佐賀県 佐賀市
さがし
佐賀県 佐賀市は、人口233,301人、世帯数96,874世帯、総面積431.81km²の市です。人口密度は1km²あたり約540人です。地域内には、鉄道駅4駅（2路線）、高速IC・JCT等1箇所、文化財・世界遺産の登録データ144件、観光資源34件があります。また、主要企業7,395社、医療機関526施設、学校142校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は81,985円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 佐賀県 |
|---|---|
| 自治体名 | 佐賀市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 41201 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
佐賀市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 81,985 | +11.23% | 40 |
| 2025年 | 73,705 | +5.56% | 39 |
| 2024年 | 69,823 | +9.43% | 40 |
| 2023年 | 63,805 | +1.70% | 41 |
| 2022年 | 62,738 | +3.92% | 40 |
| 2021年 | 60,368 | +1.84% | 41 |
| 2020年 | 59,278 | — | 41 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 57,227 | +7.65% | 51 |
| 2025年 | 53,162 | +8.70% | 51 |
| 2024年 | 48,909 | +6.15% | 51 |
| 2023年 | 46,077 | +4.71% | 51 |
| 2022年 | 44,004 | +2.27% | 51 |
| 2021年 | 43,026 | +1.57% | 51 |
| 2020年 | 42,363 | — | 51 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 駅前中央１－５－１０ | 346,000 | 16.5% |
| 神野東２－１－３ | 311,000 | 16.0% |
| 中央本町３－１ | 165,000 | 0.0% |
| 大財３－１０－２６ | 159,000 | 19.5% |
| 天神２－１－１５ | 159,000 | 18.7% |
| 神野東４－７－２１ | 120,000 | 13.2% |
| 兵庫北４－１４－２０ | 116,000 | 12.6% |
| 多布施１－５－４５ | 112,000 | 13.1% |
| 兵庫北５－９－９ | 95,300 | 7.1% |
| 若宮２－５－４９ | 92,800 | 6.3% |
| 佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０３番２ | 91,800 | 4.9% |
| 八幡小路５－１９ | 91,100 | 3.4% |
| 城内１－１２－７ | 90,700 | 9.8% |
| 神野西４－８－１８ | 90,500 | 5.8% |
| 水ケ江２－５－８ | 87,000 | 8.8% |
| 中央本町４－１ | 86,000 | 7.1% |
| 佐賀県 佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外 | 84,800 | 7.6% |
| 天祐１－３－３０ | 82,500 | 8.6% |
| 高木瀬西３－２－１ | 75,600 | 8.0% |
| 佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 71,800 | 7.2% |
| 鍋島１－１３－２ | 68,600 | 5.9% |
| 開成４－５－２５ | 67,600 | 6.0% |
| 高木瀬西４－５－６ | 57,000 | 8.6% |
| 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８ | 54,300 | 4.6% |
| 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 50,700 | 5.0% |
| 大財６－４－２８ | 48,000 | 5.0% |
| 高木瀬東６－１－９ | 47,800 | 8.4% |
| 末広１－１１－５７ | 47,300 | 4.9% |
| 天祐１－５－３７ | 47,000 | 6.1% |
| 佐賀県 佐賀市大和町大字久池井字四本松１８３９番２５ | 39,400 | 3.1% |
| 木原３－９－５ | 37,500 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市西与賀町大字厘外字一本黒木７６４番９ | 36,900 | 1.4% |
| 佐賀県 佐賀市川副町大字南里字一本杉１１５７番２１ | 26,500 | 3.9% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字徳富字三本黒木六２０２４番１６ | 25,600 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字山領字山領分四本谷一角８０６番６外 | 25,500 | 0.8% |
| 佐賀県 佐賀市高木瀬町大字長瀬字二本杉２２８４番２ | 18,100 | 5.2% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字為重字石塚外搦１７６４番１０ | 14,600 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市川副町大字犬井道字四本谷３３２番２ | 14,500 | -0.7% |
