市連島町連島字三ノ割１１０番７０外 | 53,200 | 0.9% |
| 岡山県 倉敷市玉島乙島字ワ六割７３６０番１０ | 53,200 | 0.0% |
| 玉島阿賀崎３－７－１２ | 52,800 | 0.4% |
| 神田３－５－２２ | 52,700 | 0.6% |
| 連島５－３－５ | 50,600 | 1.0% |
| 岡山県 倉敷市中庄字才戸９７４番１２ | 49,700 | 1.2% |
| 岡山県 倉敷市片島町字西前田６７５番７外 | 49,300 | 3.1% |
| 北畝７－５－２５－１９ | 48,900 | 1.0% |
| 岡山県 倉敷市児島下の町１０丁目３８４番３９ | 48,400 | 0.2% |
| 岡山県 倉敷市鳥羽字天神１１３番１８ | 47,300 | 1.1% |
| 岡山県 倉敷市児島元浜町１２９番１０ | 44,600 | 0.7% |
| 水島東栄町１１－５ | 44,500 | 0.5% |
| 岡山県 倉敷市福田町古新田字六之割９０５番６ | 43,700 | 1.4% |
| 中畝４－１５－３７ | 43,600 | 0.7% |
| 鶴の浦３－２－８２ | 42,900 | 0.5% |
| 岡山県 倉敷市藤戸町天城字町１７７番 | 42,700 | 2.6% |
| 児島味野城２－３－１７ | 42,600 | 0.9% |
| 岡山県 倉敷市福田町浦田字江ノ口２４６０番３１ | 42,500 | 1.0% |
| 東塚６－８－２８ | 42,200 | 0.5% |
| 児島下の町１０－６－３８ | 41,800 | 0.0% |
| 児島下の町５－１－７ | 41,500 | 0.2% |
| 岡山県 倉敷市船穂町船穂字四ツ家２８８９番１ | 41,200 | 1.7% |
| 岡山県 倉敷市児島柳田町字生政下６１９番２外 | 40,100 | -0.5% |
| 岡山県 倉敷市船穂町船穂字水門２９４９番２外 | 39,800 | 1.8% |
| 玉島３－１３－５ | 39,600 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市連島町連島字四合２２６１番２３４ | 38,900 | 0.3% |
| 水島明神町６－１１ | 37,300 | 2.8% |
| 岡山県 倉敷市玉島乙島６１２２番７４ | 36,800 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市児島小川５丁目２３２６番３ | 36,700 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市西坂字小瀬田１４８０番１０１ | 34,800 | 0.3% |
| 岡山県 倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割２０８７番５ | 34,700 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市真備町有井字折敷田７７番５２外 | 34,200 | 0.0% |
| 南畝３－３－１６ | 33,600 | 0.0% |
| 菰池３－３－１ | 33,600 | -0.6% |
| 岡山県 倉敷市船穂町船穂字東中川１４６０番７外 | 33,500 | 1.8% |
| 岡山県 倉敷市林字黒原田８６２番２外 | 32,000 | 2.2% |
| 岡山県 倉敷市南畝３丁目１５８番２ | 31,800 | 2.6% |
| 岡山県 倉敷市玉島阿賀崎字久々井１８７６番１０ | 31,400 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市児島柳田町字折井２４０２番４９ | 30,700 | -0.6% |
| 下津井１－１０－２ | 30,000 | -2.9% |
| 岡山県 倉敷市玉島柏島字片山３８２４番３外 | 29,400 | -0.7% |
| 岡山県 倉敷市玉島勇崎字二丁目１００６番１ | 27,900 | -0.7% |
| 岡山県 倉敷市真備町箭田字後田４１５８番２ | 27,500 | 0.4% |
| 岡山県 倉敷市児島稗田町字東額山９５５番４５ | 27,400 | -0.7% |
| 岡山県 倉敷市玉島乙島字北泉２９６９番１ | 27,300 | -1.1% |
| 岡山県 倉敷市船穂町船穂２０９５番１０ | 27,000 | 3.8% |
| 岡山県 倉敷市真備町岡田字内沼２８８番１２ | 25,400 | 0.4% |
| 岡山県 倉敷市玉島柏島字船宮５６０２番 | 23,900 | -1.6% |
| 児島唐琴３－６－５７ | 23,800 | -1.2% |
| 岡山県 倉敷市茶屋町早沖字四番川１１６１番 | 23,500 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市山地字井ノ町１３８番２ | 22,800 | 0.0% |
| 呼松３－１１－１９ | 22,000 | -1.3% |
| 岡山県 倉敷市粒江字船元２１０２番 | 21,900 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市児島塩生字岡４２５番１３ | 21,600 | -0.9% |
※地点一覧は最大100件まで表示しています。
都道府県地価調査（2026年）
平均地価
63,535円/m²
前年比 +2.01%
最高地価
452,000円/m²
調査地点
66地点
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 阿知２－９－１０ | 452,000 | 3.9% |
| 鶴形１－１２－３ | 202,000 | 3.6% |
| 幸町１－４ | 150,000 | 3.4% |
| 岡山県 倉敷市笹沖字九間樋１３２５番３外 | 131,000 | 3.1% |
| 阿知２－１２－２１ | 118,000 | 3.5% |
| 東町４－１８ | 118,000 | 3.5% |
| 浜町１－３－２４ | 102,000 | 2.5% |
| 岡山県 倉敷市田ノ上字降居殿前８７３番８ | 91,700 | 3.4% |
| 岡山県 倉敷市新倉敷駅前５丁目５２番 | 90,800 | 2.0% |
| 岡山県 倉敷市福島字西大山下４０４番５ | 89,600 | 1.5% |
