徳島県 徳島市
とくしまし
徳島県 徳島市は、人口252,391人、世帯数119,509世帯、総面積191.52km²の市です。人口密度は1km²あたり約1,318人です。地域内には、鉄道駅10駅（3路線）、高速IC・JCT等4箇所、文化財・世界遺産の登録データ110件、観光資源26件があります。また、主要企業11,446社、医療機関591施設、学校128校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は92,353円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 徳島県 |
|---|---|
| 自治体名 | 徳島市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 36201 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
徳島市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 92,353 | +0.82% | 60 |
| 2025年 | 91,607 | +0.61% | 60 |
| 2024年 | 91,050 | +0.35% | 62 |
| 2023年 | 90,729 | +0.01% | 62 |
| 2022年 | 90,721 | -0.30% | 63 |
| 2021年 | 90,990 | -1.06% | 63 |
| 2020年 | 91,962 | — | 63 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 94,700 | +0.68% | 34 |
| 2025年 | 94,062 | +0.45% | 34 |
| 2024年 | 93,641 | +0.32% | 34 |
| 2023年 | 93,338 | +0.03% | 34 |
| 2022年 | 93,306 | -0.19% | 34 |
| 2021年 | 93,482 | -0.41% | 34 |
| 2020年 | 93,868 | — | 34 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番 | 377,000 | 1.3% |
| 徳島県 徳島市八百屋町２丁目７番２外 | 255,000 | 0.8% |
| 徳島県 徳島市中洲町１丁目４４番外 | 209,000 | 0.5% |
| 徳島県 徳島市両国本町１丁目１７番 | 185,000 | 1.1% |
| 徳島県 徳島市助任橋３丁目１番２ | 160,000 | 1.3% |
| 徳島県 徳島市南前川町３丁目２５番１外 | 159,000 | 2.6% |
| 徳島県 徳島市東大工町１丁目１９番 | 157,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市中常三島町２丁目１７番１ | 147,000 | 0.7% |
| 徳島県 徳島市新蔵町２丁目４０番 | 141,000 | 1.4% |
| 徳島県 徳島市西船場町２丁目１２番 | 138,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市下助任町１丁目７番 | 132,000 | 2.3% |
| 福島１－７－２２ | 122,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市山城町東浜傍示２８番５８外 | 116,000 | -0.9% |
| 徳島県 徳島市出来島本町２丁目２７番２ | 116,000 | 1.8% |
| 徳島県 徳島市北常三島町３丁目４番４ | 115,000 | 0.9% |
| 徳島県 徳島市幟町４丁目３３番 | 114,000 | 0.9% |
| 徳島県 徳島市富田橋１丁目７０番１外 | 114,000 | 0.9% |
| 南二軒屋町１－１－１８ | 113,000 | 0.0% |
| 佐古四番町６－１８ | 111,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市大道３丁目１９番 | 111,000 | 0.0% |
| 住吉５－８－２５ | 106,000 | 0.0% |
| 佐古二番町１６－１０ | 105,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市昭和町６丁目２９番１外 | 104,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市南島田町２丁目１１６番１ | 100,000 | 0.0% |
| 北沖洲１－２－３０ | 96,200 | 0.0% |
| 北佐古一番町１－１７ | 95,300 | 0.4% |
| 徳島県 徳島市南昭和町３丁目１８番８ | 93,500 | 0.0% |
| 佐古八番町２－３ | 90,800 | 0.4% |
| 住吉１－８－４ | 87,600 | 0.0% |
| 南田宮１－４－３８ | 84,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市上助任町天神４２８番１３ | 83,700 | 0.2% |
| 新南福島１－６－２９ | 80,800 | 0.0% |
| 南末広町４－６－３ | 80,500 | 0.0% |
| 末広３－５－３６ | 78,000 | 0.0% |
| 城南町３－３－３２ | 71,200 | 0.0% |
| 南矢三町２－６－５７ | 69,800 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市八万町夷山２８２番２ | 68,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市南庄町２丁目４８番３ | 67,900 | -0.1% |
