広島県 広島市 佐伯区
さえきく
広島県 広島市 佐伯区は、人口139,563人、世帯数58,851世帯、総面積225.43km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約619人です。地域内には、鉄道駅4駅（2路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ5件があります。また、主要企業4,018社、医療機関208施設、学校41校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は126,723円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 広島県 |
|---|---|
| 自治体名 | 佐伯区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 34108 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
佐伯区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 126,723 | +2.92% | 31 |
| 2025年 | 123,131 | +4.27% | 29 |
| 2024年 | 118,090 | +0.89% | 31 |
| 2023年 | 117,053 | +2.65% | 30 |
| 2022年 | 114,037 | +1.74% | 30 |
| 2021年 | 112,087 | +0.53% | 30 |
| 2020年 | 111,500 | — | 30 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 93,490 | +2.54% | 13 |
| 2025年 | 91,178 | +2.47% | 13 |
| 2024年 | 88,982 | +2.25% | 13 |
| 2023年 | 87,023 | +2.54% | 13 |
| 2022年 | 84,864 | +2.13% | 13 |
| 2021年 | 83,096 | +1.13% | 13 |
| 2020年 | 82,169 | — | 13 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 楽々園２－１－３２ | 282,000 | 5.6% |
| 五日市５－４－２２ | 267,000 | 5.1% |
| 五日市駅前３－７－９ | 210,000 | 5.5% |
| 楽々園３－１１－１１ | 210,000 | 2.4% |
| 藤垂園３２－７ | 200,000 | 3.6% |
| 旭園２１－３０ | 179,000 | 2.9% |
| 新宮苑１５－６ | 178,000 | 5.3% |
| 五日市中央１－１３－３５ | 164,000 | 0.0% |
| 五日市４－１１－１４ | 162,000 | 3.8% |
| 皆賀４－６－１３ | 151,000 | 4.9% |
| 五日市中央７－２２－８ | 151,000 | 3.4% |
| 五日市中央６－７－２５ | 150,000 | 3.4% |
| 三筋２－９－２ | 149,000 | 4.2% |
| 隅の浜２－８－５ | 148,000 | 4.2% |
| 五日市中央７－１３－５ | 135,000 | 3.8% |
| 美の里２－４－３ | 130,000 | 4.8% |
| 八幡東２－１８－１７ | 103,000 | 3.0% |
| 八幡３－２７－３ | 102,000 | 2.8% |
| 八幡１－１５－２ | 90,500 | 1.8% |
| 美鈴が丘南４－７－６ | 87,000 | 1.8% |
| 八幡東１－１１－４ | 76,700 | 3.2% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１ | 75,500 | 1.6% |
| 観音台２－２０－２５ | 70,700 | 2.9% |
| 利松３－２４－１２ | 67,000 | 0.8% |
| 屋代３－１２－４ | 66,600 | 2.1% |
| 広島県 広島市佐伯区三宅５丁目２６７番２０ | 61,900 | 3.3% |
| 八幡が丘２－２０－１６ | 61,800 | 2.8% |
| 八幡２－１４－１４－５ | 59,500 | 0.0% |
| 薬師が丘４－２０－１０ | 53,200 | 2.3% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 45,300 | 3.0% |
| 藤の木１－１１－１０ | 41,700 | 1.2% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 海老園２－１２－３２ | 209,000 | 2.5% |
| 五日市中央５－１２－１４ | 158,000 | 2.6% |
| 八幡東２－２８－８－４ | 148,000 | 2.1% |
| 八幡２－２３－６ | 139,000 | 2.2% |
| 千同１－１９－２０ | 131,000 | 4.0% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２ | 123,000 | 3.4% |
| 八幡東２－１８－１７ | 104,000 | 3.0% |
| 五月が丘３－１８－３１ | 88,000 | 4.8% |
| 広島県 広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６ | 43,000 | 0.2% |
| 河内南２－２６－７ | 40,300 | 0.0% |
| 広島県 広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外 | 15,300 | -2.5% |
| 広島県 広島市佐伯区杉並台１３番１２ | 11,000 | -4.3% |
| 広島県 広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外 | 5,770 | -2.4% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。