福岡県北九州市八幡西区

やはたにしく

福岡県県庁所在地行政区自治体コード：40109 北九州市

福岡県北九州市八幡西区は、人口249,933人、世帯数112,674世帯、総面積83.13km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約3,007人です。地域内には、鉄道駅18駅（3路線）、高速IC・JCT等5箇所、文化財・世界遺産の登録データ4件があります。また、主要企業7,336社、医療機関541施設、学校85校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は75,753円/㎡（2026年）です。

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、国土交通省「国土数値情報」、文化庁「国指定文化財等データベース」、会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。

基本情報

総人口 249,933人 2020年

世帯数 112,674世帯 2020年

総面積 83.13km² 2024年

人口密度 3,007人/km² 人口・面積から算出

可住地面積 60.92km² 2024年

65歳以上人口 73,704人 2020年

都道府県	福岡県
自治体名	八幡西区
自治体区分	行政区
標準地域コード	40109

出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。

地域の地図・行政区域

八幡西区の行政区域を地図上に表示しています。地図の拡大・縮小や移動が可能です。

行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。

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地価情報

地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。

平均地価の推移

地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。

単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。

年度別の平均地価

地価公示

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	75,753	+4.57%	57
2025年	72,443	+4.73%	58
2024年	69,171	+3.60%	58
2023年	66,769	+2.85%	58
2022年	64,921	+1.00%	58
2021年	64,279	+1.05%	58
2020年	63,609	—	58

都道府県地価調査

年	平均地価（円/㎡）	前年比	地点数
2026年	87,964	+4.70%	33
2025年	84,018	+4.84%	33
2024年	80,142	+5.76%	33
2023年	75,779	+4.33%	33
2022年	72,633	+3.75%	33
2021年	70,006	+2.94%	32
2020年	68,009	—	33

前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。

地価公示（2026年）

平均地価 75,753円/m² 前年比 +4.57%

最高地価 298,000円/m²

調査地点 57地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
黒崎２－１０－１	298,000	0.0%
西曲里町６－５	162,000	5.2%
黒崎２－６－２	140,000	3.7%
光明２－１１－１２	129,000	4.9%
藤田１－１－１３	128,000	7.6%
西神原町５－５	126,000	7.7%
鷹の巣１－１７－３	120,000	4.3%
黒崎１－９－８	116,000	4.5%
相生町３－２８	115,000	2.7%
筒井町１２－４	110,000	6.8%
八千代町４－２６	107,000	5.9%
則松５－３－６	101,000	5.8%
青山２－４－１０	99,800	7.3%
熊手１－２－４０	88,000	-0.5%
大浦２－７－１４	86,000	4.2%
三ケ森３－１３－９	84,100	1.7%
割子川２－３－９	82,400	0.6%
竹末１－１２－１０	81,300	4.5%
鉄王１－１５－２２	80,200	4.8%
陣山２－５－１６	79,700	3.0%
萩原１－７－２４	79,000	3.9%
西折尾町１１－２７	78,200	4.1%
光貞台２－１６－２	78,100	4.0%
町上津役西２－２３－４８	78,100	1.6%
折尾４－３１－２２	76,700	3.2%
藤原４－９－３	76,400	4.5%
友田１－１２－１７	74,400	3.6%
東鳴水４－１１－５	72,200	3.1%
紅梅４－８－２４－１	68,600	2.2%
星和町２５－３	63,400	2.4%
松寿山１－７－１４	62,000	3.2%
浅川日の峯２－９－１５	62,000	3.9%
本城１－９－２４	62,000	3.0%
里中２－８－１６	61,700	2.0%
永犬丸西町３－１３－１７	58,000	2.1%
御開３－２１－１２	56,100	2.2%
楠橋南３－２１－３	55,400	1.1%
沖田４－７－１９	55,200	3.6%
木屋瀬５－３－２６	55,000	1.1%
春日台１－１４－８	52,300	2.8%
町上津役西２－１３－１７	48,900	0.6%
上上津役１－８－１８	48,900	1.9%
陣原４－１２－５２	47,300	3.1%
本城東３－４－１２	47,100	1.9%
町上津役東２－７－１６	46,300	1.1%
別当町３５－１７	45,700	0.0%
則松６－７－４１	43,200	1.4%
塔野１－１６－１０	42,700	1.9%
白岩町１２－１０	41,900	1.2%
大膳２－１９－３	40,900	1.0%
小嶺台３－７－２２	40,200	0.8%
香月西１－１４－３	37,600	1.1%
夕原町４－１６	34,600	7.5%
高江３－９－３１	28,600	0.0%
野面１－１４－２	26,700	0.8%
福岡県　北九州市八幡西区大字野面字宝才１６２３番１	20,000	0.0%
福岡県　北九州市八幡西区茶屋の原２丁目１０１１番１	19,000	1.6%

都道府県地価調査（2026年）

平均地価 87,964円/m² 前年比 +4.70%

最高地価 294,000円/m²

調査地点 33地点

所在地	地価（円/m²）	変動率
黒崎１－４－１	294,000	9.3%
黒崎３－８－２２	241,000	9.5%
西神原町２－２９	182,000	6.4%
黒崎４－１－１８	142,000	7.6%
青山１－３－２３	113,000	3.7%
穴生１－９－１６	112,000	3.7%
八枝４－２－１３	111,000	3.7%
岡田町３－２５	106,000	5.0%
千代ケ崎３－１－１４	103,000	3.0%
山寺町９－２０	101,000	4.9%
青山３－１０－２	92,600	4.9%
町上津役東２－１－１９	85,700	0.5%
三ケ森３－１３－９	84,600	1.7%
引野３－３－１８	82,800	4.0%
光貞台２－１６－２	79,700	3.9%
浅川学園台１－４－２３	78,000	4.0%
浅川台１－１４－２６	76,200	3.7%
本城学研台１－７－２２	75,800	3.8%
北筑２－４－２６	75,000	4.2%
陣原２－１１－９	74,800	3.9%
里中２－８－１６	62,500	2.3%
泉ケ浦３－１０－３	61,400	3.0%
日吉台２－８－７	59,000	1.7%
中の原２－１０－３	56,800	1.8%
若葉３－１３－２７	54,600	3.4%
星ケ丘３－１７－１８	50,300	0.6%
大畑町９－２３	39,200	0.0%
築地町１２－１３	37,700	6.8%
木屋瀬２－１８－１４	35,500	0.3%
洞北町３－１	34,800	6.7%
福岡県　北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２	34,300	0.0%
茶屋の原４－１０－３	34,000	-0.3%
馬場山東１－９－２５	32,500	0.0%

出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。

地域指標・総合評価

地域総合評価

265.2 / 500点

観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。

札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。

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観光・文化度 13.5 / 100 ランキングを見る › 交通利便度 79.2 / 100 ランキングを見る › 都市利便度 71.2 / 100 ランキングを見る › 生活環境度 45.4 / 100 ランキングを見る › 地域活力度 55.9 / 100 ランキングを見る ›

各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。

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