| 西新浜町１－３－７９ | 67,800 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市八万町大坪２４８番２７ | 61,400 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外 | 61,000 | 0.0% |
| 北沖洲１－８－７８－４ | 60,200 | -0.2% |
| 徳島県 徳島市中島田町３丁目３９番３ | 52,500 | -0.2% |
| 徳島県 徳島市西須賀町中開４６番１６ | 50,700 | 0.2% |
| 徳島県 徳島市川内町大松５１１番１０ | 47,600 | -0.8% |
| 徳島県 徳島市川内町榎瀬５０６番４８ | 47,400 | -0.8% |
| 徳島県 徳島市国府町和田字表３３番２外 | 44,900 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市論田町本浦下５０番３９ | 43,000 | -0.7% |
| 徳島県 徳島市川内町平石古田２６３番４ | 43,000 | -0.5% |
| 徳島県 徳島市名東町３丁目５６３番４外 | 42,100 | -1.9% |
| 津田町１－１０－５０ | 37,800 | -0.8% |
| 徳島県 徳島市論田町新開６６番６１外 | 31,900 | 0.6% |
| 徳島県 徳島市大松町大久保９１番１ | 30,300 | -1.0% |
| 徳島県 徳島市国府町西高輪字野神ノ本１４９番２ | 29,800 | -0.3% |
| 徳島県 徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外 | 27,200 | -0.7% |
| 徳島県 徳島市上八万町上中筋５５７番１８ | 27,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市川内町加賀須野４６３番２３外 | 25,800 | 2.0% |
| 津田海岸町３－４１ | 21,600 | 5.9% |
| 徳島県 徳島市多家良町中筋１３２番１ | 20,800 | -1.0% |
| 徳島県 徳島市入田町笠木９３番１ | 13,100 | -1.5% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番 | 383,000 | 2.1% |
| 徳島県 徳島市沖浜２丁目５番 | 197,000 | 1.0% |
| 徳島県 徳島市秋田町１丁目３５番外 | 155,000 | 1.3% |
| 南田宮３－３－４５ | 155,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市新蔵町２丁目４０番 | 141,000 | 0.7% |
| 徳島県 徳島市幟町１丁目９番 | 135,000 | 0.7% |
| 徳島県 徳島市吉野本町４丁目４７番８外 | 133,000 | 0.8% |
| 住吉４－５－８５ | 133,000 | 0.8% |
| 徳島県 徳島市山城西２丁目７２番３ | 132,000 | 0.8% |
| 徳島県 徳島市仲之町３丁目３８番２ | 128,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市中前川町５丁目１番２８９ | 122,000 | 3.4% |
| 徳島県 徳島市中昭和町２丁目２５番１ | 114,000 | 0.0% |
| 南二軒屋町１－１－１８ | 113,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市東新町１丁目１１番 | 105,000 | 0.0% |
| 北佐古一番町１－１７ | 95,500 | 0.4% |
| 徳島県 徳島市中吉野町２丁目４５番６外 | 93,500 | 0.2% |
| 安宅１－９－６ | 86,200 | 0.0% |
| 南佐古六番町２－３０－２ | 85,800 | 0.2% |
| 春日２－１－１９ | 64,700 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市沖浜町北畑４６８番３ | 63,600 | 0.6% |
| 徳島県 徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６ | 59,600 | -0.3% |
| 徳島県 徳島市八万町法花谷２９３番１外 | 53,600 | 0.0% |
| 南沖洲５－４－６５ | 53,000 | -0.2% |
| 徳島県 徳島市八万町新貝５６番２２ | 51,400 | 0.0% |
| 新浜町２－３－７７－５ | 50,300 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市東沖洲２丁目２１番 | 45,300 | 4.6% |
| 北沖洲４－１２－６２ | 43,700 | -0.2% |
| 徳島県 徳島市名東町３丁目５６３番４外 | 41,700 | -1.9% |
| 徳島県 徳島市川内町松岡１３番２６ | 40,900 | -1.4% |
| 徳島県 徳島市国府町中字市道３０１番６ | 39,600 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市大原町長尾３８番４８ | 38,300 | -0.8% |
| 徳島県 徳島市方上町馬越１０８番 | 35,000 | 0.0% |
| 徳島県 徳島市川内町中島５２２番２外 | 16,200 | 1.3% |
| 徳島県 徳島市名東町２丁目１８６番 | 15,900 | -3.6% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。