| 佐賀県 佐賀市金立町大字金立字ニ本黒木４００番４ | 14,000 | 1.4% |
| 佐賀県 佐賀市大和町大字川上字渡内四割６９３番３ | 10,600 | -0.9% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 駅前中央１－５－１０ | 380,000 | 15.2% |
| 天神２－１－１５ | 173,000 | 16.9% |
| 神野東４－１２－２０ | 155,000 | 19.2% |
| 堀川町２－２０ | 153,000 | 11.7% |
| 兵庫北４－１４－２０ | 122,000 | 10.9% |
| 赤松町１－１９ | 107,000 | 7.0% |
| 兵庫南２－１７－５ | 103,000 | 4.0% |
| 兵庫北５－９－９ | 96,000 | 4.8% |
| 城内１－１２－７ | 92,000 | 2.2% |
| 神野西３－９－２９ | 90,000 | 6.3% |
| 多布施４－３－３８－４ | 86,600 | 6.9% |
| 兵庫南２－８－１３ | 86,500 | 5.0% |
| 鍋島２－１－２ | 86,000 | 6.2% |
| 新栄東１－４－８ | 84,000 | 5.0% |
| 白山２－５－６ | 82,500 | 6.5% |
| 水ケ江２－５－３８ | 81,000 | 10.2% |
| 開成４－５－２５ | 69,600 | 6.1% |
| 呉服元町７－６ | 64,000 | 1.3% |
| 昭栄町５－２ | 60,000 | 6.2% |
| 鍋島６－８－１３ | 54,300 | 4.4% |
| 日の出１－１２－８ | 54,100 | 4.0% |
| 佐賀県 佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３ | 53,500 | 4.9% |
| 佐賀県 佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１ | 44,000 | 2.3% |
| 水ケ江６－１２－１３ | 43,500 | 3.6% |
| 佐賀県 佐賀市大和町大字尼寺字一本松２４６１番３外 | 42,000 | 5.0% |
| 高木瀬西６－９－３ | 36,500 | 7.0% |
| 佐賀県 佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７ | 32,000 | 2.6% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２ | 31,000 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市東与賀町大字田中字二本松２０７番７ | 30,500 | 3.4% |
| 佐賀県 佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５ | 29,700 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４ | 28,700 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７ | 25,600 | 2.0% |
| 佐賀県 佐賀市東与賀町大字田中字二本谷５７６番１ | 25,000 | 2.9% |
| 佐賀県 佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外 | 24,700 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外 | 21,800 | 0.9% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５ | 21,000 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市新栄西１丁目４５１番１ | 17,700 | 1.7% |
| 佐賀県 佐賀市川副町大字早津江字一本松１４１番２ | 15,600 | 2.0% |
| 佐賀県 佐賀市諸富町大字為重字石塚分三本松一角３９０番５外 | 15,600 | 1.3% |
| 佐賀県 佐賀市富士町大字古湯字本村７６４番 | 15,000 | -0.7% |
| 佐賀県 佐賀市巨勢町大字修理田字二本谷２７番１外 | 13,000 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市三瀬村三瀬字岸高２７６８番１外 | 10,300 | -1.9% |
| 佐賀県 佐賀市久保田町大字新田字福富籠１７７２番１外 | 10,200 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市東与賀町大字下古賀字大明神２０４６番１ | 10,100 | -1.0% |
| 佐賀県 佐賀市富士町大字小副川字下ノ原８３７番 | 9,200 | -1.1% |
| 佐賀県 佐賀市大和町大字梅野字中村２２３８番２ | 8,200 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市川副町大字大詫間字二本松八角４９９番５ | 7,300 | -1.4% |
| 佐賀県 佐賀市三瀬村三瀬字岸高２６８３番１６ | 6,850 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市三瀬村藤原字岸下１２３０番 | 4,600 | -1.1% |
| 佐賀県 佐賀市三瀬村三瀬字山中１０４６番 | 3,040 | 0.0% |
| 佐賀県 佐賀市富士町大字上無津呂字落合２８３３番１外 | 2,770 | -1.1% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
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