福岡県 福岡市 中央区
ちゅうおうく
福岡県 福岡市 中央区は、人口205,501人、世帯数127,391世帯、総面積15.39km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約13,353人です。地域内には、鉄道駅12駅（3路線）、高速IC・JCT等2箇所、文化財・世界遺産の登録データ50件、観光資源3件があります。また、主要企業24,713社、医療機関810施設、学校75校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は1,652,265円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 福岡県 |
|---|---|
| 自治体名 | 中央区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 40133 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
中央区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,652,265 | +6.80% | 49 |
| 2025年 | 1,547,000 | +8.92% | 49 |
| 2024年 | 1,420,286 | +10.34% | 49 |
| 2023年 | 1,287,204 | +8.14% | 49 |
| 2022年 | 1,190,327 | +6.19% | 49 |
| 2021年 | 1,120,980 | +4.75% | 49 |
| 2020年 | 1,070,184 | — | 49 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,170,080 | +4.08% | 25 |
| 2025年 | 2,085,040 | +5.70% | 25 |
| 2024年 | 1,972,680 | +8.63% | 25 |
| 2023年 | 1,815,920 | +4.29% | 25 |
| 2022年 | 1,741,208 | +5.08% | 24 |
| 2021年 | 1,657,042 | +3.00% | 24 |
| 2020年 | 1,608,783 | — | 23 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 天神１－１１－１ | 12,400,000 | 2.5% |
| 天神２－７－６ | 7,180,000 | 1.4% |
| 大名２－６－３６ | 4,810,000 | 3.4% |
| 舞鶴１－１－１０ | 3,720,000 | 6.3% |
| 西中洲１－１１ | 3,630,000 | 13.4% |
| 渡辺通２－２－２ | 3,030,000 | 7.4% |
| 大名１－２－５ | 2,980,000 | 6.4% |
| 天神４－２－３４ | 2,960,000 | 11.7% |
| 大手門１－５－４ | 2,240,000 | 7.2% |
| 荒戸２－１－５ | 2,080,000 | 10.1% |
| 長浜１－４－１３ | 2,070,000 | 10.1% |
| 大名１－９－３９ | 1,990,000 | 7.0% |
| 渡辺通２－３－２４ | 1,710,000 | 10.3% |
| 薬院３－３－８ | 1,640,000 | 8.6% |
| 大濠１－１３－２６ | 1,490,000 | 13.7% |
| 春吉３－１６－１９ | 1,490,000 | 7.2% |
| 舞鶴１－４－３０ | 1,490,000 | 12.0% |
| 大手門３－４－２２ | 1,420,000 | 10.9% |
| 平尾２－１９－２２ | 1,370,000 | 7.0% |
| 薬院２－１３－１３ | 1,340,000 | 8.1% |
| 平尾３－６－８ | 1,340,000 | 8.1% |
| 荒戸１－５－２０ | 1,320,000 | 10.0% |
| 地行１－７－１９ | 1,220,000 | 10.9% |
| 高砂２－１０－１２ | 1,130,000 | 13.6% |
| 六本松２－２－８ | 1,130,000 | 10.8% |
| 今泉２－１－４０ | 1,020,000 | 9.7% |
| 薬院４－１７－２０ | 979,000 | 10.2% |
| 桜坂３－８－１ | 970,000 | 6.2% |
| 清川２－４－１９ | 968,000 | 11.0% |
| 赤坂２－２－１１ | 950,000 | 8.1% |
| 草香江２－１２－１６ | 787,000 | 7.8% |
| 大宮２－４－３１ | 769,000 | 11.8% |
| 荒戸３－５－５１ | 717,000 | 7.3% |
| 福岡県 福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番 | 644,000 | 6.3% |
| 鳥飼１－４－２５ | 610,000 | 7.6% |
| 港２－２－２４ | 608,000 | 4.1% |
| 六本松４－５－１８ | 579,000 | 4.9% |
| 平尾３－２６－４ | 544,000 | 8.2% |
| 赤坂３－３－２５ | 496,000 | 3.8% |
| 地行１－１１－３４ | 492,000 | 7.2% |
| 警固３－７－３０ | 477,000 | 6.7% |
| 地行浜１－５－３ | 441,000 | 4.5% |
| 谷１－９－２１ | 400,000 | 5.3% |
| 小笹３－６－２ | 284,000 | 6.0% |
| 平和５－１０－９ | 270,000 | 6.7% |
| 福浜１－１４－８ | 230,000 | 2.7% |
| 小笹３－１５－４ | 191,000 | 3.8% |
| 小笹４－１７－９ | 185,000 | 3.9% |
| 笹丘３－１８－２５ | 170,000 | 3.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 天神１－１２－３ | 9,180,000 | 0.3% |
| 天神２－５－１７ | 7,320,000 | 1.0% |
| 天神４－３－８外 | 6,710,000 | 5.8% |
| 大名２－６－３６ | 4,860,000 | 3.0% |
| 渡辺通４－９－１８ | 4,830,000 | 1.5% |
| 渡辺通１－１２－９ | 3,480,000 | 4.8% |
| 赤坂３－９－２４ | 1,880,000 | 6.8% |
| 舞鶴３－６－１７ | 1,850,000 | 6.9% |
| 天神３－６－１８ | 1,850,000 | 6.9% |
| 薬院２－３－１ | 1,690,000 | 9.7% |
| 舞鶴１－４－３０ | 1,550,000 | 8.4% |
| 六本松４－９－３８ | 1,530,000 | 8.5% |
| 草香江２－６－１４ | 1,120,000 | 6.7% |
| 高砂２－６－２３ | 1,010,000 | 14.0% |
| 地行３－２９－１６ | 715,000 | 10.0% |
| 梅光園２－５－１ | 637,000 | 10.4% |
| 御所ケ谷２－４０ | 625,000 | 4.2% |
| 地行３－１６－１０ | 601,000 | 10.1% |
| 六本松４－５－１８ | 591,000 | 4.8% |
| 唐人町２－３－５７ | 590,000 | 5.0% |
| 桜坂２－８－２ | 457,000 | 4.1% |
| 平尾５－１１－１ | 455,000 | 4.4% |
| 那の津４－８－１１ | 300,000 | 11.1% |
| 輝国２－２４－１６－１ | 241,000 | 4.8% |
| 小笹１－１０－３２ | 180,000 | 2.3% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。