| 岡山県 倉敷市笹沖字太田山前６１６番６７ | 88,100 | 2.9% |
| 岡山県 倉敷市西中新田字東古開３７３番６ | 87,300 | 3.1% |
| 岡山県 倉敷市平田字クロ中６４０番２外 | 86,900 | 2.1% |
| 岡山県 倉敷市八王寺町字金貸１６２番３５ | 84,900 | 3.0% |
| 岡山県 倉敷市堀南字堀川前７４９番９ | 80,300 | 2.7% |
| 岡山県 倉敷市中庄字鴻ヶ坪３５７４番６９ | 75,400 | 2.3% |
| 岡山県 倉敷市西阿知町字羽口下１１８７番８ | 74,600 | 3.5% |
| 岡山県 倉敷市茶屋町字添新田２１１２番７ | 73,000 | 4.0% |
| 岡山県 倉敷市中島字中新田壱１４０１番２ | 73,000 | 3.1% |
| 岡山県 倉敷市大内字王子掛９８１番９ | 70,000 | 2.2% |
| 岡山県 倉敷市東富井字前田７２７番５ | 64,500 | 1.4% |
| 岡山県 倉敷市玉島字柏場１３３８番１外 | 59,500 | 0.7% |
| 岡山県 倉敷市羽島字安井田２２１番９ | 59,100 | 0.7% |
| 岡山県 倉敷市上東字才ノ元５４８番 | 57,100 | 3.1% |
| 連島中央１－１２－４ | 56,200 | 1.3% |
| 児島下の町１０－８－４５ | 54,700 | 0.4% |
| 岡山県 倉敷市児島小川町３６８８番１０ | 53,900 | 0.4% |
| 玉島阿賀崎３－７－１２ | 52,900 | 0.4% |
| 東塚１－１３－３５ | 51,200 | 1.2% |
| 連島５－３－５ | 50,800 | 1.0% |
| 児島味野２－２－５３ | 50,700 | 0.4% |
| 岡山県 倉敷市藤戸町天城字山下３３０番１０ | 50,300 | 2.2% |
| 岡山県 倉敷市玉島長尾字土手根４２７番８ | 49,700 | 1.0% |
| 岡山県 倉敷市玉島八島字西壱丁目用水川南添１８５９番６外 | 48,200 | 1.0% |
| 天城台１－１－８ | 47,700 | 1.7% |
| 岡山県 倉敷市真備町川辺字藤ノ木１９２０番１外 | 46,900 | 0.6% |
| 児島赤崎３－１－１０ | 46,700 | 0.4% |
| 水島西常盤町８－２５ | 46,700 | 0.4% |
| 北畝４－１５－２８ | 45,800 | 1.1% |
| 水島東川町２－４ | 44,800 | 0.7% |
| 玉島中央町３－１３－３１ | 44,100 | -0.2% |
| 児島味野城２－３－１７ | 42,800 | 0.7% |
| 亀島１－３８－４ | 42,300 | 0.2% |
| 岡山県 倉敷市玉島乙島字ホ六割６７６３番１１外 | 42,200 | 0.7% |
| 岡山県 倉敷市連島町矢柄字辰新田６１９３番６ | 41,200 | 0.2% |
| 岡山県 倉敷市船穂町船穂字釜堀２６５４番８ | 39,800 | 1.5% |
| 広江１－６－１７ | 38,900 | 0.0% |
| 児島赤崎４－１１－４ | 37,100 | 0.0% |
| 児島下の町４－９－６８ | 37,100 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市玉島乙島字水溜５００３番 | 37,100 | 0.5% |
| 岡山県 倉敷市玉島柏島字東宮地１５８０番６ | 36,800 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市連島町西之浦字大崎３３７番１ | 36,600 | 0.0% |
| 児島田の口２－１－３６ | 31,200 | -0.3% |
| 岡山県 倉敷市浅原字籠池６２番６ | 30,400 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市玉島乙島字槙ノ前５６９番３０ | 30,000 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市真備町川辺字中曽１６９２番１３ | 29,900 | 0.7% |
| 岡山県 倉敷市児島柳田町字板池向５７４番６ | 26,300 | -0.8% |
| 岡山県 倉敷市西田字六反地１５８番２ | 26,300 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市下津井３丁目１１５番２外 | 26,200 | -3.0% |
| 岡山県 倉敷市児島稗田町字濁池３０３２番１７外 | 25,300 | -0.8% |
| 岡山県 倉敷市片島町字上ノ町９２２番 | 23,800 | 1.7% |
| 岡山県 倉敷市水島西通１丁目１９３１番３９ | 22,000 | 2.3% |
| 岡山県 倉敷市玉島黒崎字町３０３９番外 | 20,000 | -2.4% |
| 岡山県 倉敷市藤戸町藤戸字稗田１０６１番 | 17,300 | 0.0% |
| 岡山県 倉敷市木見字車才３４６番２外 | 16,600 | -0.6% |
| 岡山県 倉敷市児島塩生字木置場３８７９番 | 16,000 | -1.8% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
地域総合評価
337.6 / 500点
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›
観光・文化度
75.8 / 100
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交通利便度
70.4 / 100
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都市利便度
74.1 / 100
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生活環境度
55.5 / 100
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地域活力度
61.8 / 100
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各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。