岡山県 真庭市
まにわし
岡山県 真庭市は、人口42,725人、世帯数15,845世帯、総面積828.53km²の市です。人口密度は1km²あたり約52人です。地域内には、鉄道駅7駅（1路線）、高速IC・JCT等8箇所、文化財・世界遺産の登録データ47件、観光資源70件があります。また、主要企業1,312社、医療機関72施設、学校37校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は21,900円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 岡山県 |
|---|---|
| 自治体名 | 真庭市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 33214 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
真庭市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,900 | -1.43% | 12 |
| 2025年 | 22,217 | -1.37% | 12 |
| 2024年 | 22,525 | -1.42% | 12 |
| 2023年 | 22,850 | -1.58% | 12 |
| 2022年 | 23,217 | -1.66% | 12 |
| 2021年 | 23,608 | -2.31% | 12 |
| 2020年 | 24,167 | — | 12 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,867 | -0.94% | 19 |
| 2025年 | 11,981 | -1.02% | 19 |
| 2024年 | 12,104 | -1.30% | 19 |
| 2023年 | 12,264 | -1.68% | 19 |
| 2022年 | 12,473 | -1.98% | 19 |
| 2021年 | 12,725 | -2.16% | 19 |
| 2020年 | 13,006 | — | 19 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 岡山県 真庭市惣字大沼三角田１４９番１ | 41,800 | 0.0% |
| 岡山県 真庭市久世字角町２４６２番４ | 29,800 | 0.0% |
| 岡山県 真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外 | 27,400 | -1.8% |
| 岡山県 真庭市落合垂水字長畑１８３番６外 | 26,400 | -2.2% |
| 岡山県 真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番 | 24,800 | -3.1% |
| 岡山県 真庭市勝山字旦西６４９番１ | 22,100 | -1.8% |
| 岡山県 真庭市落合垂水字野畑６３２番７ | 19,700 | -1.5% |
| 岡山県 真庭市豊栄字ヨシダチ１５４４番１ | 17,600 | -2.2% |
| 岡山県 真庭市台金屋字大宮３９５番８５ | 16,100 | -1.8% |
| 岡山県 真庭市本郷字乗政１００番９ | 15,600 | -1.3% |
| 岡山県 真庭市福田字森ノ下１８８番１ | 11,600 | -0.9% |
| 岡山県 真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外 | 9,900 | -2.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 岡山県 真庭市久世字下町２８４８番７ | 32,700 | 0.0% |
| 岡山県 真庭市鍋屋字八幡西６９番２外 | 31,400 | 0.0% |
| 岡山県 真庭市勝山字蔵ノ脇８１２番６外 | 26,300 | -1.1% |
| 岡山県 真庭市開田字脇田４８１番１外 | 20,000 | -1.5% |
| 岡山県 真庭市下呰部字諸口２７０番１０外 | 15,400 | -1.3% |
| 岡山県 真庭市下方字仲田６７１番５ | 13,800 | -1.4% |
| 岡山県 真庭市目木字小童谷１６８５番２ | 11,400 | 0.0% |
| 岡山県 真庭市蒜山中福田字馬田２２０番３ | 11,400 | -1.7% |
| 岡山県 真庭市横部字古屋敷２２６番 | 10,900 | -0.9% |
| 岡山県 真庭市久見字河原田９０番１４ | 10,100 | -1.9% |
| 岡山県 真庭市下中津井字町４３４番 | 7,530 | -1.6% |
| 岡山県 真庭市月田字屋敷７３４１番 | 6,530 | -0.8% |
| 岡山県 真庭市栗原字大道端７３９番１ | 6,420 | -1.5% |
| 岡山県 真庭市蒜山上長田字神納５２８番３ | 5,840 | -1.8% |
| 岡山県 真庭市美甘字上町４０１３番 | 5,310 | -1.7% |
| 岡山県 真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１ | 3,670 | -1.6% |
| 岡山県 真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外 | 2,620 | -1.9% |
| 岡山県 真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１ | 2,390 | -1.6% |
| 岡山県 真庭市黒田字才ノ前６６番２ | 1,770 | -1.7% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。